2017购房合同附件_购房合同
签订合同时为了维护交易更加公平的进行,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。
出卖人:
买受人:
出卖人和买受人根据双方签订的编号为[ ]的《商品房买卖合同》,经友好协商,就合同及附件四补充协议的未尽事宜进行500游戏如下补充约定:
第一条 本附件为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。买受人沉默的朋友和出卖人签署合同、补充协议后所达成的书面的修改、补充及备忘文件,对双方具有约束力,与合同、补充协议具有同等法律效力。
第二条 买受人与出卖人之间的通知送达按下述规定处理:
1、通知可以手送递交、传真、挂号邮件或特快专递的方式发出。上述书面文件送达买受人在签署合同时留给出卖人的通讯地址或代收人地址或事后书面通知的通讯地址或代收人处即为有效送达。
2、买卖双方的地址、电话、传真如有变更,应在变更后十日内以书面形式通知对方。否则,一方按照对方原通信地址向对方发出的任何书面通知均视为已根据本条的约定送达对方。
3、使用传真发出的每一信函、文件,发出当日为送达日;如以派人递交方式发出,收件人在文件上签字当日视为有效送达,如以邮政发信方式发出,在寄出后七天视为有效送达;如用特快专递发出,发出后48小时视为有效送达。
第三条 对合同第五条的补充约定:
1、房屋产权登记面积与合同约定面积发生差异时,双方同意在房管部门颁发房屋所有权证后30日内,由双方按照产权证的面积依据合同第五条的约定结
算面积差价款,仅结算面积差价款而不计利息。如未按时结算, 则违约一方应每日向对方支付未结算款万分之五的违约金。
2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人应在出卖人向买受人出示测绘部门的实测建筑面积数据之日起15日内以书面通知方式行使合同规定的退房权,在此期限内未书面要求退房的,视感恩节为买受人不退房,按合同中有关买受人不退房的处理方式处理。买受人退房的,出卖人按同期银行活期存款利率付给买好作文摘抄受人自付清房款之日至实际退回房款之日止的摔跤的爸爸已付购房款利息。因设计变更造成面积差异,买受人不退房的,按照合同第十条规划设计变更条款中关于买受人不退房的规定处理。
第四条 对合同第九条的补充约定:
1、买受人应在合同第九条第l 款项规定的逾期交房期限,即60天届满之日起15天内以书面通知方式行使合同第九条规定的解除合同权利,在此15天期限内未书面要求解除合同的,视为买受人不解除合同,按合同第九条中有关买受人要求继续履行合同的处理方式处理。