科技防卫专业实习报告_大学生实习报告
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科技防卫专业实习报告
转眼间实习就结束了，在这段时间里，我获得了很多的经验，并写下了自己的实习报告，通过社会的实践让我有了质的飞跃，同时希望我的这篇在物业公司的实习报告可以供大家帮助。
在学院领导极其恩施富源物业管理公司的协助下我们期待以久的实训如期进行。上午在富源物业三楼会议室举行欢迎仪式，那一刻从我们的脸上看出，富源物业是同学们实习的最佳场地。他们公司跟我们一样都是经过周密的安排和高度重视，做的是那样的让人满意无缺。贵公司经济学教授袁玉鸣说：恩施富源物业管理有限责任公司于xx年3月正式登记注册成立，注册资本金100万元，物业管理企业资质等级三级。公司下设经理室、办公室、财务室、工程部、环境部、保安部。现有员工120人，其中：管理人员22人，专业技术人员26人。管理物业面积43万平方米，房屋33栋，住户700户，行政办公楼宇4栋，星级宾馆1座，水泵房4座、锅炉房6座，总建筑面积16万平方米，绿化面积26万平方米。
公司在恩施州房产局的指导下，在州电力总公司及其直属单位的高度重视和大力支持下，经过不断的探索和总结，积累了丰富的物业管理服务经验，培养和锻炼了一大批物业管理专业人才，物业管理服务工作取得了可喜的成绩，得到了州电力总公司及其各直属单位和州房产管理主管部门的充分肯定，赢得了社会各界的高度评价。所管理的物业小区在xx年被评为“湖北省第一批园林式住宅小区”，xx年被州人民政府评为州级绿化模范单位;20XX年被湖北省电力公司评为xx年年度保卫工作先进集体;在20XX年11月参加全国行政企事业单位后勤管理研讨会，我公司物业管理模式及经验做了典型交流，受到了与会专家和学者的充分肯定;20XX年被湖北省消费者委员会评为20XX年度“3。15诚信维权单位”。
恩施富源物业管理有限责任公司是目前恩施州物业管理企业中，物业管理范围最宽，面积最大，基础最好，起点最高、综合实力最强物业管理企业。
恩施富源物业公司的服务要严格按照以人为本是我们服务的核心，和谐发展以心换心是我们一贯的宗旨，求真务实﹑精益求精是我们永远的追求，诚信服务是富源物业走向社会化、专业化和经营化必备的行业素质。上午这一课主要有两个目的：其一让大家对富源物业公司机构设置、企业文化建设、公司运作模式以及企业从业人员素质有个了解;第二让大家适应环境，缓冲一下。这么周密的安排恩施成语解释大全只有富源能做到，细节体现了富源物业公司领导帮子建设不一般，从上到下无不井井有条。把会议室给我们当床睡呀真正做到了以人为本、以心换心来构建社会主义和谐社会呀。把我们当作员工看啦上下班实行签到制时时刻刻为我们安全着想，从公司上层到公司员工每天对我们都进行考核问我们学到了什么还有那些没有搞清楚不厌其烦。
这一个礼拜来，我从富源物业公司管理实际出发结合书本知识大体对物业管理有了一个能让自己比较满意的感性认识，从客户服务《窗口服务、大厅接待及会务服务需要注意的相关细节》;工程维修《锅炉房及其设施设备、给水房、房屋排水系统、地下水箱、电梯房、配电房进行参观》;安全防卫《小区巡逻、门岗、车辆管理、闭路电视监控、消防系统》和物业环境管理《小区保洁、园林绿化》都有了一定了解。只是时间太短有好多东西都不能深入只能停留在表面，更重要的是我们已经产生了感情不舍离去，我们走的那一天同学们都感觉好惭愧没有给富源物业公司留下点什么、做点让人难忘的事好像都没有，在这里只能说谢谢为我们安排实习的每一位师傅了。
实训后我对物业管理的认识：物业管理在我国是一个新兴行业，发展时间不长，在摸索和实践过程中仍存在不少问题，尤其是涉及权益关系领域，各方矛盾和纠纷时有发生。诸如：物业管理企业与开发商的职能不清，业主拒交管理服务费，物业管理企业因小区内业主财产被盗、人身受到伤害而被起诉，物业管理体制模糊、法规不健全及物业企业义务承担某些社会功能的现象等日益突出，在一定程度上阻碍了物业管理行业的发展。规范物业管理，提高企业权益保护意识，促使物业管理企业从法制化、规范化的角度不断完善自身的服务水平，堵塞各种管理漏洞，防止质量事故的发生，避免企业不应有的损失。同时，政府相关部门要加快物业管理法制建设，使物业管理朝着健康的方向发展，这已成为物业管理企业发展的当务之急。
如何规范物业管理，提高物业管理企业权益保护意识，必须强化如下方面工作：
1、要树立风险意识和规范发展意识。物业管理公司是自负盈亏的企业，企业必然面对经营风险，合理、有效地规避风险，才能获取最大的利润。作为企业有几个重要环节必须把握：
明确物业管理委托合同。在合同中，企业务必把握细节，明确哪些该做，哪些不做;哪些是常规服务，哪些是收费项目;权利与义务是否对等，例如：物业管理的保安工作，应在合同中明确，只是协助和配合本地公安机关维护公共秩序，而不承担人身安全、财产保护责任。
规范内部管理，练好内功。企业必须健全内部规章制度，完善组织架构，合理设置岗位，把好人员招聘关，系统地对员工进行培训，在员工的思想中培植风险意识，最大限度地避免因管理责任而导致事故的发生，从而把经营风险降到最低。如保安员在指引车辆停放时，应对车身四周进行巡视，发现有破损等问题及时向车主指出，以免产生麻烦和纠纷;在停车场对车辆进出的登记一定要完整、齐备。如果把预防措施做细做好，管理工作做得周到扎实，那么，即使发生了丢车事件，企业就不负管理责任也无需赔偿。
2、强化法律法规、行业规范教育培训工作，通过法律来维护企业、员工权益。目前，由于行业法规不健全，无法可依，甚至有法不依的情况较多，企业也往往因为这些现象的存在而轻视或忽视了自身的法律建设。因此，增强员工的法制观念是加强自身权益保护的关键。一方面要加强员工对法律法规的学习，提高法制意识，依法操作;另一方面要勇于利用法律武器来维护自身权益。如：对于无理拖欠管理费或拒绝承担毗邻房屋或共用部位、共用设备设施维护和修缮费用的业主，物业管理企业应依据法律法规、管理制度和业主公约，积极或支持权益受损的业主寻求法律支持。物业管理企业应有意识地组织有关法律法规的宣传活动，加强包括业主在内的社会大众对物业管理法律法规的认识和理解。
科技防卫专业实习报告
历时13天激情火神州七号热的军训生活就要结束了，全校20XX级新生全部参加了军训，这次我的狗狗我的爱军训共设80课时，训练队列科目14个，在十几天的军训生活中，涌现出一批优秀的军训学生干部和优秀学生。
本次军训工作制定了严密的训练方案，军训以中国人民解放军队列条例为教材，以列队要领为准绳，以提高学生的军事素质和增强学生的组织纪律观念，以培养良好的军人作风为目标，加强了组织领导，强化了军训纪律，发挥出老师和学生的两个积极性，通过大家的共同努力，以实际行动体现出军训的指导思想，用丰硕成果证明了军训目标的实现，圆满的完成军训方案中设置的训练任务，具体情况，我从两大方面向大家报告。
一、主要收获
同学们：
我用我们的新生王福鼎同学引用的诗句来开头，回忆我们的军训成果，他说：“从来好事无生险，自古瓜儿苦后甜”、“千淘万漉虽辛苦，吹尽黄沙始到金”。是啊，同学们经过十几天累、热、苦的磨炼，发扬了一不怕苦、二不怕热、三不怕累的精神，战胜了自我，战胜了种种困难，取得了军训的全面利胜，丰硕的军训成果呈现出五个方面的突出特点：
1、同学们军训的积极性高涨，出勤率高
十几天的军训生活，开始时有的同学产生畏难情绪，怕天热、怕劳累。可是，当同学们穿上迷彩服，走上军训场地的时候，思想感情发生了极大的变化，把军训生活作为自己大学生崖的开始，拉开了大学生活的序幕。同学们一个个精神抖擞，摩拳擦掌，跃跃欲试，谁也不甘落后，积极踊跃的投入到火热的军训生活中。王XX同学深有感触的说：“军训使我们从一个高中生过渡到一个大学生，心理真的好高兴。”好多同学也都有王XX同学这样的感受，因而在参加军训过程中，把苦和累作为磨炼自己坚强意志的好机会。王志英同学说：“累、热、苦，让我们磨炼了意志，如果连这点苦都吃不了，又怎样去面对将来的困难?怎样能实现自己的理想?更何况去肩负起振兴中华的重任呢?”同学们都不愿放弃军训这个煅炼自己的好机会，无论报到早，还是报到晚的同学，都及时的参加了军训，使军训率达到百分之百，全勤率达到80、1%。同学们高涨的思想情绪和出勤率保证了军训任务顺利完成。
2、思想动员有力，对重要意义认识深刻
军训前的思想动员，大大鼓舞了同学们参加军训的士气。思想一通百通。大家能够正确看待军训面临的困难，作好了充分的思想准备。
全校新同学听了军训思想动员后，都按捺不住激动的心情，抑制不住兴奋的情绪，都暗自下定了决心，要全力以赴参加好这次军训。马超同学听了军训动员会后踊跃地投入到军训中，他发出铿锵有力感慨，他说：“宝剑锋自磨砺出，梅花香自苦寒来”，军训给我们提供了一个自我磨砺的好机会。还把在校刊中学到的，学校文化精神—水的精神，活学活用到军训生活中，“参加军训要像水一样，虽然只是涓涓细流，但坚忍不拔，持之以恒。宋英君同学也表示：“世上无难事，只要肯登攀，只要坚持到底就是胜利!”有力的思想动员，提高了同学们对军训意义的认识，激发了同学们参加军训的积极性，促进了军训任务的顺利完成。
3、女同学当体委，巾帼英雄呈英豪
自古以来，中国女英雄数不胜数，他们“不爱红妆爱武装”、“巾帼不让须眉的气概万古流芳，他们的英雄事迹脍炙人口，广为流传。20XX级新生军训的队伍里，三个班有两个班的体委是女同学，占了70%，军训一班邵美玉同学，二班宋彦凤同学，声音宏亮，口令果断，分别指挥自己的队伍，练习队列动作，那整齐划一的队形，铿锵有力的正步走，成为今年的军训工作中一道亮丽的风景线。军训队伍里女生占据了半边天，她们精神饱满，英姿飒爽，活脱脱一个个整装带发的女战士。三班黄亚娟，二班谭爽晶经常被教官叫到前面做示范。女同学的力量是不可低估的，他们的模范行动推动了军训任务的完成。
4、文化生活丰富，自娱自乐情绪高涨
军训期间整个队伍里始终呈现出一派团结紧张、严肃活泼的政治局面。为了缓解军训的紧张气氛，活跃军训文化生活，训练休息时，三个班的同学竞相开展娱乐活动，同学们自告奋勇跑到队伍前面展示自己的艺术才华，活跃军训的文化生活，一班邵美玉、胡春月、顾淑媛、王XX、王福鼎，二班王鹏亚、孙秋君、孟霞、孔凡丹、翟香玲、孙晓梅、李玮、周娜、杨洋、刘颖，三班体委蔚宪龙，文艺委员王浩，还有郭兴培、刘伶、黄亚娟等同学，她们优美动听的歌曲不时引来同学们阵阵热烈的掌声。自娱自乐的文化生活，陶冶了同学们的情操，激发了同学们的热情，军训的劳累一扫而光。9月6日下午举行了篮球比赛，场上队员生龙活虎，为了友谊、为了团结、为了集体荣誉，努力拼搏，场下同学自然形成三支啦啦队，他们为自己的队员加油助威，口号声此起彼伏，篮球场呈现出一派欢乐景象。同学们利用丰富多彩的文化生活自娱自乐，使自己在军训的过程中始终保持旺盛的斗志，使军训生活充满了乐趣。
5、好人好事层出不穷，助人为乐风格高尚
在未来的什么作文军训的过程中，到处都能看到自觉为集体做好事的同学，三班同学陈超、安XX、吴军、大马超、王浩、蔚XX、李X、衣龙泉，二班同学林XX、张寿辉、孙金光、王文帅、杨庆斌、宋英军、王鹏亚，一班同学孙长杰、郭敬来等，他们主动打扫训练场，帮女生宿舍清理卫生等，进行义务劳动。他们助有为乐，为集体做好人好事，为了保持同学们军训期间有战斗力，每人自动捐凑2元钱，各班生活委员主动为大家服务，高绪家老师统一协调，每天按时把大桶矿泉水搬到训练场，使同学们及时喝上纯净水。训练场地脏了，三班班长衣泉龙，文艺委员王浩等同学拿来扫帚，撮子把场地的垃圾清除掉，为下面的训练保持了一个清洁的环境。有的同学病了，同室的同学给生病的同学端水拿药，把自己从家里带来的常备药贡献给生病同学治病。三班的于鹤立同学患低血压病，血压只有60—90汞柱，站久了头晕，可她仍然坚持训练，在挂吊瓶的时候给老师发信息询问军训情况。在军训过程中，坚持训练，由于打针输液耽误了队列科目，回校后认真补课，她带病参加训练的精神感染着周围的同学。三班王烁同学由于缺乏节奏感，步伐总是和大家走不到一块去，他就在大家休息的时候，加班加点的自己训练，体委蔚宪龙和文艺委员王浩手把手的帮他“吃小灶”，王烁同学很快跟上了队伍。为了在阅兵式上指挥保持统一的动作和口令，蔚宪龙同学把一、二班的班长，体委集合起来，统一练习。正因为在军训中涌现出一批“志愿者”他们主动为大家服务，所以才促使军2014年高考作文训工作保持团结向上的和谐局面。使军训工作顺利进行。
以上五个方面是本次军训工作表现出的五个突出特点，也是20XX级新生军训的主要收获。
二、基本经验
本次军训成果丰硕，因此，获得了以下五点基本经验：
1、要领讲透，动作做够，才能使队列动作规范化
在军训过程中，把动作规范化做为本次军训的重要目标，因此，在重视反复训练的同时更加重视要领的讲解。比如队列动作的基础立正姿式，要做得标准、规范，就要熟知从脚到头整套要领。要领是动作的标准，动作是要领的体现。
2、采取滚雪球的训练方法才能使队列动作系统化
本次军训共训练了14个科目的队列动作，这些科目之间都有必然的密切联系，训练时一定要重视科目之间的联系性，不能把各个科目孤立起来练习，因此，滚雪球的训练方法，是一个比较好的经验。比如讲各种转法和各种行进科目的动作，上体都要保持立正姿势的动作不变，要想练好后面的科目动作必须练好过硬的立正动作，在学习任何一个科目之前都要先复习立正的要领和动作，只有这样，才能使队列动作系统化。
3、采取官教兵，兵教兵的训练方法，才能使训练平衡发展
在训练过程中，要注重培养学生指挥员，在分组训练时发挥他们的作用，才能防止留死角。采取官教兵，兵教兵的训练方法是部队的一个传统，这样做可以收到事半功倍的效果，使每个学生都得到单兵教练的机会，才能使训练平衡发展。采取这种训练方法，也是我们训练的最终目的，训练结束以后，还要靠自己来指挥，这是我们训练的百年大计。采取这种训练方法，容易调动学生训练的积极性，同时为我们自己多培养学生的组织和指挥能力。
4、只有学练结合，才能获得军训的最佳效果
我们今年新生军训采取了学政治、练军事两条腿走路的办法。这种学练结合的训练方法可以获得政治、军事双丰收。
政治学习和军事训练二者的目标是一致的，都是为了培养学生的良好作风，加强学生的组织纪律性。在十几天的时间里，不仅完成了队列科目的训练任务，而且还学习了校刊。学生对校刊中的校园文化，教学工作，学生管理三大内容进行了学习。而且获得较好成绩，一班及格率93.5%，90分以上优秀学生占26%。二班及格率100%，90分以上优秀学生36.2%。三班及格率92.7%，90分以上优秀学生8%。采取学练结合的训练方法，可以充分利用有限的时间，提高单位时间的工作效率。
5、队列、内务、校刊学习三项任务同时推进效果好
本次军训我们把队列训练，室内的内务整理和校刊学习三大任务，作为整体训练内容，同时推进。三大内容训练的目标是共同的，实践证明，三大内容同时推进不矛盾，不撞车，反而起到了互相促进的作用。因此，今年军训工作的收获是丰硕的。
以上五个方面经验体会不仅使我们对本次军训工作有一个清醒的认识，而且对明年军训工作提供了经验。
同学们，本次军训不仅给每一个同学留下了一张永留忆中的合影照片，而且军训的火热场面终生难忘。军训为我们每一位同学都创造了一个体验军营生活的机会。使我们每个同学都当了一把兵，每个同学都写了军训感言。更大的收获是军训锻炼了我们的意志，使我们的意志更坚强，加强了我们的团结，使我们的团结坚如钢!同学们，让我们借这次军训的动力，精诚团结，艰苦奋斗，为把自己打造成为一个合格的大学生，朝着自己拟定的目标而努力奋斗!
