新闻素材：7月百大地产公司销售额环比下跌超过 20%

　　多家统计机构的数据显示，今年7月中国百强房企销售额环比下跌超过20%。部分原因是6月份房企冲刺半年报推高基数。

　　其中，亿翰数据显示7月销售金额环比降低23.21%，同比增长20.80%。《中国证券报》援引机构数据称百强房企7月销售规模环比降低

29%。

　　从结构规模看，一二三四线房企普降。例如万科7月合同销售额环比降27%，至486亿元，其他像中海、华润、龙湖、旭辉等大房企均出现

20-40%的单月增速降幅。根据易居克而瑞的数据，前50强房企销售金额环比下滑27%，前三房企环比下降23%。

　　7月重点城市的地产景气度有所回落，全国43城7月新房销售面积同比减少3.15%，同比增速较6月回落13.22

个百分点。三四线城市回落为明显。信贷收紧、居民杠杆率高、“房住不炒”的总基调，导致地产销售需求不足。

　　根据广发证券的整理，慈溪、包头下调公积金贷款额度，衡阳、九江则上调其贷款额度。按揭方面，大连、南宁、杭州等7

个城市均有部分银行上调其房贷利率。