新闻素材:中国楼市降温的情况
时间:2024-09-20 17:31:15
来源:作文网
作者:管理员
现在很多城市降温降的非常快,降温的季节还是不属于冬季的,降温如此飞快,可怕。
2017年黄金周多地楼市“惨淡”,一、二线热点城市成交量为2014年以来低。黄金周热点城市楼市遇冷,缘于精准调控效果显现,显示出楼市正不断挤压投资和投机成份,逐渐回归健康和理性。
国家统计局数据显示,前三季度全国房地产开发投资80644亿元,同比名义增8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。同时,商品房销售面积同样呈现回落态势。1-9月商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中,住宅销售面积增长7.6%,办公楼销售面积增长32.7%,商业营业用房销售面积增长23.7%。
在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下,前三季度全国商品房销售增速继续回落,房地产开发投资保持平稳增长。分析人士预计,楼市降温下,未来商品房销售数据增速将继续收窄。
有业内专家认为,目前政策仍在持续收紧,楼市成交“量缩”阶段还没有结束,估计要持续到明年,成交量才会慢慢筑底。成交量持续低迷后,成交价格就会出现下跌,目前部分城市已经开始跌价。如北京、天津、上海、深圳、合肥等地的二手房都呈价格微跌状态,预计二手房成交价格下跌的城市数量还会进一步增加。
“追涨杀跌”早就不是什么新鲜事,纷纷有网友表示“再等等”,争取抄底价买房。但仔细观察全国房产市场,会发现会发现“有冷有热”。
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