房屋建筑合同范本

房屋修建施工合同书（完整版）.doc

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内容要点：

房屋修建施工合同书（完整版），1房屋修建施工合同书发包方：_________________________________________承包方：_________________________________________甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：一、工程坐落位置甲方拥有 土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构三楼一底住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。为确保工程质量，乙方必须按甲方要求施工。二、承包方式及承包范围1、甲方以包工不包料的方式承包给乙方修建。2、承包范围①基础开挖及回填，屋面防水，厨房、厕所下水管的安装，房屋四周的散水处理，修建中的障碍排除、小型预制构件的制作，建渣的处理。②门市柱子房屋正面贴瓷砖，其余外墙抹灰，收光，室内贴砖包括（ ） 。工程所需的一切用具由乙方负责（含模板、足手架、支撑棒，各种施工所用机械设备，安全防护设施等） 。三、工程承包价款1、工程总建筑面积约 平方米（准确面积按以验收时的实际面积为准） ，注：收方以建筑面积为准，梯道间及阳台的计算 （面议） 。 2、承包价每平方米 人民币元（大写人民币 元整） 。四、工期时间合同签订后 年 月 日至 年 月 日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。2五、付款方式后支付兑款的 %，即￥ ， （大写人民币 元整） ；后支付兑款的 %，即￥ ， （大写人民币 元整） 。六、安全责任乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故（包括第三者）由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。七、房屋设施质量要求1、房屋正面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为 米，二至四层高度见图纸。2、房屋结构第一层框架式水泥砖混结构，柱子主梁，承重梁必须按照国家有关规定和甲方的图纸要求施工，楼层墙体水泥沙浆按常规施工标号配制。3、厨房、厕所、房顶地面及墙面必须作防水处理。4、房屋的阴阳角必须保持垂直，墙面按国家标准保证平整。5、柱、梁不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；⑸梁、柱、板面中空；⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落；⑺屋顶漏水、浸水。7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。八、双方的权利和义务㈠甲方的权利和义务1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并3就工程建设有关事项进行协调、管理。2、甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐藏工程） ，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的

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