装修协议书范本

7 请问要有哪些装修知识才能装修好房子？能介绍一下吗？

好的建议就是：花点时间，跟着老司机来看看装修内幕扒皮，长长装修知识。 先别纠结风格、效果图、花花绿绿的配饰、这个小细节那个小细节，不如多琢磨琢磨，怎么别被坑了。 利益相关，第三方监理装小蜜创始人，最近两年主要跟那些黑心工长和建材奸商谈笑风生（撕逼） ——————————预算报价—————————— 1.拆墙：4、50块一平。 很多工长能报价到60~80一平。 2.铲墙皮：10块一平。 很多报价报铲墙皮8块/平方，但实际施工时可能要铲到基层加4至8块/平方，如果铲除耐水腻子另加4至8块/平方，如果还要铲除壁纸再加4至8块/平方。轻轻松松翻几番，花招玩得叫个炫。 其实不管墙上是什么，铲墙皮都是一铲子的事。 3.墙面拉毛：15块一平，经常故意漏掉。 为什么要故意漏掉 样看起来报价会低一些，在你比价的时候，能更容易中标，但是后期肯定会让你加上的。（行话叫漏项，漏掉一些后期必须要做的项目）因为一定要拉毛，不拉毛，墙面贴上的砖那是要止不住的往下滑滴，所以要通过拉毛制造粗糙不平的摩擦，摩擦摩擦~~。 拉毛 4.地面拉毛：这个真没有 地面根本不需要拉毛，压根不用担心瓷砖把不住的情况。这种行为行话叫恶意增项。 5.厨卫贴砖 工长量房肯定都是量到房顶的，算面积也是算到房顶的。可是别忘了，厨卫要吊顶的。吊顶墙面墙面一般不贴砖的，以这部分面积就是工长白赚的。 贴砖报价50块/平方，瓷砖勾缝另加10块左右/平方，大于或小于平均规格尺寸的砖会加特别高，比如200mm200mm在原来基础上再加30至60块/平方。防不胜防啊 6.一般刷漆门洞和窗户应该抛出去，好多工长这时候就开始演绎选择性忘记了，全给你算进去。 7.墙固 刷墙固和墙面刷界面剂，单独收费，其实界面剂就是墙固。。。。等于工长收2回钱 8.贴布 墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或墙面不平石膏找平的地方才需要，有时候工长会让你全贴了。 9.地面找平 记得：地面铺砖不需要找平，只有铺地板才需要地面找平 ————————5个赞后聊聊水电的那些坑———————— 等了至少3天，1小时前得到李三年TX的1个赞 看来大家都是土豪，不怎么喜欢扒皮的事啊。。。 上面提到的随随便便都能坑你几千块，结果你们连5个赞都不给。。。 为了这1个赞1个评论，更一发 水电是最容易出问题的地方，辣么一般水电改造中都有哪些陷阱捏 10.绕线 故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩，而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。 承重墙上尽量不要横向开槽，其他的可以适当地两点之间走直线。 按红线的走会节省不少。都是钱。 11.穿线 一根线管里只穿一跟线来增加米数，在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格，一根管穿两根线时，开槽和穿线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用。钱钱钱。 12.开槽 水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。 13.水电开槽回填费。 这个是乱收费，正常开槽都应该包括回填的。 14.暗盒 每个开关插座都需要配一个暗盒，，最好是自己买暗盒，请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱，而工长往往报价十几块钱，随随便便就会多花几百块。 15.线头 吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头，开关和插线板也会余出线头，但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。 16.进场 有的电线等材料进场不通知业主，正常所有材料进场都要通知业主，业主进行验收后签字。否则把你的材料换了你都不知道。切记切记。 17.报价 很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。报价时只报电线管道价格，但不报电线价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改。 18.合同 家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。 签订装修合同前，要计算出下列项目可能发生的数量： 电话线改造 电源插座改造 开关面板改造 水路改造 有线电视线路改造 网线改造 就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。 19．明确合同内容细节，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，并要求加盖家装公司的公章，不要让家装公司有空子可钻。 20.一般水电改造多少钱 给大家出一个粗估，6、70平的8千多，8、90平的一万左右，100平的话1万5以内吧。 这个给大家做个参考，如果算下来翻倍的，就有点离谱了。很多工长在做水电之前都不预估，说没多少钱，等最后算。他这么说的时候，已经想着怎么坑你了。 这块的建议是：尽量外包，找专业的水电公司。不仅免费测量、预估水电，至少还能比工长做省20%，还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长，单改水电收十几万的也见过。

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