买房协议书

个人买房协议书范本 发布时间：2020-12-13 22:09:13 阅读：0

个人买房协议书范本一

卖方:_______________*号码:_____________________

买方:_______________*号码:_____________________

根据、及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买*方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。。

第二条上述房产的交易价格为:总价:**_60万_元整。本合同签定之日，乙方向*方支付**_10万__元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

*乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款**10万给*方，剩余房款**50万元用住房公积金贷款付给*方。

第四条税费分担:*乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

二，*方承诺:

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保*对出售的房屋拥有*产权，与任何人无异议。

3保*该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保*将该房屋按约定价格售给乙方，http://tongxiehui.net/by/5e42204e3ae5a.html期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺:

1保*按要求付清房费，以贷款清还。

2按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任

1*方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向*方购买房屋，应向*方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华*共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

*方:

乙方:

20xx-06-02

个人买房协议书范本二

出卖人:姓名:

买受人:姓名:__

根据及有关法律、法规的规定，为明确*、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条*方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:

座落于___，建筑面积___平方米;

房屋的所有权*号为___，国有土地使用权*号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为:单价:**___元/平方米，总价:**___元整。

第三条乙方在___前应向*方给付定金**___元整。上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给*方。具体付款方式为:

第五条*方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

*方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条*方承诺并保*，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条*、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的;并在乙方领取后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权*所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由*方承担乙方承担。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由*、乙双方按国家规定各自承担*方承担乙方承担。

第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:__________________________________________

第十条*方保*已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保*该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，*方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由*方承担全部责任。

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，*方有权解除本合同，*方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

第十二条*方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任:

1、*方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。*方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。*方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

2、如因*方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属*书，乙方有权提出退房，*方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，*、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条本合同自*乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由*法院诉讼解决

第十六条本合同一式___份。其中*方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

*方:乙方:

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