欠款证明

展开全部

欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。

标题

欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。

也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。

正文

欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。

落款

落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。

并同时署上欠条的日期。

单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

郑州市房管局郑东新区直属分局： 借款人已于____年__月__日全部结清所借我方的贷款,债务已经按照约定履行，主债权消灭，从属于此债权的抵押权信息详细如下： 抵押人：_____ 房屋他项权证号/抵押登记证明号：_______ 房屋所有权证号/商品房买卖合同号: __________ 债务全部结清，同意办理抵押权注销登记。

特此证明

抵押权人：_____________

____年__月__日

扩展资料



处理欠款利息问题

当事人如对逾期支付欠款须承担的违约责任作出了明确约定，应依据约定处理。有的当事人未明确约定违约责任，在申请仲裁时却主张违约金，或直接主张欠款利息。仲裁庭在审查案件事实，考虑适用法律及裁决意见时务必要慎重。

对欠款利息有明确规定的是工程垫资款和工程欠款。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程垫资款的利息支付以约定为前提，但不能高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率;而工程欠款的利息，在无约定时可按同期同类贷款利率计算，有约定时按照约定处理。明显可以看出国家对工程欠款的保护力度是相当大的。

实践中，欠款数额往往以欠条的形式确定。根据欠条内容的不同，对欠款利息的处理方式也应有所不同：

一是，欠条中明确约定了利息计算方式的，应当依照当事人意思自治的原则从其约定。

二是，欠条中约定了付款期限但未明确约定利息，期限届满后就利息进行了专门约定的，欠款的本质自双方约定利息时起发生了变化，已由欠款转化为借款。既然是借款，则约定的利率就不应高于银行同期同类贷款利率的四倍。

三是，欠条中约定了付款期限但未明确约定利息，事后也未就利息作出专门约定的，当期限届满后债务人不履行义务，债权人主张权利时要以付款期限为界：

期限届满前，债务人占有使用债权人的资金系基于债权人的许可，为合法占有，期间产生的利息对债务人来说不构成不当得利，因此债权人对此期间的利息请求权因其未作约定视为自愿放弃而丧失;期限届满后，债务人应当履行还款义务却不履行，其对债权人资金的继续占有毫无根据；

由此产生的利息应属不当得利，债权人自然可提出主张。仲裁庭可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。”

可见，此种情形下，可以参照上述《通知》的规定，以欠款本金为基数，自约定的还款日期起至实际支付之日止按照同期同类银行贷款基准利率上浮30%-50%计取欠款利息。

四是，未约定还款期限，亦未约定利息计算方式的，债权人可随时请求还款，在第一次主张权利后，如债务人未履行义务，则其对债权人资金的占有由合法变为非法，债权人请求偿还本金及利息，理由正当，应予支持。欠款利息应按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。

参考资料来源：百度百科-欠款说明书

---