建设工程施工合同书

时间:2010/5/1 1 | 作者:佚名

XXX镇大谢庄村室建设工程施工合同

甲方：XXX镇人民政府

乙方：

为明确责任，确保按质、按量、按时完成项目建设工程任务，依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，经过甲、乙双方协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程名称：XXX镇大谢庄村室建设工程

1.2工程地点：韦大行政村韦大

1.3工程内容：承建房屋12间，两层楼房结构，楼板现浇，总建筑面积315平方米。要求：⑴地槽：地槽挖到黄土,夯实,基础大脚十层砖，其中底三层宽度为72公分，往上三层为62公分，7、8层为50公分，9、10层为37公分，全部用水泥、砂子混合灌缝。

⑵、室内地面：水泥地坪（砖、水泥、砂子混拌铺成），水电管道预留好。

⑶、地梁、钢筋按照标准施工。

⑷、混泥土为 号一级标准。

⑸、水泥为国标425号， 砂子为清洁中砂。

⑹、走廊：宽度150公分。

1.4开竣工日期：全部工程自2010年4月11日开工，至2010年6月1日竣工验收。

第二条 承包方式

本工程采取工程总价方式承包。

2.1工程总价合同：人民币拾玖万伍仟叁佰元包干（19.53万元）；

第三条 付款方式与结算

3.1工程开工后，甲方根据进度按合同总造价的40%预付工程款，以后工程建设完成80%，甲方按合同总造价付40%，以后直至竣工，所需资金由乙方垫付。

3.2工程竣工后，经验收合格10日内，余款甲方一次性支付（留10%质量保证金）。

第四条 工程质量

4.1乙方严格按照设计标准、规范的施工程序进行施工，随时接受甲方质量监督员的检查检验,因乙方原因引起规格的变更和质量问题,乙方要承担一切责任。

4.2隐蔽工程和中间验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字，方可继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内处理后重新验收。

第五条 工程变更

5.1工程在施工中，任何一方不得进行变更，如确需变更，应以双方重新签订的变更协议为准，并且设计变更的总造价不得突破概算或包干的总投资。

5.2乙方擅自变更设计所发生的经济支出，全部由乙方承担。

第六条 竣工验收

6.1竣工验收。甲方收到报告后应在约定的时间内组织验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见，乙方按照要求整改，乙方承担由自身原因造成整改的费用。

6.2工程竣工验收前，乙方负责管理，期间所发生损坏的整改费用，由乙方承担。

第七条 甲方责任

7.1开工前，行政村要做好施工区域内障碍物的清理迁移工作和施工环境协调，因施工环境造成停工，不计算工期，工期顺延。

7.2土方工程（应有农民承担的回填土）由受益行政村按项目建设要求负责组织农民及时完成。

7.3按照合同及时支付工程款、验收、结算。

第八条 乙方责任

8.1及时编制施工方案，做好各项准备工作，并负责施工现场布置。

8.2在施工中，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量，接受甲方对工程标准、质量的监督。按合同规定的时间，如期完工交付验收，验收后应及时办理移交手续。

8.3已完工的建筑物及其设备，在移交前应负责保管（如有损坏，乙方承担维修费用），并清理好现场。

8.4乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成一切事故的责任和因此发生的费用。

第九条 附则

9.1招标文件是本合同的一部分，合同未尽事宜由甲乙双方负责协商解决，本工程资金决算按照实际工程量进行。

9.2本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

9.3本合同自签定之日起生效。

合同订立时间： 年 月 日

甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）

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