国有经营性房产出租基本情况

中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司

国有经营性房屋招租公告

中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：

一、拟出租房屋基本情况

标段 出租房屋 使用面积 房屋性质 标段一 巴南区花溪镇土桥新街17号（9号门面） 299㎡ 门面 标段二 巴南区鱼洞镇鱼轻路6号（4号门面） 20㎡ 门面 标段三 巴南区鱼洞镇鱼轻路6号（8号门面） 20㎡ 门面

二、租赁期限

标段一：房屋出租合同期限为5年。租赁时间以出租方交房之日起计算。

标段二：房屋出租合同期限为3年。租赁时间以出租方交房之日起计算。

标段三：房屋出租合同期限为3年。租赁时间以出租方交房之日起计算。

三、招租内容

（一）报名条件

凡报名参加竞价投标活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。报名时，必须明确经营用途。出租房屋一律不得从事高污染（如：危险、化学危险品等）、高能耗（按国家法规核定房产实际面积及高能耗）、高噪音行业（如：歌城、音像等）等。单位（或组织）报名需提交法定代表人及委托代理人身份证复印件、法定代表人授权委托书、营业执照复印件等资料，且复印件均需加盖公章；自然人报名须提交本人身份证复印件。

（二）报名要求

报名人应提交所有资料原件与复印件在报名处进行核验，并填写《中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司房屋竞租报名表》，本次招租不接受电话、口头报名，投标人资格经审查合格后，需缴纳投标保证金如下：

1.巴南区花溪镇土桥新街17号（9号门面）23680.80元

2.巴南区鱼洞镇鱼轻路6号（4号门面）7037.76元

3.巴南区鱼洞镇鱼轻路6号（8号门面）7762.56元

从中标结果公示之日起，60天内退还投标保证金且不计利息。因中标人原因不签订合同的不退还投标保证金。

（三）招租方式

采用公开招租，各竞标人现场公开报价，以最高价确定中标人。

（四）竞租底价：

1.巴南区花溪镇土桥新街17号（9号门面）33.00元/㎡

2.巴南区鱼洞镇鱼轻路6号（4号门面）146.62元/㎡

3.巴南区鱼洞镇鱼轻路6号（8号门面）161.72元/㎡

（五）相关要求及说明

1.各投标人开标现场投送报价书，报价书必须密封并在封面填写投标人姓名和联系电话，报价书内页必须按照格式填写租赁报价。

2.开标现场，各竞投标人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞标资格。

3.出租房屋现场由投标人自行查看，出租方不集中安排查看出租房屋现场，出租房屋现场查看的费用和安全责任由投标人自行负责。

4.本次中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司国有经营性房屋对外招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司所有。

四、废标原则

（一）投标人投标报价低于租金底价的为废标。

（二）投标人的投标报价书应密封，内容齐全、字迹清晰，无错、漏及涂改项，否则为废标。

（三）投标人未在规定时间内递交投标报价书，视为自动放弃。

五、签订合同

（一）招标人和中标人应当自公示期满之日起30日内，订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同或因自身原因未及时与招标人签订合同的，招标人取消其中标资格，按中标候选人排名与下一个中标候选人进行商务谈判或重新组织招标。

（二）签订合同时中标人应缴纳一年房租及履约保证金，履约保证金金额为一年房租的20%。合同期满后60天内退还履约保证金且不计利息。

（三）合同签订后不允许转租。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及履约保证金；承租方装修中一律不得随意更改房屋结构，违者除必须恢复原状外，还需承担一切经济损失及安全责任。承租方如需装修改造必须先将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造按违约处理。

（四）承租人因自身原因不能履行合同的，出租方可以解除合同，并按中标候选人排名与下一个中标候选人签订合同，或重新组织招标。

六、报名时间

自2021年2月20日至2021年3月2日截止（限工作日上午9：30至11：30，下午14：00至16：00期间受理）。

七、报名地点

重庆市巴南区李家沱马王坪正街20号（2楼综合科）

八、开标时间及地点

开标时间及地点另行通知。

九、联系方式

联系人：封先生

联系地址：重庆市巴南区李家沱马王坪正街20号。

联系电话：023-62400653

监督电话：023-62400696

中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司

2021年2月19日

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