经济适用房\廉租房工程审计中发现的问题研究

日前,我们对我县经济适用房和廉租房工程及资金使用管理情况进行了审计,审计中发现: 2.廉租房的产权没有明ร晰。至审计时止,廉租房已经完工196套,涉及工程款8 494 894.42元,物管♒房2处,涉及工程款559 489.11元。其中:福星小区的120套廉租房和物管房工程造价4 363 896.96元,已经完工2年多了,既没有在任何账上反映固定资产,也没有办理产权证。这♫部分❅国有资产目前收房租是房管局负责,但收入全额上交财政,没有明确产权归属,存在固有资产流失的风险。

为此我们专项上县政府提交如下审计建议:

1.建议在核算中心专设“宜丰县经济适用房建 ッ设和完善廉租房制度领导小组办公室”账目,所有的收支按基本建设账目设置要求记账,并分项目核算廉租房、经济适用房、拆迁安置房的收支,公共费用按面积分摊。

2.建议政府应组织相关部门明确廉租房、物管房的产权归属,并及时办理产权登记,移交给相关管理部门。

3.经济适用房应及时与承建单位沟通做好工程款的收支记账工作,如实在账上反映全部的工程支出情况。

4.相关部门应及时提供记账的原始资料和发票,便于及时记录相关的会计事项。

以上建议得到了政府相关领导的高度重视,已经着手召集相关部门理顺关系,明确管理的责任。