如何提高房屋建筑工程管理与施工质量

摘要：房屋建筑工程的分析，可以得出工程质量控制在整个施工中，占有非常重要的作用。施工人员应掌握工程项目的质量控制内容，根据自身施工企业的具体情况，结合之前的施工资料，选用科学合理的控制方法，保证工作项目的质量。房屋建筑工程项目涉及很多方面，质量控制是一种十分控制的过程，所以政府部门也应加强工程质量的监督，为人们创造一个良好的居住环境。本文主要对提高房屋建筑工程管理与施工质量进行了分析探讨。

关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量

中图分类号：TL372 文献标识码： A

引言

自改革开放以来，随着国民经济的迅猛发展，我国建筑行业发展取得了令世界瞩目的成绩，但是，在快速ย发展过程中♋还存在诸多问题，其中就包括建筑工程管理工作水平不高，而管理工作水平的高低事关建筑行业的可持续发展，要求我们在新时代发展下要将建筑工程管理工作真正重视起来，不断加强建筑工程管理理论体系的建设、加强建筑工程项目施工质量的管理工作、提高管理部门的执行能力，也只有这样才能推动我国建筑领域的繁荣发展。

一、建筑工程管理工作开展现状

1、不够规范的建筑市场

对于国家现行的管理要求和行政规范，一些个别地方的政府和建设行政☭主管部门没有落实到位，严重的甚至并不落实，导致有法不依、执法不严、违法不究的现象出现；而在业主方面，由于缺乏专业的知识，无论工程层次的高低、结构的难易、工程的范围，都要求一级资质的企业去参加竞标，这样很难形成差异化的竞争，给市场公平竞争带来不小的压力，市场的秩序容易混乱。而对于建造师资格证书造假和出借等这样普遍存在的违规违法的行为，实则加剧了建筑市场不规范的运行。众所周知，建筑行业是劳动密集型的行业，进入市场的门槛比较低，导致市场上有很多缺乏资金的小企业的存在。

2、贯彻不完全的建筑施工项目管理体系

建筑施工项目管理体系在多数建筑施工项目管理程序文件中都没有得到真正的贯彻与实施。这样的现象具体有：专项施工方案的编制和针对性强的施工组织设计都比较缺乏，施工作业指导书是不完善的；材料的实验不到位，这样就会导致使用的材料不合格；很多项目有着搬旧方案的现象；工程技术和管理人员主要追求工程的进度忽略质量问题，导致形式化的工程技术交接，不规范的过程检验，这些都说明了项目质检的工作人员没有很好的履行自己的责任，建筑工程项目的管理都不够规范化，严重的话会出现建筑工程的关键部位质量失控的现象。

二、建筑工程施工管理中的问题以及原因

1、房建工程施工单位内部的人员缺乏足够高的质量意识

第一，技术人员缺乏专业技能和雄厚的专业知识，缺乏社会责任感，没有真正的技术，不按照技术规定和标准进行施工。第二，管理者缺乏足够高的质量意识，根本不重视质量问题。更不要说着手解决质量问题了，使得质量管理工作无序进行。

2、管理模式滞后，呈现高位脱节的状况

建筑市场竞争极其激烈，在这种情况下，转包、分包工程的现象比比皆是，这就产生了问题，层层的转包和分包会导致施工人员受不到建筑单位的直接管辖和控制，而项目承建方对施工质量也不重视，他们只看重施工进度，最终导致建筑工程的施工质量得不到控制▲和保证。

3、施工管理人员缺乏专业技能

要想提高房屋建筑物的质量、加快施工进度，提升房屋建筑管理的效果，一支专业能力过硬、责任意识极强、个人素养很高的管理队伍极为重要。从某种意义上讲，打造一支高能力、高水平、高素质的房屋建筑项目管理队伍是不可或缺的。数据表明有一部分管理人员都是农民工，然而，一般来说，农民工接受的知识教育较少，自身素质相对低下，专业水平也不够高，加大了房屋建筑施工过程中出现问题的几率。建筑行业的不断发展既对管理人员的数★量提出了更为迫切的要求，建筑市场上存在供不应求的问题，导致相关单位忽视了人员质量的高低，最终使得从业人员的个人素质极为低下。

4、质量监督与管理体系不够完善

建筑施工单位内部缺少一套具有系统性、完整的、全面的、专门的质量管理体系，既包括监管制度，也包括管理模式的现代化，致使施工质量得不到监管和保证。建筑施工安全生产体系和建筑施工安全生产责任制不健全。建筑施工安全机构和生产体系及其工作人员在其位不谋其职，并不发挥实效，不会切实有效的发挥其保证质量和安全的作用。

二、房屋建筑工程施工的质量控制方法

1、完善施工方式

在房屋建筑工程中，要想使施工方案和工艺的实用性和先进行得到增强，应完善施工方式。施工人员要采取合理的是施工质量标准，由此达到保证施工质量的作用，详细规定施工流程和内容。从一般情况来讲，运用优秀的工艺，能够起到提高工程效率和质量的目的，但是这种方法会使资金投资增加，所以，施工人员在选择施工方法的过程中，要充分考虑施工企业的具体情况，然后根据企业自身情况和实际施工进程，选择合适的施工方式，保证施工方式得到有效完善。

2、提高施工人员的技术水平

在工程施工中，施工人员技术水平的高低，往往决定着工程质量的好坏，目前，很多施工企业的员工基础技能和职业素质不达标，施工负责人没有对这些人员进行考核，直接令其上岗工作，这种情况常常导致一些安全事故的出现，例如搭接的长短不一致、正负钢筋搁反等情况，为工程施工带来很多不必要的问题。所以，施工人员应从员工的技术水平入手，不断提高技术水平，保证工程质量得到有效控制。

3、健全质量保证体系

在房屋建筑工程中，质量保证体系起到积极的控制作用，是整个施工的重要环节，这种现象要求施工单位要以质量保证体系为运行基础，在整个施工中应用，例如任务下发、工程调研、前期准备、采购材料，施工人员应妥善控制施工生产和产品检验的过程，并做好客户回访和质量保证的完善和优化。施工人员还可以建立质量管理制度规范，这种方法能够有效对房屋建筑工程质量进行控制，例如施工事故报告处理和施工质量责任制，并在施工中将这些制度切实落实，确保其发挥真正的质量监督作用。 施工过程的事故报告处理责任制，指的是因材料、零配件和半成品不合格，以及不正确的施工方法造成的工程质量不达标，甚至影响工程质量，施工单位应及时处理这种情况，防止出现更大的损失，这是事故报告责任制能够达到的效果；施工质量责任制，指的是在工程施工过程中，最基本的要素是人。在施工中有操作和组织的权利，也是被控制和控制的对象，能够采取切实可行的方法保证工程质量。所以整个质量控制工程应以人为中心，并明确人在施工中起到的作用，以及各项责任和权限，保证施工质量责任制能够顺利落实。

4、保证施工材料的质量达标

施工人员要对施工材料进行控制，并必须认真检查所有原材料、建筑零件和施工机械的质量，所以相关单位要严格对采购、检测和使用这三个阶段，进行质量控制。目前在市场经济的大环境中，很多违规销售手段不断出现，例如回扣和提层等，这些因素会诱惑一些材料采购人员。所以，采购单位在安排采购人员，要优先选用那些诚实守信、敬岗爱岗的人员担任，在保证材料质量的前提下，保证材料成本。

建材市场也鱼龙混杂，材料质量参差不齐，所以相关单位要建立健全的材料建材制度，对于有正规质量保证书的材料，也进行严格检查，这种方法，能有效保证检测报告的真实性。对于质量保证书不全面的材料，应全面检测，避免有漏网之鱼进入施工现场。

施工人员对施工材料的合理运用，也是保证工程质量的重要过程。所以，在工程施工中，应预先为材料存放和使用，创造良好的条件，例如仓库和场地等等。工程施工要掌握工程材料的运用，避免出现材料浪费，还要定期检查施工器材和设备，从而保证工程质量。

结束语

建筑施工过程是施工单位体现自身施工技术水平、综合素质的重要阶段，同时也是施工单位在确保工程质量、进度的同时，最大可能实现自身经济效益与社会效益的关键过程。因此，在建筑施工过程中，施工单位应合理把握关键问题，从而确保其目标得以实现。