建筑工程施工管理的具体措施

【摘要】施工质量管理工作的优劣将会直接影响着建筑工程的安全性及其使用寿命，本文结合笔者多年的工作实践经验针对建筑工程施工管理的具体措施提出探讨。

【关键词】建筑工程；施工；管理

一、做好人员管理

做好人员管理，尤其是对“领头人”的管理，在整个建筑工程项目施工管理中能起到非常重要的作用。实行项目经理职业化管理。首先，要构建项目管理层，做为工程项目施工管理的“指挥层”。其次，要做好项目经理的选拔工作。项目经理必须从具有项目经理资格证书、受过正规培训的人员中选拔。最后，针对项目经理制定一系列制度规程，用以管理、约束项目经理。同时明确项目经理的权利、义务、职责，坚决打击不良现象。不断健全项目经理管理制度，使其更加适用于实际工作。也要重视对项目经理后备人选的培养，构建一套行之有效的锻炼机制，让这些后备人员能够在见习项目经理、项目经理助理、项目副经理以及项目经理等岗位上不断磨练自己，积累更多的实际工作经验，与此同时，要加强作风建设，不断提高管理层人员的职业道德素养、政治思想水平以及综合素质。为建筑工程项目施工管理带好头，领好路。

此外，还要注意对人力资源的优化配置加强管理。建筑施工单位按照项目工程实际对劳动力的需求进行人员的流动调配，周密计划潜在劳动力配置，充分调动职工的创造性与积极性，切实提高工作效率。

二、深化成本管理

建筑工程施工管理的核心便是成本管理，要始终将成本管理作为工程项目管理的着眼点。

首先要深化成本意识，切实转变观念。倡导项目工程的所有参与人员都加入到❣控制生产成本的管理中来。营造良好的企业氛围，人人都要树立节约成本、注重效益、重视责任的观念。要将“挖掘潜力、增加效益”作为人员管理的核心理念，深入倡导精耕细作、集约经营的管理理念。在企业范围内营造以成本管理为中心的项目施工管理氛围。

其次，要建立并健全项目责任成本集约化管理体系。体系应该囊括分析、评价、控制、策划与责任等五个方面。将成本管理深入到经济活动的方方面面。明确将会产生施工项目成本的工程部门、各个岗位、班组、分队应该承担的成本效益职责。并据此制定管理成本费用的标准，并分时间段对成本进行预算、计划等，做好提前筹划。认真处理成本会计信息，实现降低成本、增加效益的经营目的，为改善管☣理提出具有建设性的意见。运用弹性纠偏以及强制手段，以效益的提升为核心及时发现施工管理中出现的问题并进行合理、科学地解决。按期分析评价效益以及成本偏差责任时，要兑现奖惩，并严格业绩考核。

最后，要实施“六项制度”，项目经理对资金回收清欠终身负责制、主办会计委派制、管理费用开支定额制、购 ヅ置设备开支计划审批制、材料采供质价对比招标制以及工程二次预算分割制，以此防治项目资金的无故挪用以及沉淀。同时，要堵住“四个漏洞”，堵住非生产性开支、设备采购与管理、材料采购供应、工程分包等经济效益流失端口。

三、加强基础管理

所谓基础管理，在建筑工程项目中指的就是合同的签订以及工程项目的评估。细节决定成败，合同的签订以及项目工程的评估管理相当重要，要将此二项作为工程施工管理的基础，进行严格对待。这样，才能保证后续管理的顺利进行。当然，此前也有不少建筑施工企业不重视评估项目，认为项目测算不重要，而一些施工单位的项目测算、评估方法欠妥、权限不科学，有的甚至出现项目测算、评估滞后的情况，致使约束、激励工作不到位，动态跟踪考核力度较弱，导致工程管理失控，项目的盈亏推到竣工时进行计算总账，经济效益低下、管理混乱，毫无制度可言。故此，必须重视合同的签订以及项目工程的评估管理。

首先就要从思想上摆正态度，将工程项目的评估、测算作为项目工程的管理基础。思想是行动的先驱者，只有从思想上重视基础性管理工作，才能堵住经济效益流失的第一道关卡。其次，要构建项目测算的领导小组，建立科学系统的测算指标、方法，并有专人负责，将责任落实到个人，人人有责。最后，要认真签订承包经营合同，并上缴委派主办会计与风险保证会。☼此外，在工程项目运行中要认真进行检查监督、指导与考核，及时发现运行中的问题，并及时纠偏，确保项目经济效益的顺利实现。

四、建立健全质量规范体系

在建筑施工管理的过程中，为了提高建筑施工项目的质量，必须要建立健全规范的质量保证体系。只有通过质量保证体系，才能够严格规范建筑施工过程中的各项要求，并且通过质量手册、各个项目的技术标准，更确切地提高整个建筑施工的质量。

4.1对建筑施工过程中常见的一些问题要提前进行控制和管理，提早预防

4.1.1自然条件

自然条件是影响建筑施工的最主要的因素，由于在施工项目过程中，建筑施工项目一般都为露天作业，很容易受到外界天气条件等影响，因此要在施工管理的过程中预防自然条件带来的影响，及早采取措施。

注意对建筑施工过程中建筑及其结构的管理。在建筑施工管理的过程中，一定要熟悉图纸，切记不能盲目施工。同时，还应在建筑施工的过程中审核建筑的整体结构，严禁没有经过验算、没有经过审核就在建筑物上任意加层超出建筑的荷载。在建筑结构施工过程中一定要严格按照规范进行施工，切记不能蛮干。

4.1.3建筑材料

在建筑施工的过程中一定要严把建筑材料关。很多材料过期不能使用，不能使用不合乎标准的建筑材料，例如过期砂石、配级不合理的砂石、杂质较多的原材料。这样会严重影响到整个建筑结构。采用不合格的材料进行施工，建筑必然会出现断裂、坍塌等事故。

4.2严把建设工程质量关

要严格提高对整个建筑工程质量的把关，做好严格监督。对建筑施工进行严格控制、严 ッ格管理。尤其要重视工程的图纸，通过图纸严格把关建筑施工的设计，以便工程的建筑施工与图纸设计保持一致。并且，要选择资质过硬的设计单位进行施工设计。还要配备素质业务素质较高的施工队伍进行施工，这样层层把关，才能加强建筑的施工管理，全面提高建筑工程的质量。

五、总结

伴随我国经济建设的发展，建筑工程项目质量关乎人们的日常工作机生活，因此，严格把握建筑工作的质量，加强建筑工程施工管理有着十分重要的影响和作用。建筑施工管理是一种对工程项目进行全过程的科学管理。在建筑施工管理的过程中，我们要加强合同管理、进度管理、文件管理、安全管理、成本管理。同时，通过对建筑施工中各种质量目标的考核，提高建筑工程的总体质量。建立健全质量规范体系。在建筑施工管理的过程中，必须要建立健全规范的质量保证体系。只有通过质量保证体系，才能够严格规范建筑施工过程中的各项要求。另外，对建筑施工过程中常见的一些问题要提前控制、提早预防。自然条件是影响建筑施工的最主要的因素，因此要在施工管理的过程中预防自然条件带来的影响，注意对建筑施工过程中建筑及其结构的管理。除此之外，还应严把建筑材料关。通过层层把关，加强建筑施工管理工作，全面提高建筑工程的质量。