基于住宅改造设计之我见

基于住宅改造设计之我见 基于住宅改造设计之我见基于住宅改造设计之我见

论文摘要:住宅改造 城市居民 住宅设计 改造设计 卫生间 小康住宅 住房改造设计不同于新建住宅设计,还不同于单纯的室内设计,它受到的约束条件更加苛刻,如原有的各种管线管道、原有的结构体系不能改动.而需改J查的各户居民生活品味不一,生活유水平不一各户所选设备和装饰材料等也不同,各户均要求有自己的新意,体现自我,实现自我。这就是住宅改造设计的难点。它要求设计师既要有较高的住宅设计能力,又要具有改造能力,还要有深进千家万户了解***实现***的能力。

从***实态调查分析摘要:当前居民住宅改造需求,一种是套内格式设备不动,仅进行装修;另一种是改变原有的平而布量和空间组合格式.增加作更新新型设备和设施,重新装修,而第二种需求有上升发展趋向。第二种改造需求一般多是摘要:①改成大厅小卧居住形态摸式。

扩大卫生问面积.扩大完善卫生间功能,如增加洗而、洗浴、洗衣区。③改善更新增设配套的厨用、卫生用设备和家具,如设排烟罩、连续操纵台、厨房下柜和吊拒、热水器、采热器、蹲便器改坐便器、化妆合、砖砌炉灶改为煤气台等。

设置进自前室.前室设有衣帽柜,鞋拒和雨具框。

增设各类物品贮存空间.洁污分存.食品物品分存,衣用品杂用品分存,如设置洗涤用品、用具柜.食品贮存间等。

把小方厅和卧室合起来形成起居厅。

装修考究.情趣不一。如哈尔滨市不少居民室内装修;木吊顶,木制或锦缎墙而.木地板,木制花饰博古架,木制酒吧台等。上述改造项目不胜枚举。

笔者以为住房改造设汁应重视如下几个!司题。

1.目前的改新设计多是向功能专一化方向发展。故设计中挖掘空间潜力,充分 ☻利用空问,量人而出.精打细算,那怕是1cm也要算

计到,使得各功能区区域恰当合宜。如图2中的鞋柜,热水器用的汽化缸位置,洗澡用品空间、书柜空间、洗衣机空间都是精心计算布置得来的。

2.优化组合.在改造设计中,一般原有结构体系、管路系统不答应改变。除此之外,根据用户的需求,在相同的面积条件下,可以作出多种布局方案,某一种格式组合都有其优点,也有其短处,这一长一短,在户主的心里取舍不一,设计中应尽力完善不同的方案。如

图2,3유均为不同住户的满足和实施方案。

3.经济公道。在改造设计中目前最令人为难的是卫生间和厨房。由于多层住宅各ฟ户的上下水、煤气、透风道是上下贯通的,不能随某一户的意愿作改动。所卐以改造设计中各户的上下水、煤气的立管、透风道不动,而水平方面移位时,必须增加水平支管和竖向支管,为了墙面光洁和整洁,多是沿地面展设,故造成进步地面高度,增加垫层或采用多用排水器等处理。在这些处理中。要注重使管线线路短捷,少拐弯,地面垫层展设面积尽量减少并紧凑。对于厨房改造设计要使烹饪区靠近煤气管道和透风道。进步排污能力。

住房改造目前多是民间或房管所设计,不少设计出现新的不公道,有的存在结构隐患。希看有关部分对改造设计的治理及收费作出明确规定。