武汉市新型城镇化背景下服务业发展述评

摘要：武汉作为中部重镇，在新型城镇化背景下，服务业得到了蓬勃发展，文章对武汉城镇化背景下部分服务业的发展，做了述评。

关键词：服务业；新型城镇化；武汉

近年来，武汉市城镇化进一步加快。武汉市现辖十三个区，其中江岸、江汉、~口、汉阳、武昌、青山、洪山为城区，蔡甸、江夏、黄陂、新洲、东西湖 ☻、汉南为远城区； 武汉经济技术开发区（沌口开发区）、东湖新技术开发区、吴家山台商投资区为武汉市政府直接管理的国家级开发区。新型城镇化是指在科学发展观的指导下，遵循城镇化的基本规律，以全面提升城镇化质量和水平为目标，坚持以人为本，强调城乡统筹、社会和谐、环境友好、集约发展、规模结构合理的城镇化发展模式[1]。当下武汉市城区城镇化建设基本完成，远城区的城镇化处于发展阶段。对于武汉市远城区的城镇化发展与服务业的关系，可以探讨二者之间的关系与发展模式。新型城镇化与传统城镇化的模式区别在于，更体现了以人为本，社会和谐与环境友好。

服务业是指生产和销售服务产品的生产部门和企业的集合。服务产品与其他产业产品相比，具有非实物性、不可储存性和生产与消费同时性等特征。现阶段国内学者把服务业主要分为不同的种类，本文借鉴姚永玲学者的服务业分类，把服务业分为三大类：传统服务业、现代服务业、政府公共管理部门服务业，三大类下面包含系列小类[2]。接下来探讨武汉城镇化发展与部分服务业的发展之间的关系。

一、武汉新型城镇化背景下，生活服务业发展的状况。

武汉城市化发展背景下，生活性服务业如雨后春笋般蓬勃发展，以江夏区藏龙岛♥为例，大量的公司企业高校入住该地区后，随之而来的生活性服务业也以规模化、品牌化、规范化得到发展。如柬埔寨、格雷斯、土灶锅台等连锁餐饮业均在藏龙岛有经营，且效益良好。美发方面，有椰岛、发源地等知名企业。生活性服务业处理规模化、品牌化、规范化发展外，集约式发展也在江夏藏龙岛有所突现，如藏龙美食城、凤凰花园小吃一条街、佛祖岭菜场、以及各大小区周边的社区生活服务。通过藏龙岛近几年的发展，可以看出新型城镇化背景下，武汉江夏藏龙岛，在发展经济的同时，生活服务业也伴随着经济的发展和人口的膨胀得到了发展，极大地促进了外来人口的就业问题。

二、武汉新型城镇化背景下，金融服务业发展状况。

武汉城市化背景下，金融服务业也得到显著发展，除了解决大学生就业问题之外，也更好的促进了武汉经济的发展，零污染、低排放۵的金融服务业在武汉东湖高新技术开发区入驻，武汉金融港已成为武汉市最大的金融发展基地。光谷金融港能满足8-10家金融机构设立综合性后台中心、30家专业后台中心和100家现代高科技研发企业和配套服务外包企业的办公需求，新增10余万中等就业岗位。光谷金融港的有效运行，极大地促进了就业以及银行、证券、保险、信托、基金等金融服务业的发展。

三、武汉新型城镇化背景下，房地产服务业发展状况。

地产服务业是指与房地产业相辅相成、共存共生的偏向于房地产行业的服务业。房地产服务业的范畴。房地产综合服务业包括研发、规划、设计、销售（包括楼盘代理、经纪）、物业管理、投资顾问、评估等相关行业。在房地产产业链中，附加值更多体现在两端-设计和销售，处于中间环节的制造附加值最低。自2010年以来，武汉市城镇化进一步加快，尤其远程区，汉阳的沌口、汉口的东西湖、江夏的藏龙岛，大量的企业入驻，劳工的输入促使了房地产的蓬勃发展。与房地产บ相适应的服务业也得到了进一步发展。各大物业管理公司很好了解决了外来人口的就业问题，促进了社会的和谐发展。

四、武汉新型城镇化背景下，高技术服务业发展状况。

为了更好的发展经济、保护环境，随着城市化的进一步发展，武汉市政府积极发展高技术服务业。武汉作为高校米基地，产学研结合发展高技术服务业具有得天独厚的优势。信息与通讯服务业、科技服务业、法律服务、咨询调查等科技含量高的高技术服务业，在高校的积极参与下，也得到了较好的发展，极大地促进了当地☪大学生的就业，并且很好的促进了科学技术向生产力的转变。

五、武汉新型城镇化背景下，旅游服务业发展状况。

新型城镇化背景下，文化旅游服务业大力发展，可以从某种程度上跑赢技术服务业。近年来，武汉市旅游服务业也得到了较大的发展。武汉做为交通重镇，高铁四通八达，仅2015年春节，接待游客人数达500万人次。旅游服务业的发展，在规范化经营下，有效的促进了武汉土特产，武汉文明形象的发展。旅游服务业也能促进武汉酒店餐饮等生活服务业的发展。武汉的旅游知名品牌有黄鹤楼、古琴台、东湖、磨山、欢乐谷、玛雅海滩等。在良好的经济形势下，能促进武汉城镇化的进一步发展。

六、武汉新型城镇化背景下，政府公共管理服务业

随着武汉城市的进一步扩张，政府的公共管理服务业也需要与人口发展相适应。武汉市政府在居家养老、社区管理、治安安全方面，以及政府办公都得到了进一步发展。政府公共服务业的健康发展，才能提高一个城市的品牌效应，促进社会的和谐发展。

在国家新的城镇化大背景下，武汉作为中部重镇，在交通、物流、产业内迁、金融、旅游等方面都具有重要的发展意义。武汉服务业的发展，能有效促进经济的大力发展、环境的保护、人居环境的改善以及促进就业，而这些方面又是一个地方城镇化大力发展所必需的。因此，武汉城镇化建设，能有效促进服务业的发展，服务业的发展也为武汉的城镇化建设做出了贡献，尤其在解决就业方面。