浅谈房建屋面防水工程质量控制

摘 要：屋面工程是房屋建筑施工中一项非常重要的分部工程，其施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到业主的日常生活质量。屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且维修起来相当麻烦。因此，了解建筑工程屋面施工程序，保证屋面防水工程质量十分重要。

关键词：屋面防水 建筑工程 防水材料

引言

屋面防水施工技术的主要作用是使屋面结构能够在外界因素影响下，依然能够承担起自身的责任，对建筑结构产生保护作用。在屋面建筑过程仍存在着许多问题，这些问题可能会导致建筑屋面出现渗漏，因此，屋面防水施工技术的实施是非常必要的，并且需要保障屋面防水施工的质量，从而降低屋面出现渗漏现象的可能性，延长屋面防水工程的使用年限，全面提高建筑物的质量。保证屋面防水工程质量的具体做法如下：

1基层处理

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作圆角。

2分格缝的设置

需在突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折⚥处设置分格缝，且要和屋面板缝对齐，使防水层受温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝间距不大于6米。若分格缝同时作为排气道使用，可将缝隙加宽至合理的宽度，且要设置排气孔出气，如果屋面防水层选用油毡、沥青和石油等材料，则需将宽约200mm～300mm的卷材保护层增设在分格缝处，分格缝内嵌填满油膏。

3屋面隔离层的做法

屋面隔离层作业在整个作业工程中十分关键。一些地区的湿度较大、酸雨多发且腐蚀性较强，施工单位往往将冷底子油刷在找平层上作为隔离层使用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

4卷材铺贴的要求

4.1卷材的铺贴方向

卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的（考虑到ฏ沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴，以免发生流淌。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制。），结合屋ด面坡度和屋面是否有振动来确定。

4.2铺贴卷材的顺序

防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端p等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先低后高、先远后近的顺序进行。

4.3卷材搭接方法及宽度

铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开；接缝要留在屋面或天沟侧面，不要留在沟底。

坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。

5屋面细部节点

5.1天沟檐沟、天沟、檐沟均应增加附加层，屋面若为斜屋面形式，附加层在屋面檐口处要空铺200mm.防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口.檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽.

5.2女儿墙防水处理

若墙体材料为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，墙体较高时，可在砖墙上留凹槽.卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭.凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm；若墙体材料为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水材料面砌砖后抹水泥砂浆保护，也可以涂刷浅色涂料或粘贴上铝箔保护层.

5.3水落口

首先应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸，其次在水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料封涂，其厚度为2～5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料.

5.4变形缝

防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，缝内填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放垫材料，并用卷材封盖；变形缝顶部加盖金属盖板.

5.5伸出屋面管道

管道周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽以填密封材料，防水层收头处用金属箍箍紧，用密封材料封严.管道与基层交界处预留20*20的凹槽，槽内ฌ用密封材料嵌填密实.管道根部做附加层。

6加强成品保护，及时完成保护层的施工

成品保护的工作是防水施工中最容易忽略的一个环节，但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护；闭水试验完成后，应及时完成保护层得施工，以免防水层被破坏。

施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查。如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐坏的产生。

不得再以验收合格的防水层上打眼凿洞，如果必须穿透防水层时，应限于技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。在施工过程中对易受污染、破坏的防水测光成品和半成品要就行标识和防护，并派专人进行巡视检查，发现有保护措施被损坏的，要及时修复。

6结束语

屋面防水工程质量是一个系统工程，对各种因素应该进行综合的分析和研究。总而言之，若要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，确保设计和施工质量，才能做好屋面防水的工程质量，为用户营造一个良好的生活、工作的环境。

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