建筑管理与工程质量监督

摘要：建筑工程质量既能对施工企业的发展产生重要的影响，还会对社会经济的发展产生重要的影响，导致出现安全事故。国家在对建筑工程施工质量进行检验过程中有着非常严格的要求，从而使建筑工程施工质量得到保证。在对建筑工程进行施工时，工程管理水平直接影响着工程施工质量，还对工程质量监督工作产生很大的影响。工程质量监督得以充分发挥的前提是具有良好的施工管理水平。

关键词：建筑管理；工程质量；监督；

中图分类号：TU198 文献标识码： A

引言：

随着我国社会主义经济的发展，在建筑行业广泛兴起的同时，建筑工程的质量问题也不容忽视。近年来，由于建筑工程的质量问题，给人民群众的生命财产安全以及国家经济两个方面都带来了重大的损失，基于此，必须要在建筑管理当中加强工程质量的监督力度，从而提高我国建筑工程的整体质量以及安全性能。

一、建筑工程质量管理的重要性

质量是建筑工程建设要遵守的基本原则，所以质量管理贯穿于整个工程的始末由于施工技术不高，质量管理不完善，造成了很多建筑质量安全事故的发生，不仅威胁到人们的生命财产安全，同时对社会的稳定造成严重的负面影响。建筑项目管理包含了众多内容，从工程立项到竣工ฆ验收交付使用，都需要在工程管理的监督卜完成，质量监督是其中的重要一项，也是保证工程质量的重要乒段。对于工程的质量进行监督管理，从而建设优质高效的工程，是建筑工程所要追求的目标。

二、目前建筑管理中工程质量监督所存在的问题

1、 施工单位的监督管理工作不完善

一般而言，施工单位是建筑工程项目整体质量的决定性因素，直接影响着建筑工程的使用性能以及使用寿命，因此，施工单位的施工技术、管理方法等方面的内容都会对建筑工程的质量监管工作造成绝对的影响。就目前而言，我国大部分的施工单位对于建筑工程质量的监督与管理购买合作都存在着明显的缺陷，首先是缺乏统一标准的工程质量管理准则，在实际的管理过程当中无据可依，导致监督管理的质量低下，影响工程的质量安全；其次是施工单位的质量监督管理人员对本职工作的不重视，一味追求工期以及经济效益，而忽略了工程质量方面的监督；最后是施工单位自身的监督制度不完善，直接造成监督力度不足。

2、政府相关部门的监督体系有待健全

目前，我国的建筑工程整体上都是属于宏观监督，例如对设计方案的监管、对施工技术的监督等方面，然而在实际的操作过程当中，当建筑工程竣工之后，在工程后期的验收以及结算等方面都属于微观监督的范围，而这些微观的范围往往难以界定，投资方与施工方都不能有效解决，政府的相关部门此时就扮演着调控的角色。但是，政府部门在实际的操作过程当中，往往会过分地干预了建筑管理中质量监督的工作，压缩了投资方与施工方的主观能动性，导致工程质量监督一直处于较低的水平线上，严重影响着建筑工程的安全性能以及建筑企业的经济效益。由此可见，相关的政府部门在建筑工程的质量监督管理方面的体系，已经难以适应市场发展的要求了，亟待健全。

3、建筑工程监督的相关法律法规存在不足

我国的建筑工程事业在不断发展，建筑工程市场也在发展壮大，然而，目前的建筑工程监督的相关法律法规显然已经无法适应市场发展的需求了，严重滞后于市场发展的客观规律，导致建筑工程监督的相关法律法规难以发挥实际的监督作用，不能为建筑工程的整体质量提供制度方面的有力保证。当建筑工程发生质量问题，造成纠纷的时候，相关的法律法规由于自身的限制，难以提供必要的法律依据，为建筑管理中的工程质量监督工作带来了很大的不确定性。

4、投资方的监督方法失误

在建筑工程质量监督的实际工作过程当中，投资方的具体行为直接影响着监督工程的质量，一般而言☿，投资方作为建筑工程的出资人，在实行工程质量监督的过程当中，通常是处于总览全局的地位上，并不需要直接对施工单位下达指令。然而，目前大部分建筑工程的投资方在实行工程质量监督的过程当中，都会利用自身主要出资人的身份，直接向施工单位下达指令，并且由于投资方对于施工技术等内容的不了解，下达的指令往往是跟实际的施工情况背道而驰的，投资方这种错误的做法，既浪费了自身的时间成本，也在很大程度上削弱了施工单位的主观能动性，继而对建筑工程的整体质量造成了负面的影响。

三、加强建筑管理与工程质量监督的对策

1、切实加强建设工程现场质量规范化管理工作

加强监管人员队伍建设是提高建筑工程质量的重要手段，健全质量监督管理制度，完善质量监督管理体系，加强对监管人员的培训。监管人员不仅要具有专业知识，同时还要对建筑工程的整体流程以及质量标准熟练掌握，能够在实际工作中发现问题，及时解决，保证工程的质量。提高监管人员的综合素质，加强职业道德培训，提升质量意识，在工作中能够爱岗敬业，工作态度认真，重点监督工程中的关键环节，保证工程的建筑质量

2、加强建筑工程技术规范

拓宽质量监督管理的范围，不要局限于施工阶段，建筑工程项目是一项系统的工程，从工程的立项开始到竣工验收，全程都关系到工程的质量，所以质量监督管理应该贯穿于整个工程的始末。从工程的勘察设计阶段开始，直到竣ผ工验收，全程参与质量监督，严格监视每个环节的操作，一个环节完工后，需要经过质量验收合格后方可进入下一环节，严把质量关，是保证建筑工程质量的主要手段。

3、进一步发挥监督检测和监督抽测的监管作用

各参建单位要认真开展主体结构和重要使用功能的检测，做好日常主体工程监督检测和监督抽测，加强对现场使用的主要材料、关键部位的抽测力度，严格执行相关条文规定，严厉查处类似“钢筋瘦身”及使用假胃伪劣材料等不法行为，确保工程总体质量强化对主体结构、使用功能、分户验收的监督检测。

4、完善工程质量监管法规

作为我们法令依据的法令法规需要做进一步的完善，建立健全有关规范规范、法令法规体系，让建筑上程质量监督法令作业的可操作性得到进步✫，然后完成工程质量监督办理作业制度化、规范化、规范化。为此，一方面是要加强法制建造，用法令来保证工程质量监督办理作业，进一步进步法令水平。监督办理机构及作业人员代表政府依法施行建造工程质量监督办理，工程质量监督归入法制办理轨迹。另一方面，安ง排工程建造规范规划的编制、审定和推广，编制建筑工程技能规范和技能攻略最后，清晰参加工程建造各方在工程建造中应遵从规定，以及违反规定所应当接受的处分。

5、强化建筑工程质量通病专项治理活动

建筑企业要把通病治理费用列入工程预算，住宅工程质量通病专项治理是重点工作，也是质量监督工作的重点。严格执行省市住宅工程质量通病治理的相关要求，要求各项目部开工前必须根据工程实际情况制定详尽可行的质量通病治理方案并严格加以落实。

6、建立健全质量保证体系

在质量目标确定后，建立现场质量保证体系，确立目标责任制，强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗位、定责任、定标准。同时建立健全质量管理制度，严格交接程序，

关键部位重点检查，严把质量关。对项目进行质量体系运行的定期审核，及时发现和处理不合格问题，确保项目质量体系运行始终保持正常，确保工程施工始终处于受控状态，确保工程质量达到预期管理目标。

四、结束语

建筑管理是建筑工程当中的重要组成部分，建筑管理能否落实直接关系到建筑工程整体的安全性能以及使用寿命能否达到预期的标准。建筑工程的质量问题广受关注，对人民群众的生命财产安全、建筑企业的经济效益以及社会效益都有着直接的关联，不容忽视。因此，我们必须从监督制度、监督方法、监督理念等方面，加强对建筑工程质量监督的工作力度，从而保证建筑工程整体的质量安全，促进我国建筑事业健康发展。