建筑工程结算审核浅析

摘要：结算审核是保障项目资金合理运用的重要关卡，结算造价审核包含工程量确认和工程价审核，根据各项目的特点，运用全面审查、重点审核、对比、分组审查、筛选等审核工具进行审核可取得良好的效果。

关键词：工程结算 造价审核

前言：工程造价的控制主要集中在建设项目的五个阶段，即决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段，这些环节存在着前者控制后者、后者完善补充前者的相互关系。竣工阶段的工程结算在项目造价控制中起总结补充的作用，是对项目投入资金是否合理运用的确认，是项目成本测算的基础，是甲方支付款项的最后确定。结算审核工作是工程造价控制的最后一道关卡，既要挤出施工方虚报高套的多余水分，又要保证其得到合理报酬，以使工程顺利交付使用。下面笔者结合自身工作经验就结算审核的内容和方法进行分析。

一、 建筑工程造价结算审核的主要内容

建筑工程结算审核的内容主要包含工程“✌量”与“价”的审核。

1、工程量审核：结算前提为清单图纸所包含工程量已全部完成、工程已验收、相关竣工资料已齐全。确认已完工程量有两种途径――竣工图联系单签证等纸质资料和审核人员的现场踏勘。在结算审核时，由于审核人员不一定都对现场施工情况有足够了解，因此应将相关竣工资料作为首要的审核证据，这就要求相关竣工资料必须完整清楚齐全，明确表现实际施工状况的竣工图和正确ม标注工程量的签证单是审核工作的基础。现场踏勘也是极其必要的，由于变更程序较为复杂，部分施工单位图省事，有发生变更的工程按无变更工程进行报审，而监理单位也未及时提出报告，现场踏ต勘可以清楚对比图纸清单的工程量完成情况，防止出现此类猫腻，造成项目资金的无端浪费。

工程量审核的另一重点在于变更工程量审核，施工方报审的结算中包含所有工程变更，而结算审核人员应注意变更增加的工程量是否包含于原招标图纸清单中。曾经有一结算工程变更增加挡土墙400米，而原招标图纸已包含该段挡土墙，施工方解释为施工过程中发现原招标清单无此段挡土墙而作增补。经检查，合同明确约定投标方须完成招标图纸及清单所含▲工程量，因此该段挡土墙属清单漏项，由于施工方未在投标阶段对清单提出异议，视同已将该部分工程量综合考虑，不再另行增补。

2、工程价的审核：相比于招投标阶段，结算阶段的工程价审核较为简单，原投标清单内的各材料价按投标书内的材料价格记取，如工程有新增工程材料时，根据合同约定对新增材料价格进行定价。一般新增材料的定价原则为：原投标清单内含该材料的，按原投标价格记取；材料为清单外材料的，可参照各省市造价管理站发布的参考价格进行定价；无参考价格的由施工方提出一个合理的价格，经监理及甲方确定后作为新增材料的结算单价。

结算阶段还需注意的是原投标清单中包含的暂列定额及暂定单价，在招投标阶段由于各种原因工程量无法提前计算的暂列工程量应在工程竣工前准确测量，并套取相应定额进行计费；暂定单价项目应根据合同或经双方协商一致的定价方法进行确定。其他还有措施费取费问题，例如夜晚施工产生的照明费用，因暴雨产生的抽水台班费，结算审核人员应明确产生该部分措施费的责任归属问题，如该部分措施费为施工单位为更好地完成工程而自行增加的，该部分措施费不可计入。如遇不可抗力产生的措施费，费用归属为施工方承担自身机械损坏维修费用及人员窝工费，场地清理费及在建工程损失由业主方承担。

二、建筑工程中造价预结算的审核方法

1、全面审核法：这种方法最大的优势就是能够全面，准确，但是由于劳动量大、用时间长的缺点使得全面审核法无法全面运用在审核工作中。这种审核方法一般适用于工程量简单或有大量重复构件和结构的工程。

2、重点审核法：顾名思义就是抽取工程中比重大的部分进行准确审核，其余零星部分可按占比法进行判定。这种审核方法有很多的优点，对于工程量大，项目多的建筑工程比较适用，而且没有大量的重复劳动，工作量也比较少，在很大程度上提高了审核的效率。

3、对比审核法：在有与审核工程类型相似、用途一致的已审结标准工程时，找出与审核对象结构、用途比较相似的部分进行参照审核，同时对比找出与标注工程不同的结构构件，找出其中的差异。一般对比方法有单方造价指标法和分部工程比例法，运用对比审核时应注意对照工程的建设时间与施工地点，综合考虑各项目的背景条件。

4、分组计算审查法：将工程进行分组审查，根据一个标准的审查数值进行审查，这样就省了很多的工程量，而且审查速度快。由于每个人的审核标准多少都存在差异，因此分组审查时应向各审核人员明确各重点部位的审核标准，确保审核结果各部分的一致性。

5、筛选法：将审核对象的单方人工费、材料费、机械费进行统计，将之与标准工程的指标进行对比，确认结算造价的合理性。该方法较粗略，但可大大节省时间，一般用于刚入手审核工程时大致了解结算编制质量用。

以上五种审核方法是审核♒过程中经常运用的工具，合理利用适当的审核法将起到事半功倍的效果。而在审核过程中，审核人员也应注意积累经验，如各种用途的建筑物单方造价、单方用材量、各类围墙每延米的单价，在以后的审核工作中可做为模板进行参考。

三、结束语

建筑工程结算的审核是一个具有专门性、知识性、政策性的工作，同时，它也是一个技巧性很强的工作。因此，我们需要在实践中不断磨练自己的水平，在学习中丰富各种建筑及造价知识，为审核工作的不断完善夯实基础，为建筑行业的良性发展保驾护航。