装饰工程合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成协议：

　　一、 工程概况

　　1. 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2. 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3. 工程价款（大写金额）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，详见本合同附件《报价表》。增加项目及费用经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行计费。

　　4. 工期：双方商定本工程工期为＿＿＿＿天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日（施工期以材料进场第二天算起）。

　　二、 甲方工作

　　1. 开工前负责办理好建设许可证，协助乙方办理施工许可证及夜间许可证。及负责办理因施工占用和共用空间报建手续。

　　2. 负责向乙方免费提供完工的建筑主体、并提供施工所需的水、电。

　　3. 开工前一天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所在地滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。

　　4. 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

　　5. 按时、按质、按量提供施工用的自购材料。

　　三、 乙方工作

　　1. 指派＿＿＿＿＿＿＿＿为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

　　3. 严格按照图纸或说明进行施工，做好各项选题检查和施工记录。

　　4. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5. 乙方有权拒绝不专业的违反规范的要求及非法要求。

　　四、 关于工程价款及结算的约定

　　1. 方案设计确定后，甲方需交定金＿＿＿＿元，才能进行施工图设计。如因甲方原因，中止本协议，甲方所交定金作为乙方设计的补偿。

　　2. 本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的40%（包括定金），乙方进场施工。

　　3. 工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场前，甲方付给乙方第二批工程款，即报价单上确定的总金额与增加项目金额的和的30%。木工程基本完成，油漆、灰工进场前，甲方付给乙方第三批工程款，即报价表确定的总金额和所有增加项ญ目金额的和的20%。甲方所付工程款以乙方财务部开ツ出的票据为准。

　　4. 工程竣工后，甲方应及时验收、结算并于结算当天内付清全部结算款（包括增加项目金额之和）

　　五、 关于材料供应的约定

　　1. 本工程所需的按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内甲方采购供应运到工地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2. 凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。

　　六、 关于双方责任的约定

　　1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。

　　a. 不能按期供水电；

　　b. 不有保证每天有8小时以上工作时间（含加班）

　　c. 不能按期提供自购材料、设备

　　d. 不能按期付款

　　e. 因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；

　　f. ▲因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价55的设计费权利

　　g. 逾期验收

　　2、因乙方责任

　　a. 不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；

　　b. 对竣工验收后保修期＿＿＿＿月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修；

　　c. 由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负；

　　d. 由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿

　　e. 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责，在工程结算款中扣除

　　七、 设计与施工及验收的约定

　　1. 乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。

　　2. 乙方发布严格按甲方认可的图纸施工（安装）

　　3. 在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以局面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据☭变更要求，尽快向甲方提交变理所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、♥综合管理、延误工期、补尝停工和已采取材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内作出答复或协商调整。

　　4. 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

　　5. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影影响响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。

　　6. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　7. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后＿＿天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　八、装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题的协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会裁决。

　　甲方： 乙方：