房屋场地租赁的合同范本

时间:2024-12-26 04:50:22 来源:作文网 作者:管理员

房屋场地租赁合同范文篇一

出租房(甲方):

承租方(乙方):

经甲乙双方协商,签订本合同。

一、甲方将同乐建材市场区排号房屋,共间,面积平方米租赁给乙方。

二、租赁时间月,从年月日,至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月,共计(大写)(小写)元。房屋租金按缴纳。

四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间,合计元。乙方押金在合同到期退房时,保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金,否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。

五、交房时,双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认,办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字,乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期,按清单交清,如有损失,照价赔赏。

六、乙方应☭先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天,过期每天按3‰支付滞纳金。

七、乙方应依法按时纳税,按时交纳水费、电费、卫生费,过期每天按3‰支付滞纳金。

八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕),并定期℃维修及时更新,不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等),如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置,否则市场将给予取缔。

九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室,经甲乙双方协商达成一致意见后,方可改变用途,否则乙方承担一切责任。

十、乙方在租赁期满后,若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同,在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。

十一、甲方的责任、义务:

1、承担房屋漏雨的维修(乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担)。

2、承担商户开业半年内卷闸门的维修,超过半年维修费自理,续租商户不享受此条款。

3、承担上下水、电路等的维修,各种消耗品的更换费用乙方承担,甲方负责更换维修。

4、按工伤、税务的要求,协助乙方办理工商、税务事宜。

5、按照上级有关部门的要求,做好流动人员计划生育宣传工作。

6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。

7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理,维护市场经营秩序。

十二、乙方的责任和义务:

1、按本合同约定按时缴纳各种费用。

2、遵纪守法,合法经营,遵守《商户公约》,服从市场管理,未经市场管理部门同意,不得在店外乱堆乱放物品及杂物,否则市场将给予罚款处理。

3、保管好自己的物品、设备及财产,不在租赁房屋内存放现金及贵重物品,否则,后果自负。

4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。

5、由于商户管理、使用不当或自然损耗,造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏,需要更换的由乙方承担。

6、必须配备必要的消防设施、器材,严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电,不私拉乱接电线,不得使用机电设备、空调等大功率电器,如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装,否则造成的损失有乙方承担。

7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构,如有需要,报请市场管理办公室同意后,方可施工。否则,由此造成的损失,乙方承担全部责任,装修后乙方退房时应按市场(甲方)要求恢复原房屋设施。

8、租赁期间未经甲方同意,不得将房℉屋转租给第三人。

十三、违约及违约责任:

1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,应承担责任,甲方有权解除本合同。

2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,乙ส方有权解除本合同及退租。

3、合同生效后,若乙方单方面原因要求终止合同,乙方应提前个月通知甲方,乙方应该加赔个月租金付给甲方。

4、合同生效后,由于政策原因,甲方单方面要求终止合同,甲方应提前个月通知乙方,甲方应该加倍个月付给乙方。

十四、其他:

1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙双方互不负责。

2、本合同未尽事宜,需经甲、乙双方协商确定。

十五、补充附:

十六、本合同一式份,甲乙双方各执份。

十七、本合同签字盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋场地租赁合同范文篇二

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于XX楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同:

一、租赁范围:

XX甲方所属的楼房及院子,具体包括XXXXXXXX。

二、租赁期限:

从20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。

三、租金及付款方式:

3、1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。

3、2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。

四、续租事宜:

在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向,乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付,应按每天元整(元整)向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。

五、乙方在租赁期间应当遵守国家☢法律、法规,不得进行违法活动。

六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失。

七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行。

八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。


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