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2016首套房贷款利率大同篇一
2016年潍坊市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

我市不少银行开始执行房贷新政,房贷审批放款周期缩短
　　近期,中国人民银行网站发布消息,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首套房商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5%。近日,记者走访了解到,目前我市已经有不少银行针对房贷新政作出了相应调整,其中首套房最低首付比例低至20%。此外,因为房贷额度宽松,购房者办理房贷较为顺利。

现状　有银行首套房首付降至20%
　　近期,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,表示在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。近日,记者走访潍坊市几家房贷申办“大户”了解到,新政出台以来不少银行已经紧跟政策作出了相应调整。
　　“对于首套房用户,我们已经开始执行首付25%的政策了。”2月26日,中国建设银行潍坊分行相关工作人员告诉记者,居民首套房首付25%的政策已经开始执行。“对于名下已有一套房产,但已经结清的用户依旧按照首套房来看,但是首付比例为30%。”该人士表示。无独有偶,招商银行潍坊分行、中国农业银行潍坊分行也表示已经开始执行首套房25%的优惠首付比例。

2016首套房贷款利率大同篇二
2016年枣庄市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

来源网络，仅供参考

2015年为进一步改善房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展，近日，枣庄市人民政府下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。市民足额缴存住房公积金6个月以上即可申请公积金贷款，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

　　大众网枣庄6月1日讯（记者孟令洋）为进一步改善房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展，近日，枣庄市人民政府下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）。市民足额缴存住房公积金6个月以上即可申请公积金贷款，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

　　《意见》指出，凡足额缴存住房公积金6个月以上即可申请公积金贷款，取消强制性担保机构收费，减轻公积金贷款人负担，适时提高利用住房公积金贷款的额度。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　此外，枣庄市还调整自住和改善性住房商业信贷比例。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，申请贷款购买普通商品住房的，金融机构执行首套房贷款政策；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%；对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，可申请贷款购买改善性住房。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

2016首套房贷款利率大同篇三
2016年运城市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

来源网络，仅供参考，

运城市古称河东，是三国蜀汉名将关羽的故乡，位于山西省西南部，北依吕梁山与临汾市接壤，东峙中条山和晋城市毗邻，西、南与陕西省渭南市、河南省三门峡市隔黄河相望。全市辖1区2市10县、133个乡镇(办事处)、3338个行政村。全市总人口504.6万，其中城镇人口171.0万人，乡村人口333.6万。新中国建立后，成立运城专署。1954年，运城、临汾两专区合并为晋南专区。1970年，晋南地区撤消，重设运城地区。2000年6月，经国务院批准，撤运城地区设运城市。

　　运城市地势平坦，气候温和，土壤肥沃，有意义的字光照充足，是传统的农业大区，一直是山西省乃至全国的麦棉基地。13个县(市、区)中有11个曾被列为山西省商品粮基地县，其中六个被确定为全国商品粮基地县，两个被列为国家商品棉基地县，一度被称为“山西的乌克兰”。粟海、忠民、新绛蔬菜产业集团跨入国家级重点龙头企业。

　　运城市是山西能源重化工基地的重要组成部分，也是山西省新兴的工业基地。这里有全国最大的无机盐化工基地南风集团、装备规模居世界第一的运城制版集团、亚洲最大的铝工业基地山西铝厂、全国第二大铜冶炼基地中条山有色金属公司、铁道部的龙头企业永济电机厂等大型企业。近年来，初步形成了具有区域特色的六大产业群体。即：铝电材联营、钢铁和镁业等冶金产业群，日用化工、煤化工和医药产业群，机械及精密铸造产业群，新型材料、玻璃器皿等亮点产业群，农副产品加工产业群，以旅游业为龙头的第三产业群。

培育了海鑫、阳光、通达、振兴、忠民、粟海、龙门、南风、关铝、制版、亚宝、丰喜等一批年产值达到10亿元、30亿元、50亿元以上的大企业、大集团。海鑫、阳光、通达、振兴、粟海、龙门等6家民营企业进入全国500强，海鑫集团成为全国民营企业最大纳税户。

运城现阶段主要向北发展，2009年以来北城的房地产项目占运城市房地产项目开发总量的60﹪以上，由于市政府大力扶持及市政配套条件成熟以及北城居住环境的日益成熟，所以销售状况较为理想

空港由于撤销省级开发区后的发展比较缓慢，所以在人气方面不足以形成成熟的居住氛围，使得空港房地产市场发展受到很大的限制，已售项目的入住率不到20﹪，南区尤其明显，从而影响销售。近期空港重新获批省级开发区，2012年空港房地产市场的发展将会出现较大好转。

2.8租房市场（2012年1月）：

（1）老城区民宅的单间出租，条件较差，租金为200元每月，租客为单身且收入在2000元以下者。

（2）原住居民自建的公寓型出租房，条件较为理想，带普通家具家电，租金为元每月，租客为高收入单身者或两口之家。

（3）各小区内的出租房，条件较好，为两房或三房，租金为元每月，租客为结婚且有孩子，为满足日常生活及孩子上学等。

2016首套房贷款利率大同篇四
2016年我国35市各银行首套房贷款利率及首付比例综合情况图文分析报告

2016年我国35市各银行首套房贷款利率及

首付比例综合情况图文分析报告

7月份首套房贷款利率继续保持自14年7月以来的下行态势，再次下行至历史新低。据监测显示：7月份35个重点城市的532家银行首套房平均贷款利率为4.44%，环比上月微降0.04个百分点，相当于基准利率（4.90%）的9.06折，折扣力度较上月相比略有加大。具体到城市来看，据监测的35个城市中，天津自16年5月以来连续3个月均为全国首套房平均利率最低的城市，本月利率仅为4.11%（6月份为4.14%），平均折扣约8.39折，北京和佛山紧随其后，平均贷款利率均为4.17%，平均折扣约8.51折，珠海平均贷款利率为4.18%，广州平均贷款利率为4.21%。

从银行首套房折扣利率的变化趋势来看，据监测数据显示，在全国35个城市的532家银行中，共有487家银行折扣利率与上月持平，环比上个月增加了1家，占比约为91.50%。与上个月相比提升首套房折扣利率的共有16家银行，环比增加6家，占比为3%；21家银行下调折扣利率，环比减少了11家，占比约4%，此外暂停房贷业务的

银行有8家，与上月持平。整体来看，本月绝大多数银行的首套房利率呈现趋稳态势，预计未来各大银行宽松调整幅度有限。

从具体的利率分布来看，在监测的532家银行中提供优惠利率的银行有458家，环比上月增加了4家，占比86.06%，较上月增加0.75个百分点，再创历史新高。其中有155家银行提供9折以下优惠利率，环比上月微增2家，占比29.14%。而在提供9折以下优惠利率的银行中，提供8.5折优惠利率的银行数量环比上月增加了3家，达到了125家。此外，提供9折优惠的银行有212家，环比上月微增1家，占比39.85%。

35重点城市首套房贷款平均利率和平均折扣

2016首套房贷款利率大同篇五
2016年房贷利率是多少

倾听作文

2016年房贷利率是多少

2015年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。那2016年房贷利率是多少？上海贷款会有什么不同吗？明年房奴们每个月可以减少多少？

由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，房产抵押贷款利率会调整为最新利率，以下是贷款攻略。

1、从1月份开始，老房贷客户就可以按照新利率还款了吗？

按照大多数房屋抵押贷款银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。

据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2016年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。

2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱？

节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。房金所小编以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元！

3、2016年的房贷基准利率是多少？

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

2016年买房贷款利率是多少？将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体见下图：2016首套房贷款利率大同

以上就是“2016年房贷利率是多少？”的全部内容。想了解更多的企业贷款、购车贷款、理财知识。请关注房金所！

2016首套房贷款利率大同篇六
2016年首套房首付比例

2016年首套房首付比例

首付一直以来是人们买房的心头大患，只要能付得起首付，那么其他的放款可以申请房贷慢慢还，所以首套房首付比例一直是人们关注的热点，而前段时间有好消息了，首套房首付比例2015年10月降至25%。那2016年首套房首付比例是多少呢？

我们先来看看银行贷款政策是怎么说的：

按照央行网站发布的新政策：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款，首套房首付比例2015年10月调整为不低于25%。

虽然如此，但是首套房首付比例2015年降至25%却不是强制性的，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定商业贷款的最低首付款比例。

以沈阳为例，首套房商贷最低首付比例仍为为30%。而以广州为例，在政策出台后不久

就首套房首付比例就将只25%，甚至广州公积金中心表示购买面积在90平以下（含）首付可低至2成！

至于你所在的城市2016年首套房首付比例有没有降至25%，跟房金所小编一起看看详细信息。

北京：

不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30％降低至20％。

上海：

作文游记

首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于90平方米（含），首付不低于20%目前，在上海购买首套住房的，首套房所购住房建筑面积小于90平方米（含），首付不低于20%；建筑面积大于90平方米，不低于30%。二套房购买普通住宅首付不低于30%。

广州：

首广州市住房公积金管理中心发布消息称，对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭最低首付款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。

深圳：2016首套房贷款利率大同

一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款。今年4月，深圳市住房公积金管理中心发布消

息称，住房公积金缴存职工家庭个人贷款使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。

看完以上首套房相关知识，相信大家已经清楚购买首套房要付多少首付了。房金所小编希望大家在买房之前了解清楚购买首套房要付多少首付，以做好准确的买房计划。

2016首套房贷款利率大同篇七
2016购房商业贷款利率

2016购房商业贷款利率

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

现在贷款方式很多，个人贷款，商业贷款，公积金贷款等。其中商业贷款属于比较常见的一种贷款方式。与住房商业贷款紧密相关的是商业贷款利率，它是影响借款人支出利息多少的关键因素。

下面详细的介绍最新住房商业贷款利率。从目前来看，各商业银行的商业贷款利率执行标准均不一致，具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。

在房金所小编的整理下，最新的商业贷款利率为：

0~6个月（含6个月）——————4.35%

6~12个月（含12个月）——————4.35%

1~3年（含3年）————————4.75%

3~5年（含5年）————————4.75%

关于礼仪

5~30年（含30年）————————4.90%

最新住房商业贷款（房产抵押贷款）利率是执行央行的最新贷款基准利率的，具体的各个商业银行的利率需要到各个银行网点进行咨询贷款攻略。

主动积极维护个人信用度

一旦发生个人信用交易，比如房贷、信用卡透支等，应留意还款日期，按时归还贷款本息信用卡透支额，在信用卡停用或信用交易终止时，应及时到相关部门办理停用或注销手续。特别要注意容易出现负面记录的情况：

一是信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录；

二是房屋抵押贷款没有按期还款而产生逾期记录；

三是上海房屋抵押贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期。

值得注意的是银行贷款有搬家的情况，最好能及时通知银行、电信公司等，更改账单邮寄的地址。遇到长期出差、出国等情况，最好能提前办理账单自动扣款手续。

整合家庭金融资产积累优质信用

成为银行优质客户往往要求客户在银行有大额存款，或是拥有一定数额的理财产品。因此，有贷款买房计划的市民，可以集中家庭金融资产到一家银行，并在该银行办理信用卡，或者主动购买该银行的理财产品。购房者的资金大多比较紧张，往往没有余钱购买理财产品，借用父母的资产为自己获取优质客户资格不失为一个好办法。

以上为2016年最新住房商业贷款利率及实际案例，希望能给大家带来帮助。想了解更多的业贷款、购车贷款、理财知识，请关注房金所！

2016首套房贷款利率大同篇八
2016年各大银行房产抵押贷款利率表

各大银行房产抵押贷款利率严格执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行，下面主要给大家说说2016年工行，建行，农行的房产抵押贷款利率

据上门贷所知，随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。

2016首套房贷款利率大同篇九
2016年贷款新政策

2016年贷款新政策

房贷新政策一直的众多住户关心的问题，然而房贷政策的改革让老百姓都能买得起房，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，国家的贡献起到了非常大的作用。那关于房贷新政策你了解多少？今天我们一起来看看房贷政策的相关信息吧。

【房贷新政策知识介绍】

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

一、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

二、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

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