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2016年天津住房贷款利率篇一
2016年天津公积金存款利率提高最新消息

　　记者从天津市公积金管理中心获悉，根据人民银行、住建部、财政部近日发布的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》要求，自2月21日起，天津职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和3个月定期存款基准利率，统一调整为一年期定期存款基准利率执行。

　　按照之前的政策，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集的按照活期存款利率0.35%计息，上年结转的按照3个月定期存款基准利率1.10%计息，此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行，此次计息规则的调整，有效增加了职工住房公积金存款收益，职工缴存的住房公积金在当年结息时，将获得更多的利息收入。

　　【延伸】

　　关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知

　　经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

　　我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

　　完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，是贯彻落实党的十八届三中全会决定关于“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”有关要求，完善住房公积金制度的重要举措。这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

2016年天津住房贷款利率篇二
天津市首套房贷款政策,2016年天津首套房贷款利率及首付比例规定

2月15日，天津各银行开始执行首套房首付比例20%的消息在朋友圈转载。经三思小编核实，目前天津确定执行新政的银行有，北京银行、中国银行、光大银行、浦发银行和邮储银行，其他银行尚未确定。据小编了解到，目前如果是首次购房这些银行都可以进行首付20%的申请，具体情况可以咨询相关贷款银行。新政具体执行方式如下：

名下无按揭贷款记录的，按首次购房执行，首付2成，利率最低85折。名下有按揭贷款的，首付3成。其中，按揭贷款已结清的，按首套利率执行，最低85折；按揭贷款未结清的，按照二套贷款利率执行，最低基准的1.1倍．

2016年天津住房贷款利率篇三
2016年我国35市各银行首套房贷款利率及首付比例综合情况图文分析报告

2016年我国35市各银行首套房贷款利率及

首付比例综合情况图文分析报告

7月份首套房贷款利率继续保持自14年7月以来的下行态势，再次下行至历史新低。据监测显示：7月份35个重点城市的532家银行首套房平均贷款利率为4.44%，环比上月微降0.04个百分点，相当于基准利率（4.90%）的9.06折，折扣力度较上月相比略有加大。具体到城市来看，据监测的35个城市中，天津自16年5月以来连续3个月均为全国首套房平均利率最低的城市，本月利率仅为4.11%（6月份为4.14%），平均折扣约8.39折，北京和佛山紧随其后，平均贷款利率均为4.17%，平均折扣约8.51折，珠海平均贷款利率为4.18%，广州平均贷款利率为4.21%。

从银行首套房折扣利率的变化趋势来看，据监测数据显示，在全国35个城市的532家银行中，共有487家银行折扣利率与上月持平，环比上个月增加了1家，占比约为91.50%。与上个月相比提升首套房折扣利率的共有16家银行，环比增加6家，占比为3%；21家银行下调折扣利率，环比减少了11家，占比约4%，此外暂停房贷业务的

银行有8家，与上月持平。整体来看，本月绝大多数银行的首套房利率呈现趋稳态势，预计未来各大银行宽松调整幅度有限。

从具体的利率分布来看，在监测的532家银行中提供优惠利率的银行有458家，环比上月增加了4家，占比86.06%，较上月增加0.75个百分点，再创历史新高。其中有155家银行提供9折以下优惠利率，环比上月微增2家，占比29.14%。而在提供9折以下优惠利率的银行中，提供8.5折优惠利率的银行数量环比上月增加了3家，达到了125家。此外，提供9折优惠的银行有212家，环比上月微增1家，占比39.85%。

35重点城市正是男儿读书时首套房贷款平均利率和平均折扣

2016年天津住房贷款利率篇四
2016年首套房首付比例

2016年首套房首付比例

首付一直以来是人们买房的心头大患，只要能付得起首付，那么其他的放款可以申请房贷慢慢还，所以首套房首付比例一直是人们关注的热点，而前段时间有好消息了，首套房首付比例2015年10月降至25%。那2016年首套房首付比例是多少呢？

我们先来看看银行贷款政策是怎么说的：

按照央行网站发布的新政策：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款，首套房首付比例2015年10月调整为不低于25%。

虽然如此，但是首套房首付比例2015年降至25%却不是强制性的，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定商业贷款的最低首付款比例。

以沈阳为例，首套房商贷最低首付比例仍为为30%。而以广州为例，在政策出台后不久

就首套房首付比例就将只25%，甚至广州公积金中心表示购买面积在90平以下（含）首付可低至2成！

至于你所在的城市2016年首套房首付比例有没有降至25%，跟房金所小编一起看看详细信息。

北京：

不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30％降低至20％。

上海：

首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于90平方米（含），首付不低于20%目前，在上海购买首套住房的，首套房所购住房建筑面积小于90平方米（含），首付不低于20%；建筑面积大于90平方米，不低于30%。二套房购买普通住宅首付不低于30%。2016年天津住房贷款利率

广州：

首广州市住房公积金管理中心发布消息称，对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭最低首付款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。

深圳：2016年天津住房贷款利率

一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款。今年4月，深圳市住房公积金管理中心发布消

什么是说明文 尊敬老师的作文

息称，住房公积金缴存职工家庭个人贷款使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。

看完以上首套房相关知识，相信大家已经清楚购买首套房要付多少首付了。房金所小编希望大家在买房之前了解清楚购买首套房要付多少首付，以做好准确的买房计划。

2016年天津住房贷款利率篇五
2016-2020年天津市房地产行业市场深度分析报告目录

2016

ZERO POWER INTELLIGENCE GROUP

●行业研究咨询报告（推荐指数★★★★★★）

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2016-2020年天津市房地产行业市场深度分析报告

【出版日期】 2016年6月

【中文全套】 RMB 9500

【英文全套】 USD 5500 【报告页码】 300页 【中文电子】 RMB 9000 【英文电子】 USD 5000 【图表数量】 150个 【中文印刷】 RMB 9000 【英文印刷】 USD 5000

【版权声明】 本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。中研普华公司是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业形势教育论文经济研究成果。在此，我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。

2015年天津市房地产开发投资1335.99亿元，同比增长10.8%，占天津市城镇固定资产投资的比重为15.4%。天津市房地产开发投资中：住宅投资882.14亿元，同比增长11.1%；办公楼投资82.28亿元，同比增长17.4%；商业营业用房投资178.94亿元，同比增长9.6%；其他开发投资192.63亿元，同比增长7.7%。2016年1季度，房地产行业在信贷、税收方面迎来了一系列宽松政策：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、银监会联合公布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》；随后，楼市迎来一系列税收优惠政策调整，财政部、国家税务总局等部门联合发布了《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》、《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》以及“营改增”实施细则等。这些优惠政策将为2016年房地产市场进一步去库存带来积极影响。在一系列税收优惠政策及上年同期基数偏低的影响下，全国房地产市场运行呈现明显好转：一是全国房地产开发景气指数连续两个月小幅提高；二是房地产开发投资增速时隔两年首次回升，且回升明显；三是房地产开发企业到位资金情况明显改善；四是全国商品房销售显著回暖，销售面积和销售额增速均创2014年以来最大增幅；五是全国70个大中城市房价环比出现普涨局面，近九成城市房价上涨，整体涨幅偏高，且同比上涨个数不断增加，涨幅继续扩大。

为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、银监会2016年2月2日联合公布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），《通知》对不实施“限购”政策的城市下调了居民购买首套房和二套房的最低首付款比例。《通知》提出，按照“分类指导，因地施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况，自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。相比之前的信贷政策，不“限购”的城市（除北京、上海、广州、深圳、三亚5个以外的城市）中，首套房购买家庭的首付款比例下调了5个百分点；对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例由不低于40%降

了政策空间。

房地产行业研究报告主要分析了房地产行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析（市场规模、市场结构、市场特点等）、生产分析（生产总量、供需平衡等）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等）、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、房地产行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。报告研究框架全面、严谨，分析内容客观、公正、系统，真实准确地反映了我国房地产行业的市场发展现状和未来发展趋势。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网以及国内外多种相关报刊杂志媒体提供的最新研究资料。本报告对国内外行业的发展状况进行了深入透彻地分析，对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究，重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况，报告还对行业上下游行业的发展进行了探讨，是相关企业、投资部门、研究机构准确了解目前中国市场发展动态，把握行业发展方向，为企业经营决策提供重要参考的依据。

第一部分 产业环境透视

第一章 房地产行业发展综述

第一节 房地产行业定义及特征2016年天津住房贷款利率

一、房地产行业定义

二、行业特征分析

第二节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析

一、赢利性

二、成长速度

三、进入壁垒／退出机制

四、行业周期

第二章 房地产行业市场环境及影响分析（PEST）

第一节 房地产行业政治法律环境（P）

一、行业主要法律法规

二、房地产行业相关标准

三、我国房地产行业相关发展规划

第二节 房地产行业经济环境分析（E）

一、宏观经济形势分析

1、我国宏观经济形势分析

2、世界宏观经济形势分析

二、我国宏观经济发展趋势分析

三、世界宏观经济发展趋势分析

第三节 我国房地产行业社会环境分析（S）

一、房地产行业产业社会环境

二、社会环境对行业的影响

第四节 房地产行业技术环境分析（T）

一、房地产行业技术发展水平

二、2015-2016年房地产行业技术发展分析

三、行业主要技术发展趋势

第三章 房地产行业“十三五”规划概述

第一节 “十二五”房地产行业发展回顾

一、“十二五”房地产行业运行情况

2016年天津住房贷款利率篇六
2016年房贷现状及发展趋势分析

2016-2020年中国房贷市场现状调研分析及

发展前景报告

报告编号：1863215

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息

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