北京市自住房申请条件
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什么是自住房?自住房即自住商品房，属于政策性住房的一种，这个概念是由北京市提出的(只有北京有自住房)，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。下面是小学生作文网www. 小编为大家带来的北京市自住房申请条件，希望能帮助到大家!北京市自住房申请条件
北京自住房申请条件
1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;
2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;
3. 单身购房者：需要年满25周岁。
【温馨提示】：北京自住房优先申请条件如下：
(1)有北京户籍且在北京无房的家庭;
(2)有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;
(3)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
北京自住房申请需要的材料
(一)北京市户籍家庭：
1.家庭成员身份证;
2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;
3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
(二)非北京市户籍家庭：
1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;
2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
3.有效暂住证等材料。
(三)优先购买经济适用房家庭：
1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;
2.申请人身份证明材料。
北京自住房申请流程
1、开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案三字经读后感手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
2、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
3、申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
4、市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。
5、在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
6、市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
7、在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，优秀作文400字小学持相关证明材料到市住建委申请复核。
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