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第一篇:《2016住房公积金新政策》

2016住房公积金新政策

大家知道新的住房公积金政策是怎么样的吗？今天和乔布简历小编一起看看2016住房公积金新政策。

关键词：2016住房公积金新政策

2016年，住房公积金新政策发生了以下变化：

1、住房公积金提取范围扩大

满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。2016住房公积金改革

2、四种情况下可提取配偶的住房公积金2016住房公积金改革

购买、建造、大修、装修自住住房；需偿还住房贷款的本息的；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。

3、个体户、灵活就业人员自行缴纳公积金

在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。

4、缴存金“限高保低”

住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。

5、缩减公积金管理委员会行政机关人数

调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

6、简化单位证明

送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。2016住房公积金改革2016住房公积金改革

7、缩短提取和贷款审批时限

贷款审批时限由15日缩短为10日。

8、单位不缴、少缴公积金将受罚

带龙成语

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。

9、骗贷住房公积金处3倍罚款

以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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第二篇:《2016国考申论热点：公积金更缺改革大思路》

在选调生考试的考核阶段，考生们需要提前准备一些热点问题，学会根据热点问题来进行分析，并提高自己分析解决问题的能力，为了让考生们顺利备考，现中公选调生考试网为大家收集了最新最热的申论热点并进行解析，供广大考生学习参考。

公积金制度究竟走向何方，实际上还是在考验政府在出台、执行相关政策时，是否真正考虑公众的利益。《住房公积金管理条例》写得很清楚，住房公积金的意义就是提高居民的居住水平，该制度的存在很明显是手段而非目的。

应该承认的是，在房地产市场化且房价居于高位的当下，住房公积金制度已呈现多方“不适”。公积金制度究竟走向何方，实王音际上还是在考验政府在出台、执行相关政策时，是否真正考虑公众的利益。

几天前，广州发布《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》并公开征求意见。根据通告，不给员工缴纳公积金的单位将面临最高5万元罚款，并将纳入诚信记录。很明显，此举的目的就是“开源”。

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近些年来，不少城市都和广州一样，面临公积金额度紧张的困局，相应的提取使用政策也在不断收紧。在现有公积金制度暴露出诸多弊端，且呼唤改革的声音不断涌现时，广州以“开源”的形式为现行政策加码，要想真正走出困局不容乐观。

应该承认的是，住房公积金这项全国推行已有十余年历史的制度，在房地产市场化且房价居于高位的当下，已呈现多方“不适”。即便不看相关的媒体报道，很多人也能从自己的经历中感受得到，甚至每一次政策收紧，都会对一些真正有购房需求的人造成伤害。无论是金融界的专业人士还是普通的老百姓，对改革公积金制度都是充满了期待。如果广州此次通告中的内容最终得以确定并严格执行的话，或许能够在一定程度上缓解困局，但制度本身存在的问题在短期内也会被掩盖，很可能因此延误了改革的时机，造成更大的矛盾。

事实上，从住房公积金制度的“存废之争”中不难看出，正是因为不同人的具体诉求不同，才有了截然相反的论断。而按照现行的政策，公积金缴存具有强制性，地方上相对统一的提取使用政策也带有“一刀切”的色彩，这也正是产生争议的最主要原因。对于那些不想购买改善性住房的人，甚至是根本没有购房打算的人来说，写在他们各自账本上的公积金明显就是不划算的。如果对于那些不缴纳公积金的单位处以罚款并列进“黑名单”，实际上还是在增加这种强制力，无法从根本上解决问题。

当然，地方政府出台相关举措或许也有苦衷，毕竟住房公积金是全国范围内普遍推行，地方上更多地承担了执行压力。所以，问题就在于住房公积金制度能否从“顶层设计”上进行改革，能否广泛地征求民意。从以往的报道来看，一些单位不给员工缴纳公积金，也未必都单纯为了节省成本，很多时候劳动者自己也更愿意将这部分钱直接加入到工资中，而一些公积金账户里有钱却不能使用的人，也因为无法“折现”而倍感后悔。这些现实的诉求实际上是一种提醒：带有强制储蓄性质的住房公积金制度必须有所改变。

公积金制度究竟走向何方，实际上还是在考验政府在出台、执行相关政策时，是否真正考虑公众的利益。《住房公积金管理条例》写得很清楚，住房公积金的意义就是提高居民的居住水平，该制度的存在很明显是手段而非目的。如果单纯为了维持这项制度，采取了伤及政策目的的举措，那就真的是本末倒置了。现在看似缺钱的公积金，其实更缺改革大思路，单纯的筹钱并不能解决改革滞后所积累的问题。

第三篇:《2016国家公务员考试申论热点：放宽提取条件是公积金改革第一步》

公务员考试申论热点：放宽提取条件是公积金改革第一步

【热点概述】

2015年1月28日，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

【中公教育点评】

公积金作为提高居民居住水平的互助性基金，在现实中发挥了不少作用。但不可否认，之前国家对于公积金的提取使用条件限制过严，导致部分公积金不能及时有效地发挥惠民作用。而三部委此次出台的有关放宽公积金提取条件的新规，对于缴存住房公积金的无房职工来说无疑是一个好消息。

过去公积金的使用主要用于购房和装修，因此，公积金的使用只有在职工获得房屋产权时才能体现出其作用，尤其在流动人口日益剧增的今天，许多缴存住房公积金的职工，特别是户籍不在缴存城市的职工，租房远大于买房的比例。公积金使用局限性让不少职工望而却步。由此可见，公积金虽是专户存储集中管理，但归职工个人所有，限制太多，既不符合公积金制度的原意，也会损害公民个人所有权。

放宽公积金提取条件用于支付房租，是对过去习惯做法的一次纠正。这种纠正不仅对无房职工是利好，对于所有缴存住房公积金的职工来说同样是利好。这表现在，这一新政本身发出了公积金管理制度改革的信号。

一方面，放宽公积金提取条件支付房租，核心是放宽提取条件，这有利于盘活存量资金，提高公积金使用效率。而提高其使用率，就是提高缴存住房公积金职工的福利保障。 另一方面，职工能够高频率提取公积金，对公积金管理已暴露出来的漏洞会形成一定的威慑。过去公积金因为提取门槛高，形成了不少管理黑洞，套取、挪用现象频发，而提取公积金的便利化，为目前的空头监管增设了一道新防火墙，有助于及时发现漏洞，遏制贪腐。 职工用时方便，管理部门能代管好，这是对公积金这类政府性基金的起码要求。显然，从目前的现状看还有很大差距。放宽提取条件只是预示了公积金管理改革的第一步。没有其他配套改革措施的跟进，其正面效应很难放大。这就要求相关部门在放宽提取条件后，还应逐步推出更系统的改革措施，一方面，积极改革公积金管理体制。从住建部到省市县级的公积金管理部门，建立有序的指导管理关系，防止公积金陷入封闭的属地管理。另一方面，公积金是个人的财产，虽然有一定的强制性、互助性，但是相关的管理应当属于委托管理的性质，不能等同于行政资源的管控，要在兼顾公积金的保障特性的前提下，充分赋予居民的选择权，通过有效的选择来实现权益的对等给好朋友的毕业留言，以及保障的实质化。

第四篇:《市住房公积金管理中心发年度工作报告》

20xx年，在市委、市政府的正确领导下，领导班子带领全体干部员工，紧紧围绕我市建设与发展大局及民生保障工作实际，狠抓资金归集和科学运营，深入落实便民惠民措施，圆满完成年度计划指标和重点工作任务，并实现归集、收益等主要指标创下历史最好水平，各项工作继续协调科学发展。

一、狠抓资金归集和科学运营，圆满完成计划指标

1、狠抓资金归集，实现稳步增长。20xx年，受经济下行压力加大影响，企业效益呈下滑态势，加之部分中直企业在全国范围内下调住房公积金基数和比例，对住房公积金归集产生了较大影响。在这种形势下，领导班子带领全体干部员工群策群力狠抓归集，全市当年归集房改资金171.85亿元，其中住房公积金170.77亿元，同比增长10.3%，占全省31%。各办事处强化资金归集的龙头理念，采取有效措施深挖归集潜力，加大归集力度，取得明显成绩，高新园区、普兰店、旅顺三个办事处归集增幅达到16%以上。截至年末，全市累计归集房改资金1248.86亿元，余额538.35亿元；其中，累计归集住房公积金1085.97亿元，余额463.21亿元。

2、加强资金运用，发挥积极作用。在房地产交易大幅萎缩形势下，20xx年房改资金运用也有所下滑，但住房公积金个贷凭借利率优势和不断加大的惠民力度，在全市个人住房信贷总量中占比进一步提升。全市当年运用房改资金216.38亿元，同比下降14.3%。其中发放个贷3.14万户、105.21亿元，占全省29%，户数和金额分别占全市个人住房信贷总量38.5%和31.7%，分别比上年提高0.9和2.2个百分点；提取使用住房公积金 108.45亿元，发放保障房建设项目贷款1.57亿元。截至年末，全市累计运用房改资金1497.35亿元，余额456.71亿元；其中累计发放个贷 34.19万户、713.26亿元，个贷余额438.8亿元。个贷本息回收率达99.99%，并有10个办事处达到100%。

3、推动良性循环，效益大幅提升。2014年，实现净流入资金11.96亿元，各项资金均回归良性循环轨道。当年，全市房改资金实现收入23.03亿元，发生支出13.69亿元；实现收益9.34亿元，同比增长15.6%。预计提取廉租资金6.8亿元，是上年的1.4倍。截至年末，中心累计实现增值收益 51.99亿元，累计提取并上交廉租资金26.3亿元，为解决低收入家庭住房困难提供了重要保障。

二、加大力度深化便民惠民举措，提升服务水平

一是加大惠民力度，自2014年1月起将个贷担保（保险）费率降低50%，并自12月1日起进一步取消担保收费，为职工减少担保（保险）费总计3000 余万元。将二手房评估费率由3‰降至0.3‰，且单笔最高不超过500元，将他项权利预告登记和办证费用改由中心承担，为职工减少相关费用上千万元。目前，我市商品房住房公积金个贷不需借款人承担任何费用，二手房住房公积金个贷相关费用最低仅为以前的7%，切实减轻了借款人负担，提升了对中低收入家庭购房的支持作用。二是切实维护职工权益，大力规范缴存管理，加强开户审核，严格控制低基数缴存现象，将住房公积金条款写入劳动合同，并作为劳动保障守法诚信等级评价内容，督促单位提高参缴自觉性和规范性。加大执法力度，查处违法单位1188个，督促1128个单位改正违法行为。【市住房公积金管理中心发年度工作报告】市住房公积金管理中心发年度工作报告。当年，全市新增缴存单位 3752个、职工12.25万人，为职工催缴住房公积金4000万元。截至年末，我市住房公积金覆盖率达到97.4%，比上年提高2.52个百分点。三是不断完善便民措施，在所有网点大厅设置pos机方便职工刷卡，对老弱病残等特定群体提供电话预约和上门服务，对贷款后首次提取住房公积金实行预约办理，将新老职工统一住房公积金缴存比例由六级审批简化为三级审批，为单位和职工办事提供了便利。

三、加大力度解决涉险资金问题，全面强化个贷风险管控

2014年，我们积极协调、加大力度解决涉险资金问题。一是全额清收20年久拖未决的大开信存款3400万元。二是通过处置抵贷资产全额清收组合机床研究所借款欠息215万元。三是原开发区资金中心的3643万元中科信托国债余额已达成清收意向；四是恒元房屋开发集团3000万元长期拖欠贷款案件执行工作已列为最高人民法院督办案件，取得重大突破。

同时，全面加强个贷风险管控。一是加强439亿的个贷余额管理，建立贷款质量考核指标体系，将贷款回收率、不良贷款率等指标纳入综合考核。建立风险预警机制，建立由中心、代办银行、担保公司共同组成的催收队伍，多措并举加大催收力度。加强理赔管理，深入化解人身意外及恶意欠款风险，确保个贷安全。二是重点防范代办业务资金和档案风险，针对代理公司代收代缴相关费用而形成的资金风险，设立监管账户，由中心与代理公司共同管理，共同审批和控制资金支出，保证了资金安全。对中心档案库房进行扩建，腾出空间给代理公司规范借款人档案保管工作，保证了档案安全完整。三是妥善处理stx破产引发的个贷风险，及时预警、积极应对，加大催收力度，采取诉讼、理赔等措施化解风险，确保了个贷本息回收。

四、加大力度深化改革创新，全面加强内控管理

一是研究制定《管理创新方案》，推出39项改革创新举措，包括制度创新9项，业务创新13项，服务创新5项，科技创新12项，正结合计算机系统升级改造陆续实施，全方位提升管理层次和服务水平。二是全力推进综合业务系统升级改造，完善需求，做好专家论证、招标等工作，积极、稳步推进项目实施。加快推进网站升级改造，以整合资源、优化形式、提升功能、改进服务为目标，全面改进栏目设置、页面格局、版面美化、功能设计、用户体验等内容，日前已上线运行。三是参加全市首批行政事业单位内控规范试点，围绕业务建设和行政管理两条主线，着力规范制度，狠抓落实，在内部管理各环节建立制衡机制，强化内控规范和风险评估，确保各项活动合法合规、资产运营安全规范。

五、加大力度抓好内部管理和监管建设，重建良好体制机制

一是落实综合监管保障机制，深入研究制定了《住房公积金综合监管方案》，并以市政府办公厅文件印发，形成内部监管和外部监督并重的有效机制，自觉接受上级主管部门及同级职能部门监督，形成严密监管体系。二是狠抓内部管理，抓好印章、票据、重要空白凭证及档案管理，建立有效制衡机制，形成层层落实、人人负责的良好风气。三是加强员工监督，强化综合考核和行政监察，重点强化各级领导责任和员工相互监督责任，加大奖惩力度，形成良好的自我监督制约机制。【市住房公积金管理中心发年度工作报告】文章市住房公积金管理中心发年度工作报告出自

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