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公积金异地提取规定篇一
《异地买房如何提取公积金》

异地买房如何提取公积金

公积金是不可以在异地买房的，只能在市内区县范围使用。但这并不代表异地买房就不能用住房公积金。可以提取公积金买房。以下是异地购房如何提取公积金的介绍，希老人与海好词好句英文望对您有帮助。

(一)10大情形可提取公积金

最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租房自住的;

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

(二)提取住房公积金申请办法

1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

(三)住房公积金提取程序

1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到

开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

延伸阅读：

最新住房公积金条例全文公积金异地提取规定。

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公积金异地提取规定篇二
《异地购房如何提取住房公积金》

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异地购房如何提取住房公积金 核心内容：深圳职工如果在自己家里购买住房，能否申请提取自己本人住房公积金账户内的金额。职工在票据的有限期内可以提取多少次？异地购房提取住房公积金需要哪些申请材料？在提取住房公积金时候要注意哪些？

职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买异地具有所有权住房的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取。

异地购房提取住房公积金申请材料

1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

2、职工身份证原件；

3、职工住房公积金联名卡原件；

4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明）；按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料；

5、房产证原件及复印件一份（不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属（查询）证明；如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章）；

6、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份；

7、委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

异地购房提取住房公积金注意事项

1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改；

2、购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内；

有法律问题，上法律快车/retype/zoom/7e300798bb4cf7ec4afed065?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=fc57b698b0cced2b268ee28f70ba0a95&sign=89da364bea&zoom=&png=11044-&jpg=0-0" target="_blank">

趣事

3、若职工不能提供房产证原件或复印件的，可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及契税税票原件及复印件一份办理提取；

4、职工对房产数量有异议的，可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内），再到公积金中心管理部办理；

5、住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。

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公积金异地提取规定篇三
《住房公积金要怎么提取》

　　公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　2015年9月，住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款流程。而早在2014年10月，住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款业务。事实上，国内已有多个城市出台了推进异地贷款互认政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥4个省会城市市长共同签署了文件约定，4市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。另外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将在省内推行异地互贷。

　　作为一种住房保障制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金要怎么提取呢?

　　一、住房公积金提取条件有哪些?

　　所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

　　(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

　　(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

　　2、职工离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、出境定居的;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

　　7、职工死亡或被宣告死亡的;

　　二、住房公积金如何提取?

　　职工提取住房公积金的大致手续如下：

　　(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加初中优秀作文盖预留印鉴。

　　(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

　　(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工

公积金异地提取规定篇四
《职工离职住房公积金提取需要什么材料》

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　今天小编要跟大家讲的是：职工离职住房公积金提取需要什么材料？

　　
职工离职住房公积金提取所需材料：

　　1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)

　　2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)

　　3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)

　　4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)

　　提取住房公积金办理流程

　　1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;

　　2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;

　　3、符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

　　提取注意事项

　　1、委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸复印一份。

　　2、在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

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　　延伸阅读

　　住房公积金的特点

　　(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

　　(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

　　(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

　　(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

　　住房公积金的缴纳

　　住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

　　1、机关、事业单位;

　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

　　3、民办非企业单位、社会团体;

　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代美好的心灵作文表机构。

　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

　　住房公积金的贷款

　　类型

　　个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

　　个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。公积金异地提取规定。

　　房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

　　个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

公积金异地提取规定篇五
《2016北京住房公积金有什么新政策》

　　2015北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，对于公积金贷款、公积金提取等方面都有了新的建议，那么2016年北京公积金政策将迎来什么新变化了?小编带您了解一下。

　　第一、公积金提取变化：公积金提取仅转入个人联名卡

　　北京拟规定，缴存人本人的住房公积金，经审核符合提取条件，受理管理部应将所提金额划入申请人住房公积金联名卡，也就是说，本人的公积金，最终只能提取划转到本人持有的联名卡中，而不能再打入其他银行卡中。而以往的公积金提取，还可以打入申请人提供的其他银行账户中。若这一拟规定正式实施，则将进一步杜绝公积金骗提风险。

　　第二、公积金贷款变化：非京籍可异地使用公积金购房

　　以往的北京公积金贷款购房规定，并没有对“在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工”有过明确要求，但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。

　　在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。

　　第三、积金存缴变化：56家银行网点可办理公积金服务

　　市民提取公积金可选择就近选择银行网点办理，不用再去管理中心了。为了便利于民，北京住房公积金管理中心与银行合作，现已设有56个银行网点试点办理公积金缴存、支取、查询等服务。

　　网点还提供免费办理公积金联名卡服务，除了窗口办理外，现场还有一台柜员机可以自助办理，没有联名卡的缴存职工只要带上身份证，3分钟左右就可以办理好自己的联名卡。

　　除了以上变化，最重要的就是职工提取公积金时千万不要存有欺诈做法，一旦骗提公积金则3年内不得申请公积金提取及贷款哦。以上就是“2016北京住房公积金最新政策解读”的全部内容，更多社保知识欢迎大家关注。

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公积金异地提取规定篇六
《公积金贷款有什么优势》

　　银行降息的政策是所有买房人的利好，那么住房公积金贷款有什么含义?下面小编来告诉大家。

　　公积金贷款的含义

　　公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。2015年9月11日，北京公积金二套房贷首付降至两成。2015年9月，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。

　　公积金贷款有什么优势

　　近日，受央行降息影响，公积金贷款利率也随之被调整，首套房一到五年贷款利率，由4.0%降低到3.75%，五年以上由4.5%降低到4.25%，这对缴存了住房公积金的工薪一族来说无疑是一大福利。那么，什么是公积金贷款呢? 公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

　　住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。 相比直接在银行办理住房贷款，公积金贷款明显要优惠许多。在银行办理一般住房贷款，一般按照五年以上贷款基准利率上浮一定区间计息，而目前最新的五年以上贷款利率为6.15%，高出五年以上公积金贷款利率(4.25%)1.9%。

　　公积金贷款额是根据职工还贷能力、房屋价格、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来计算确定的，取计算出的最小值即为申请者最高可贷金额。具体计算方法如下： 以还贷能力为条件计算的贷款额度 =[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限; 以房屋价格为条件计算的贷款额度取决于所购买房屋的建筑面积。

　　一般来说，房屋面积大于90m2的，贷款额度不超过所购房款的70%;房屋面积在90m2以下的，贷款额度不超过所购房款的80%; 以住房公积金账户余额为条件计算的贷款额度为公积金账户余额的20倍; 按照贷款最高额度计算，对于符合相关条件的申请人，如果使用的是本人的住房公积金，贷款最高限额为50万元，若同时使用配偶的住房公积金，则贷款最高限额为70万元。

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公积金异地提取规定篇七
《上海住房公积金提取流程》

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　　上海住房公积金提取流程:

　　一、新的住房公积金提取业务流程如下：

　　(1)职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

　　(2)职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

　　(3)职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

　　(4)职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退单位，作为单位记账凭证。

　　二、职工使用《提取通知书》有哪些需注意事项?

　　(1)《提取通知书》当日有效，职工(代办人)必须当日到建设银行办理提取手续。公积金异地提取规定。

　　(2)经分中心或管理部审核确认后，职工到建设银行办理提取业务时，《提取申请书》因预留印鉴错误等原因不能使用的，职工当日到单位重新开具《提取申请书》，连同建设银行加盖作废章的三份《提取通知书》到分中心或管理部重新申请审核。

　　(3)职工到建设银行办理提取前，《提取通知书》丢失的，职工当日不能重新申请办理提取，须于下一工作日持申请资料重新到分中心或管理部办理提取手续。

公积金异地提取规定篇八
《住房公积金的交纳比例是多少》

　　很多的人对于应该如何缴纳公积金的费用确实糊里糊涂，要交多少?应该交多少?缴纳比例是多少?都不清楚，下面小编来告诉大家!

　　住房公积金的概念

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　住房公积金有以下五个方面的涵义：

　　(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

　　(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

　　(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

　　(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。具体的缴纳比例与缴纳基数如下：

　　住房公积金1、缴纳比例。

根据《建设部、财政部、中国人民银行关于

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