范文大全 > 策划 > ：2018年南昌拆迁规划是由小学生作文网为您精心收集，如果觉得好，请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友，以下是2018年南昌拆迁规划的正文：

（2）正确处理近期建设与长远发展、经济发展与资源环境条件的关系，推

成长的脚步

进城镇发展模式由外延扩张向内涵提升转变，加强空间管制，建设资源节约型城

市和环境友好型社会，实现城市的可持续发展。

（3）优化城市空间布局，优化资源配置，注重交通与土地利用协调发展，

提高交通服务水平，提升城市运营效率。

（4）维护公共利益，完善城市综合服务功能，改善人居环境。

（5）注重生态环境与历史文化遗产的保护，塑造城市独特风貌，体现名城

特色。

第八条 城镇体系发展目标 在鄱阳湖生态经济区规划的战略指引下，立足全省、依托全省，将南昌建设

成为支持中部崛起的现代省会城市和区域中心城市。全面提升南昌省域核心城市

的辐射力、影响力，成为全省的领头示范城市。区域一体化程度明显提高、构建

先进低碳的现代产业集群、城市空间发展健康有序、中央商务区初具规模、八大

片区功能优化、五大组团建设持续推进、城市交通明显改善、公共服务设施体系

逐步完备、防灾减灾能力显著提高、民生工程 稳 步 推进、居住环境有 较 大 善、生态环境保护有效、历史文化内涵增强、城市特色更加凸显。

第九条 城镇体系发展战略 1、交通体系优化战略

建设区域交通中心、大力发展公交优先、完善道路交通体系。

2、空间优化拓展战略

繁荣新城带动老城、推进工业产业入园、有力拓展外围组团。

3、功能升级战略

提升公共服务设施、积极建设城市副心、发展仓储现代服务。

4、人居环境提升战略

积极保护生态环境、促进公共绿地均衡、大力发展住房保障。

5、基础设施完善战略

积极建设市政设施、构筑城市减灾防灾。

6、城市特色彰显战略

构筑山水城市特色、保护历史文化遗产。

第三章 区域城镇发展战略

一．强化昌北，聚焦核心策略：

以强化CBD集核、大昌北区域融合为核心，以优化区域交通和基础设施为支

撑，以中央商务区、门户地区、轨道站点地区、外围组团地区为触媒，稳步提升

大昌北在商贸金融、先进制造、创意文化、生态环境、休闲旅游、现代综合物流

等方面的综合功能。重点建设西客站地区、红角洲地区、CBD核心区、凤凰洲地

区、白水湖地区、蛟桥地区、轨道1号线沿线地区、马兰圩地区。

西客站地区：拉开框架，格局初现；红角洲地区：建设站点，推进水城；

CBD核心区：稳步推进，建设完成；凤凰洲地区：围绕站点，完善功能；

白水湖地区：提升产业，改善市政；蛟桥地区：综合改造，腾笼换鸟；

马兰圩地区：整理改造，完善路网；1号线沿线地区：围绕站点，提升功能。

二．战略拓展，启动组团策略：

以拓展战略发展空间为核心，以重大基础设施和产业发展为先导，以职住平衡和功能综合为基础，着重发挥外围组团在产业带动、吸纳人口、提升功能等方面的综合作用。重点建设乐化组团起步区和龙头岗港区、九龙湖组团起步区、瑶湖组团东岸航空城；昌南组团象湖新城和小蓝汽车城，以及梅岭组团。 乐化起步区：拉开路网，配套职住；

龙头岗港区：初步启动，完善设施；九龙湖起步区：构筑框架，建设市政；瑶湖航空城：完成一期，拓展麻丘；

象湖新城：提升配套，完善功能；小蓝汽车城：优化产业，完善建设；梅岭组团：保护环境，提升设施。

三．点轴推进，充实各区策略：

以完善功能，改造环境为核心，以轨道站点为增长极，以城市干道和轨道线网为拓展轴，以建设副中心和改善环境为基础，扎实推进各个城市片区在公共服务、居住环境、民生工程、产业提升、城市交通、历史文化等方面的建设。如旧城中心区的如火车站东广场和滕王阁—佑民寺—绳金塔—万寿宫历史街区，城东片区的青山湖西岸和青山湖北岸——赣江南岸地区，瑶湖片区的紫阳大道沿线和省奥林匹克中心周边地区，朝阳片区的朝阳新城和水厂路以北地区，城南片区的广州路沿线和新昌南城等区域。

旧城中心区：

八一桥头地区：改善交通，提升景观；城北地区：整理土地，完善交通；内四湖地区：前期研究，改善四湖；火车站东广场：整理土地，建设完成；轨道1号线沿线地区：围绕站点，提升功能；滕王阁—佑民寺—绳金塔—万寿宫历史街区：保护文化，提升品位；

城东片区：

青山湖西岸：整理土地，建成景观；玉带河沿线：沿线景观，二次升青山湖北岸—赣江南岸地区：功能置换，退二进三；

轨道1号线沿线地区：围绕站点，提升功能；瑶湖片区：

罗家新区：东延解放，建设新区；艾溪湖东岸：完善景区，建设区；

紫阳大道沿线：结合站点，完善设施；光伏产业园区：初步启动，逐步完善；省奥林匹克中心周边地区：完善住区，提升景观；

轨道1号线沿线地区：围绕站点，提升功能；2018年南昌拆迁规划

朝阳片区：朝阳新城：全面建设，重视公益；水厂路以北地区：棚户改造，环境整治；

城南片区：

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昌东工业园：扩展工业，适度配套；

新昌南城：完善设施，推动产业；

玉带河沿线：沿线景观，二次提升；

京山地区：交通改善，棚户改造；

昌南市场区和物流中心：扩大物流，完善市场；

梅湖景区：提升环境，整理土地；广州路沿线：建筑改造，提升形象；

洪都机场区：连通道路，启动北区。

第四章 城镇体系规划

一．南昌市市域城镇体系规划

南昌市城镇体系空间布局和产业结构布局：以中心城市为核心，交通线为主轴线，外围中小城镇星罗棋布的空间格局。

规划至2025 年，市域城市数量达4 个，建制镇数量达43 个。市域城镇等级结构分为中心城市、次中心城镇、重点建制镇、一般建镇制等四级结构。

二、市域城镇体系结构规划

1.中心城市：南昌市中心城、长堎片区和外围五个城镇组团（莲塘、望城、湾里、乐化、麻丘） 南昌都市区 350万

2. 次中心城镇：向塘、民和、龙津三座城镇 市域城镇群的二级中心城镇 每个城镇10～25万

3.重点建制镇：文港、温圳、西山、石岗、万埠、象山、塘南、扬子洲、三里、梅庄、新祺周、三江、李渡十三座城镇 各自城乡经济片区的中心 各城镇人口规模在2万人以上

4.一般建制镇：建制镇政府所在地 南昌市城镇体系最基本的单元每个城镇人口规模为l万人左右

三、南昌市空间结构

1.按照“西进、东拓、南延、北控”的城市空间发展策略，南昌市中心城形成“以赣江为主轴，一江两岸，南北两城，双核拥江，组团式、网络状发展”的总体空间格局。

2.南昌市中心城总体规划范围面积约330 平方公里，布局上由昌南、昌北两城组成，含八大片区。各片区由江湖、水面、山丘、绿带、铁路和城市道路分隔。双城功能既相对独立和完善，又各有偏重，相互联系，相辅相承。

3.昌南城：城市适度发展，重点是疏散旧城人口，降低人口密度，改善环境质量，理顺交通体系，调整用地结构，保护历史文化名城。由旧城中心区、城东片区、瑶湖片区、城南片区、朝阳片区五个片区成；规划城市建设用地面积170平方公里、人口195 万。

4.昌北城：作为城市重点发展新城区，高标准、高起点地进行建设，

保证设施配套，城市功能自我完善，自成体系，吸引和疏散旧城人口和产业，发展外向型工业，保护昌北整体环境，突出与“山”、“水”自然环境的有机结合，成为有独特风貌的现代化新城。由红谷滩中心区、红角洲片区、蛟桥片区三个片区组成。规划城市建设用地面积95平方公里，人口85万。

四、发展规模与空间分布

1.市域人口规模与空间发展

(1)人口规模：

南昌市作为省域中心城市和鄱阳湖生态经济区核心城市，规划至

2015年，市域总人口规模为552万人，其中常住人口520万人，暂住人口32万

2018年南昌拆迁规划篇六:2014-2018年中国南昌房地产行业投资前景预测报告(资深版)

2014-2018年中国南昌房地产行业投资前景预测报告(资深版) 报告链接：/yjbg/jchy/qt/20140401/309033.html

正文目录 第一部分发展现状与前景分析 第一章 全球房地产市场发展分析 2 第一节 2014-2019年世界房地产市场分析 2 一、2014年世界房地产市场发展分析 2 二、2014年世界房地产市场走势分析 5 三、2014年全球房地产市场交易情况 7 四、2014年全球房地产市场情况分析 8 第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11 一、中美房地产对各资源供应国的影响 11 二、中美房地产对世界经济发展的影响 12 三、中国房地产对各行业发展的影响分析 14 四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 17 第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 20 一、2014年全球房地产市场分析预测 20 二、2014年全球房地产市场复苏预测 22 三、2014年美国房地产市场分析预测 25 四、房地产对世界经济复苏的重要意义 27 第二章 中国房地产市场发展分析 30 第一节 中国房地产供需分析 30 一、住房潜在需求分析 30 二、我国购置未开发土地情况 33 三、我国房地产价格情况分析 35 四、我国房地产市场调整分析 36 五、我国房地产购买力分析 38 第二节 2014年房地产市场运行分析 42 一、2014年中国房地产市场整体情况 42 二、2014年中国房地产市场热点问题 45 三、2014年房地产开发完成情况 47 四、2014年商品房销售情况 48 五、2014年房地产开发企业资金来源情况 50 六、2014年全国房地产开发景气指数 53 七、2014年企业景气指数分析 55 第三节 2014年房地产市场运行分析 57 一、2014年房地产开发完成情况 57 二、2014年商品房销售情况 59 三、2014年房地产开发企业资金来源情况 60 四、2014年70个大中城市房屋销售价格指数 62 五、2014年全国房地产开发景气指数 65 第四节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 68 一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格指数 68 第五节 2014年中国房地产市场发展分析 71

一、2014年中国房地产全行业发展形势 71 二、2014年我国房地产调整空间情况 72 三、2014年中国房地产市场调控分析 74 四、2014年中国房地产市场发展的关键 77 第六节 2014年房地产市场形势分析与影响因素 80 一、2014年我国房地产市场形势分析 80 二、2014年房地产市场影响因素分析 82 三、2014年房地产市场政策环境分析 85 四、对我国房地产政策建议 87 第三章 南昌房地产行业发展分析 90 第一节 南昌土地成交情况 90 一、2014年南昌土地成交分布 90 二、2014年南昌土地成交分析 93 三、2014年南昌土地供应情况 95 第二节 南昌土地市场分析 97 一、2014年南昌土地市场状况 97 二、2014年南昌土地市场状况 99 三、2014年南昌开发商拥有土地情况 100 四、新政前后南昌土地拍卖对比分析 102 第三节 2014-2019年南昌房地产市场分析 106 一、2014年南昌房地产市场分析 106 二、2014年南昌房地产市场分析 109 三、2014年南昌市房地产市场分析 111 四、2014年南昌市房地产市场分析 112 第四节 2014年南昌房地产市场供需分析 115 一、2014年南昌房地产市场供应分析 115 二、2014年南昌商品房市场供求分析 116 三、2014年南昌商品房成交情况分析 118 四、2014年南昌房地产市场整体供求 121 五、2014年南昌房地产市场价格分析 123 第四章 南昌房地产细分市场分析 126 第一节 2014-2019年南昌住宅市场分析 126 一、2014年南昌住宅用地供应分析 126 二、2014年南昌住宅市场价格分析 129 三、2014年南昌住宅市场供求分析 131 四、2014年南昌住宅市场成交分析 132 第二节 2014-2019年南昌二手房市场分析 135 一、2014年南昌市二手房市场分析 135 二、2014年南昌市二手房市场分析 136 三、2014年南昌二手房与新房对比 138 四、2014年南昌市二手房成交分析 141 第三节 2014-2019年南昌写字楼市场分析 144 一、南昌高端写字楼要素分析 144 二、2014年南昌市写字楼市场供应 146 三、2014年南昌市写字楼市场分析 149

四、2014年南昌市写字楼市场行情 151

第四节 2014-2019年南昌商业地产市场分析 153 一、2014年南昌商业地产市场分析 153

二、2014年南昌商业地产市场分析 1552018年南昌拆迁规划

三、南昌商业地产未来发展规划 156

四、南昌商业地产发展的思考 158

第五章 2014-2019年南昌房地产消费市场分析 163

第一节 南昌房地产消费者收入分析 163

一、2014年南昌人口与就业 163

二、2014-2019年南昌人民生活和社会保障 164 三、2014-2019年南昌消费价格与房地产消费者信心

第二节 房产消费者研究 170

一、潜在购房者购买行为及特征 170

入团申请

二、潜在购房者的需求分析 173

三、消费者信息渠道接触分析 175

四、南昌市房地产消费者研究 176

第三节 2014年中国房产消费者调查 179

一、消费者购房的主要目的 179

二、消费者打算购买房屋的类型 180

三、消费者打算购买的房屋面积 182

四、消费者打算购买的房屋单价 185

五、消费者计划购买房屋的方式 187

六、消费者选择房产时最看重的问题 188

七、消费者购房过程中获取相关信息的手段 190

八、影响消费者购房决策的因素 193

九、2014年南昌房地产消费者调查 195

第六章 南昌房地产行业投资与发展前景分析 198

第一节 2014年南昌房地产行业投资情况分析 198 一、2014年南昌房地产行业投资情况 198

二、2014年南昌房地产行业投资情况 201

三、2014年南昌房地产施工销售情况 203

第二节 南昌房地产行业发展前景分析 205

一、南昌房地产发展潜力分析 205

二、我国房地产行业发展前景分析 207

三、中国住宅地产市场投资潜力分析 208

四、2014年二三线城市地产投资机会 210

五、从居民消费结构看南昌住房市场前景 213 第二部分市场竞争格局与形势

第七章 南昌房地产行业竞争格局分析 218

第一节 我国房地产竞争分析 218

一、2014年房地产市场竞争形势分析 218

二、2014年房地产竞争性的供给市场分析 221 三、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性 223 四、2014-2019年房地产市场竞争趋势分析 224

第二节 南昌房地产竞争分析 227 166

一、房地产行业集中度分析 227 二、南昌房地产各板块竞争分析 228 三、南昌房地产市场竞争形势分析 230 四、2014年南昌楼市竞争情况分析 233 五、南昌本土房企竞争策略分析 235 第三节 2014-2019年南昌各大板块竞争分析 237 一、2014-2019年市中心板块竞争分析 237 二、2014-2019年红谷滩板块竞争分析 239 三、2014-2019年朝阳洲板块竞争分析 240 四、2014-2019年城南板块竞争分析 242 五、2014-2019年京东板块竞争分析 245 六、2014-2019年青山湖板块竞争分析 247 第八章 2014-2019年南昌房地产行业发展形势分析 250 第一节 南昌房地产行业发展概况 250 一、南昌房地产市场规模 250 二、南昌房地产市场现状特点 253 三、南昌商品房市场特点分析 255 第二节 2014年南昌房地产行业发展形势分析 257 一、2014年南昌房地产开发形势分析 257 二、2014年南昌房地产相关政策分析 259 三、2014年南昌房地产经济环境分析 260 四、2014年南昌市政建设情况分析 262 第三部分赢利水平与企业分析 第九章 南昌房地产行业整体运行指标分析 268 第一节 2014-2019年南昌新商品房市场运行分析 268 一、南昌市商品房供求情况 268 二、新商品房销售楼盘排名 270 三、整体供求比及各片区供量比例 273 四、2014年南昌市住宅成交价格走势 275 第二节 2014-2019年南昌存量房市场运行分析 277 一、南昌存量房销售情况 277 二、南昌存量房销量对比 279 第三节 2014-2019年南昌房地产行业财务指标总体分析 281 一、行业盈利能力分析 281 二、行业偿债能力分析 283 第十章 南昌房地产行业赢利水平分析 286 第一节 成本分析 286 一、2014-2019年南昌房地产原材料价格走势 286 二、2014-2019年南昌房地产行业人工成本分析 289 三、2014-2019年南昌房地产行业营销成本分析 291 第二节 盈利水平分析 293 一、2014-2019年南昌房地产行业价格走势 293 二、2014-2019年南昌房地产行业存量情况 295 三、2014-2019年南昌房地产行业资金周转情况 296 四、2014-2019年南昌房地产行业赢利能力 298

第十一章 南昌房地产重点企业发展分析 303

第一节 万科 303

一、企业概况 303

二、2014-2019年财务分析 304

三、2014-2019年经营状况 306

第二节 绿地 310

一、企业概况 310

乌鸦与狐狸

二、企业发展状况 313

三、2014年经营状况 315

第三节 万达 317

一、企业概况 317

二、企业发展状况 319

三、2014年经营状况 320

第四节 联发 323

一、企业概况 323

二、2014年发展状况 324

三、2014年布局情况 326

第五节 正荣 330

一、企业概况 330

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