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第一篇:《中国湖北省襄阳市东津新区十大公共建筑规划设计方案国际》

附件： 中国湖北省襄阳市东津新区十大公共建筑规划设计方案国际征集竞赛项目一览表

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第二篇:《襄阳城市、土地、房地产概况》

湖北省襄阳市城市概况

及其土地、房地产相关概况

目 录

一、襄阳概况

二、襄阳土地相关概况

1、投资1779亿 安排项目948个 未来五年襄阳城建路线图画定

2、襄阳土地供应新政策出台

3、襄阳投266.33亿推进两城四区整体发展规划

4、2016年襄阳东津新城起步区将初成格局

三、襄阳房地产相关概况

1、襄阳房产现状的健康发展之路剖析

2、襄阳房地产发展具备三大优势

中国环保科技控股有限公司

2012年5月

一、 襄阳概况

襄阳因地处襄水之阳而得名，楚为北津戌至今已有2800多年的历史，居长江最大支流汉江的中游，南襄盆地南部，是国家历史文化名城，湖北省省域副中心城市 ，湖北西部支点城市，全国重要的铁路交通枢纽和汽车工业基地，“中国优秀旅游城市”、“中国魅力城市”、“中国三国文化之乡”、“中国书法名城”。

位置

襄阳市位于湖北省西北部，唐白河汇入汉水处，汉丹、焦柳、襄渝三条铁路交汇于境内，1950年设市，为鄂北交通重镇和经济中心。湖北省委省政府要求襄阳按照建设“襄十随”城市群中心城市、鄂豫陕渝毗邻地区区域性中心城市大胆谋划，武汉和宜昌、襄阳分处鄂东和鄂西南、鄂西北的“金三角”阵型，将成为湖北跨越式发展的稳固支架。

接壤地区：东邻随州市，南界荆门市、宜昌市，西连神农架林区、十堰市，北接河南省南阳市，边境界线长1332.8公里。

行政区划

襄阳市现辖襄城、樊城、襄州3个城区，襄阳高新技术产业开发区（国家级）和襄阳经济技术开发区（国家级）、省级鱼梁洲经济技术开发区三个开发区，枣阳市、老河口市、宜城市三个县级市及南漳、保康、谷城三县。总面积1.97万平方公里，其中城区建成区面积120多平方公里。2010年第六次人口普查常驻人口5500307人。

经济发展

2011年全市地区生产总值达到2132.22亿元，按可比价格计算，比上年增长16.0%，提前实现GDP“四年翻番”目标。市区经济位居湖北省第二（仅次于武汉市），经济总量全省第三。同时，2011年实现四个“过千亿”：规模以上工业增加值达到1034.6亿元；全社会固定资产投资达到1135.1亿元；农产品加工业产值达到1034.5亿元；县域经济总量达到1298亿元。

工业

襄阳市是全国36个明星工业城市之一，是中央、省属三线军工企事业集中的城市，工业总产值仅次于武汉市，居全省第二位；纺织工业是全国39个重点城市之一。全市工业已发展形成以轻工、纺织、机械、汽车制造、电子、医药、建材、冶金、化工、食品为主要产业支柱的工业体系。2010年，全市规模以上工业企业个数突破1500家，达到1555家，比上年的1306家，净增249家，其中，产销过亿元的企业315家，过10亿元的企业27家，两百亿元左右的企业2家。

金融

金融业不断发展壮大，亮点频闪，为襄阳市的经济社会发展提供了有力的资金支持。目前，襄阳市的银行金融机构包括工行、农行、中行、建行、交行、光大、招行、民生、华夏、中信、农发行、湖北银行等15家银行，从业人员一万多人。有申银万国、国泰君安等六家证券公司。美尔雅期货、中国国际期货两家期货公司；有35家保险公司，仅次于武汉，位列湖北省第二。保险从业人员两万余人。全市保费收入以每年平均20%的速度增长。2010年，全市金融机构本外币存款余额达到1294.1亿元，全市城镇居民人均可支配收入达13333元。

高新技术产业

襄阳市是全国“三线”军工企业的重要聚集地，也是全国三个“军转民”试点城市之一。全市拥有高新技术企业208家，其中产值过亿元的18家。国家级襄阳高新技术产业开发区是全国56个高新技术产业开发区之一，承担省以上各类科技计划130多项，其中国家火炬计划76项，已经培植了一批高新技术支柱产业和名牌产品，初步形成了光电子、新材料、电子信息与技术、航空航天、汽车及零部件配套等五大支柱产业群格局。下一步，将重点发展信息与电子、生物医药、装备制造、精细化工产业。

二、 襄阳土地概况

1、投资1779亿 安排项目948个 未来五年襄阳城建路线图画定2016襄阳东津投资计划

3月17日召开的都市襄阳建设动员大会发布了2012年—2016年推进中心城区城市建设项目工作路线图。

按照新城东进、旧城更新、一心四城、组群发展战略，市委、市政府把全面提升城市综合竞争力、强化城市能级的各类项目的组织实施、资源配置、责任分工、实现路径全部具体化，将“都市襄阳”建设规划化、项目化、工程化、路径化，制订了《2012-2016年推进中心城区城市建设项目工作路线图》。

按照路线图的要求，未来五年，中心城区围绕拉开城市框架、打造城市景观、城市“两改”及新区建设、打造民生工程四个重点，共安排城建项目 948个，总投资1779.19亿元。按照年度划分，今年安排314项，总投资382.9亿元，2013年安排312项，总投资574.2亿元； 2014年安排 196项，总投资491.01亿元；2015年安排78项，总投资232.09亿元；2016年安排48项，总投资98.97亿元。

据了解，今年我市安排实施的314个项目中，涉及拉开城市框架的项目有13项，总投资30.17亿元；涉及打造城市景观带项目72项，总投资46.79亿元；涉及城市“两改”及新区建设项目85项，总投资266.33亿元；涉及民生工程的项目144项，总投资39.61亿元。 市委、市政府要求，各城区、开发区和市直有关部门要根据路线图计划安排，进一步明确细化工作职责，倒排时间工期，集中精力、集中财力，加快推进重点项目建设步伐，迅速掀起都市襄阳建设的高潮。

2、 襄阳土地供应新政策出台

力求节约集约用地，本市土地供应政策又有新变化。记者从21日举行的2009年度土地卫片执法检查暨深圳工业园违法用地查处整改情况汇报会上获悉，今后，老城区15亩以下的房地产开发项目，不予批准立项；投资3000万元人民币以下的工业项目，不再单独提供土地。

目前，本市土地供应零散化较为严重，个别房产开发公司拿一两亩地，便从事房产开发，市区微型住宅小区众多，城市建筑景观较差。部分工业项目存在出资少，圈地多的现象，造成产能集聚弱，单位土地的产出率低。

据悉，今后，新城区开发面积在30亩以下，老城区在15亩以下的项目，不予批准立项，不予供应土地；对投资在3000万元以下的工业项目，一律不再单独提供土地；鼓励和支持企业兴建多层标准厂房，鼓励引导中小企业通过租用厂房解决生产场地问题；除生产安全和工艺流程上有特殊要求的项目，一般不准建造单层厂房。

此外，当天会上重申所有招商项目必须按照产业集聚进入园区，园区以外不再安排任何新的工业项目用地，现有工业项目逐步调整搬迁；乡、村两级不得招商引资。

3、襄阳投266.33亿推进两城四区整体发展规划

产业襄阳，都市襄阳，文化襄阳，绿色襄阳，“四个襄阳”应该说是襄阳市中长期发展的总体规划，也可以说是襄阳的“四个现代化”。实现“200平方公里、200万人口规模”的发展目标，使城市脱胎换骨、提升能级，必须大力建设新区、改造旧城。因此未来五年襄阳将全面推进“两城四区”建设，同时大力推进城中村和棚户区改造，迅速实现城市的提质升级。五年共实施285个项目，总投资1299亿元。其中，2012年安排85个项目，总投资266.33亿元。

东津新城

东津新城是新区建设的重中之重，五年共安排资金256亿元，占新区投资总量的61%，建设面积50平方公里，包括20平方公里商务核心区、30平方公里产业起步区。今年启动主干通道建设项目，2013年完成主干通道，启动次干道、支路建设和景观与配套设施项目，到2014年，实现CBD框架形成，部分企业入驻，全部基础设施建设铺开，到2016年，东津新区50平方公里起步区格局基本形成，成为具有国际化水准、现代城市功能、承担区域中心城市辐射带动作用的新中心。同时，以“九馆两中心”为代表的文化场馆主要向东津布局，每年启动2-3个，2016年全部建成。

襄州新城

襄阳襄州新城主要对邓城大道以北片区、汽车板块、深圳工业园同步考虑，做到道路有机联系，景观整体布局，共实施59个项目，包括道路38条，总长223公里，配套项目17个，新增面积55平方公里，总投资51亿元。今年年底以前，道路项目全部启动，2014年，路网格局基本形成，2016年，分支道路与配套设施全部建成。

庞公新区

庞公新区规划14平方公里，五年共安排19个项目，总投资14亿元，包括四季青路、向阳路、建锦路及滨江路延伸，道路总长度51公里。2014年主干路网全部贯通，2015年基础设施基本建成。

襄南新区

襄南新区面积10平方公里，目前正在规划，今年启动部分基础设施建设，完成截污干管工程等，总投资9亿元。

襄州新区

襄州新区按生产服务业形态布置基础设施，目前正在规划，具体项目在规划确定后实施，2015年完成，计划投资6亿元。

第三篇:《襄阳市东津新区水污染综合治融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)》

襄阳市东津新区水污染综合治立项投资

融资项目

可行性研究报告

(典型案例〃仅供参考)

广州中撰企业投资咨询有限公司

地址：中国〃广州

目 录

第一章 襄阳市东津新区水污染综合治项目概论 ................................... 1

一、襄阳市东津新区水污染综合治项目名称及承办单位....................... 1

二、襄阳市东津新区水污染综合治项目可行性研究报告委托编制单位

............................................................................................................................... 1

三、可行性研究的目的 ............................................................................... 1

四、可行性研究报告编制依据原则和范围 ............................................... 2

（一）项目可行性报告编制依据 ............................................................... 2

（二）可行性研究报告编制原则 ............................................................... 2

（三）可行性研究报告编制范围 ............................................................... 4

五、研究的主要过程 ................................................................................... 5

六、襄阳市东津新区水污染综合治产品方案及建设规模....................... 6

七、襄自我介绍300阳市东津新区水污染综合治项目总投资估算 ............................... 6

八、工艺技术装备方案的选择 ................................................................... 6

九、项目实施进度建议 .........................令我感动的一件事作文...................................................... 62016襄阳东津投资计划

十、研究结论 ............................................................................................... 7

十一、襄阳市东津新区水污染综合治项目主要经济技术指标 .............. 9

项目主要经济技术指标一览表 ................................................................... 9

第二章 襄阳市东津新区水污染综合治产品说明 ................................. 15

第三章 襄阳市东津新区水污染综合治项目市场分析预测 ................ 15

第四章 项目选址科学性分析 ................................................................. 15

一、厂址的选择原则 ................................................................................. 15

二、厂址选择方案 ..................................................................................... 16

干挑面

四、选址用地权属性质类别及占地面积 ................................................. 17

五、项目用地利用指标 ............................................................................. 17

项目占地及建筑工程投资一览表 ............................................................. 172016襄阳东津投资计划

六、项目选址综合评价 ............................................................................. 18

第五章 项目建设内容与建设规模 ......................................................... 19

一、建设内容 ............................................................................................. 19

（一）土建工程 ......................................................................................... 20

（二）设备购臵 ......................................................................................... 20

二、建设规模 ............................................................................................. 20

第六章 原辅材料供应及基本生产条件 ................................................. 21

一、原辅材料供应条件 ............................................................................. 21

（一）主要原辅材料供应 ......................................................................... 21

（二）原辅材料来源 ................................................................................. 21

原辅材料及能源供应情况一览表 ............................................................. 21

二、基本生产条件 ..................................................................................... 23

第七章 工程技术方案 ............................................................................. 24

一、工艺技术方案的选用原则 ................................................................. 24

二、工艺技术方案 ..................................................................................... 25

（一）工艺技术来源及特点 ..................................................................... 25

（二）技术保障措施 ................................................................................. 25

（三）产品生产工艺流程 ......................................................................... 25

襄阳市东津新区水污染综合治生产工艺流程示意简图......................... 26

三、设备的选择 ......................................................................................... 26

（一）设备配臵原则 ................................................................................. 26

（二）设备配臵方案 ................................................................................. 27

主要设备投资明细表 ................................................................................. 28

第八章 环境保护 ..................................................................................... 28

一、环境保护设计依据 ............................................................................. 29

初如归

二、污染物的来源 ..................................................................................... 30

（一）襄阳市东津新区水污染综合治项目建设期污染源..................... 302016襄阳东津投资计划

（二）襄阳市东津新区水污染综合治项目运营期污染源..................... 31

三、污染物的治理 ..................................................................................... 31

（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 ................................. 31

1、施工期大气环境影响分析和防治对策 ............................................... 32

2、施工期水环境影响分析和防治对策 ................................................... 35

3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 ................................... 37

4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 ............................................... 38

5、施工建议及要求 ................................................................................... 39

施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 ................................. 41

（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 ......................................... 42

1、废水的治理 ........................................................................................... 42

办公及生活废水处理流程图 ..................................................................... 42

生活及办公废水治理效果比较一览表 ..................................................... 43

生活及办公废水治理效果一览表 ............................................................. 43

2、固体废弃物的治理措施及排放分析 ................................................... 43

3、噪声治理措施及排放分析 .........................

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