2017年德州棚户区改造计划 计划
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2017年德州棚户区改造计划篇一
2016年德州市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
3月22日，记者从有关部门获悉，2016年德州市完成棚户区改造16490套（户），基本建成棚户区改造、公共租赁住房8000套（户），新增租赁补贴202户。
据了解，新建小区要同步建设水、电、气、暖等市政设施和教育、医疗、养老等公共服务设施，不断完善保障房申请受理和分配工作机制，根据经济社会发展情况，及时修订申请准入条件，逐步打破户籍限制，扩大住房保障覆盖面。严格执行申请、审核、公示制度，实行保障房源、分配过程、分配结果“三公开”，确保阳光操作。
此外，继续完善保障房准入退出机制，对公租房实行“阶梯租金”或“租补分离”等政策，实现有序退出。健全住房保障信息公开制度，及时全面公开建设计划、工程进度、分配房源、轮候对象、分配过程和分配结果等信息，全方位、全过程置于阳光之下，主动接受社会监督。
2017年德州棚户区改造计划篇二
2016年潍坊市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
棚户区改造事关群众切身利益，事关经济发展大局。它既是一项重要的安居工程、重大的民生工程，同时也对促进经济发展、提升城市功能品位、推进新型城镇化等具有重要的现实意义。2016年，潍坊市计划改造棚户区项目136个、38914套。
一是狠抓项目建设。今年一季度，该市与县市区签订了目标责任书，明确了年度任务目标。据统计，该市改造量5000套以上的有寿光、寒亭、坊子3个县市区。加强项目实地督导，3月下旬，重点对寿光、诸城、青州等县市区进行了调度督导。加大监督考核力度，建立棚改项目台账，实行月度通报、季度巡查，督促县市区加快项目建设进度。二是强化政策宣传。通过组织开展融资贷款交流培训会、棚改专题讲座、党校授课等形式，全面对棚改政策进行解读。同时，强化媒体宣传，在地方报刊刊发棚户区改造政策和工作流程；在电视台以新闻专题形式，对棚改政策和各县市区推进情况进行报道，营造了良好的棚户区改造氛围。三是注重融资贷款。按照“成熟一批、申报一批”的原则，筛选出了部分成熟的项目进行第一批申贷。目前，相关项目可行性研究报告已经编制完成，正在办理各项审批手续，并将于近期进行现场评审。四是召开专题会议。为更大力度推进棚户区改造，日前，该市组织召开了全市棚户区改造现场推进会议，对棚改工作进行现场调度和安排部署。期间，现场观摩了临朐、青州、昌乐、寿光等4个县市、8个棚改项目，通报了全市一季度棚改推进情况。
下步，该市将结合市情，狠抓工作推进进度，制定明年工作计划，保障棚户区改造工作稳步推进。一要强力推进建设进度。针对项目多、任务重的实际，坚持工作重心下沉、关口前置，切实加强对县市区的工作指导，强化调度巡查，确保9月底前全市136个项目、38914套棚改任务全部开工。二要全力争取政策性贷款。全力组织县市区进行项目包装，力争二季度全部完成年度申贷任务。同时，加大国家专项建设基金争取力度，加快推进第二批项目申报，确保争取更多资金支持。三要提高货币化安置比重。严格按照政策性贷款要求，积极推动政府购买棚改服务，大力推行货币化安置，采取搭建平台、委托代建、政府采购等方式，科学筹集安置房源，充分保障群众的自主选择权，确保货币化安置率达到50%以上。四要科学提报2017年计划。要求各县市区尽快确定2017年棚户区改造任务。对城中村、城边村改造项目，按规定程序预先报批；强化片区开发理念，坚持棚改项目与片区整体改造、重大项目建设有机结合，以综合改造带动城市功能品质整体提升。
2017年德州棚户区改造计划篇三
2016年安顺市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
贵州省安顺市政府关于做好2015-2017年城镇棚户区改造及配套基础设施建设工作的指导意见
各县、自治县、区人民政府（管委会），市政府各部门、各直属机构：
为贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号），抢抓新一轮政策机遇，紧紧围绕“推进以人为核心的新型城镇化、改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村”的要求，打好城镇棚户区改造三年（2015-2017年）攻坚战，切实解决群众住房困难，有效促进经济增长，特提出以下指导意见。
一、指导思想
深入贯彻落实党的十八大、十八届二中、三中、四中、五中全会、中央城镇化工作会议精神和国务院的决策部署，坚持走以人为核心的新型城镇化道路，以改善群众居住条件为出发点和落脚点，突出稳增长、惠民生，加大包括城市危房、城中村、旧住宅综合整治等各类城镇棚户区改造力度，大力推进货币化安置，加快配套基础设施建设，扩大有效投资，推动经济社会和谐发展。
二、基本原则
（一）坚持统筹规划、灵活实施。根据城市规划、土地利用规划和棚户区改造三年规划，统筹考虑，按照任务量逐年增加的原则，合理确定各类棚户区改造目标任务和配套基础设施建设任务。大力推行棚户区改造货币化安置，加大棚改配套基础设施建设力度。
（二）坚持政府主导、市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
（三）坚持配套建设、滚动发展。完善棚改配套基础设施，确定与棚改项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水及垃圾处理等城市配套基础设施项目，努力做到与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
三、工作目标
（一）全面完成三年改造任务。科学制定城镇棚户区改造及配套基础设施建设三年（2015-2017年）计划，2017年底前完成包括城市危房、城中村、旧住宅综合整治等在内的各类城镇棚户区改造156066户，其中2015年改造33887户，2016年改造57019户，2017年改造65160户。
（二）全力消化商品住房存量。在尊重群众意愿的前提下，采取货币补偿安置后由居民自主购买或政府集中采购存量房安置等方式，消化商品住房存量，打通保障房与商品房通道。大力推行棚户区改造货币化安置，每年度棚户区改造货币化安置比例达到50％以上。
（三）同步完善配套基础设施。加大棚户区改造配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。
四、落实工作责任
（一）县（区）人民政府（管委会）对本辖区城镇棚户区改造及配套基础设施建设工作负总责。要科学规划、统筹协调，将棚户区改造计划纳入国民经济和社会发展年度计划，按照城镇规划区范围全覆盖的原则和棚户区改造的工作要求，合理确定改造范围，完善工作联动机制，强化目标责任考核，加大资金投入，落实税费减免政策，全力推进城镇棚户区改造及配套基础设施建设三年改造任务。
（二）住建部门负责牵头编制城镇棚户区改造和城市危旧房改造及城中村改造实施方案。制定2015-2017年棚户区改造配套基础设施建设计划，摸清存量商品房底数，制定棚户区改造年度消化存量商品房计划；切实履行城镇棚户区改造房屋征收部门职责，依法开展房屋征收工作；做好城市危房改造工作，组织城市危房安全鉴定工作；负责出具列入年度棚户区改造计划的批复；配合国土资源部门做好城中村改造的土地收储工作。
（三）棚户区改造办公室负责指导做好各类城镇棚户区的摸底调查，并建立项目库。配合发展改革部门做好棚户区改造项目配套基础设施建设中央补助资金的申报工作；配合财政部门做好中央补助资金使用的监管工作；负责各类城镇棚户区改造项目的实施指导工作；负责做好年度项目申报工作。
（四）发展改革部门负责城镇棚户区改造项目配套基础设施建设中央补助资金的申报工作。各类城镇棚户区改造项目的立项批复工作;会同住建、财政部门将棚户区改造年度计划上报同级人民政府纳入本级国民经济与社会发展年度计划。
（五）财政部门负责将政府购买棚改服务资金纳入本级年度财政预算。监督指导政府购买棚改服务工作，将棚户区改造中央补助资金及时划拨，并监督使用，规范资金使用渠道，确保中央补助资金全部用于棚户区改造项目。
（六）国土资源部门负责城镇棚户区改造项目及配套基础设施建设地块的土地收储、招拍挂工作。
（七）审计部门负责城镇棚户区改造项目、中央补助资金、政府购买棚改服务财政预算资金的审计工作。
（八）监察部门负责城镇棚户区改造及配套基础设施建设项目实施的全程监督。
（九）督查督办部门牵头，各级住建部门配合，负责对项目进度进行全程督查。
五、科学制定实施计划
（一）住建（棚改）部门要依据摸底调查数据，结合实际，编制2015-2017年城镇棚户区改造和城市手抄报图危旧房改造及城中村改造实施方案。要建立项目库，将任务分解到年度，制定年度实施计划，并报同级人民政府（管委会）批准。
（二）住建（棚改）部门要依据配套基础设施的调查数据和项目清单，编制2015-2017年棚户区改造配套基础设施建设计划，并报同级人民政府（管委会）批准。要确定棚改安置住房小区配套基础设施项目，确定与棚改项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水及垃圾处理等城市基础设施项目，确定底前已开工建设的棚改安置房小区配套基础设施不完善的项目。
（三）住建（棚改）部门要制定适用于推进本辖区棚改货币化安置的具体计划。计划须在摸清存量商品房底数，尊重群众的意愿的前提下，按照“缩短安置周期，节省过渡费用，让群众尽快住上新房，享有更好的居住环境和物业服务，满足群众多样化居住需求”的要求科学制定，并报经同级人民政府（管委会）审定通过后组织实施。
（四）住建（棚改）部门申报的各年度棚户区改造项目，要与本辖区棚户区改造三年规划信息相符。所申报实施项目、计划改造数和改造方式须在棚户区改造项目库中选定，并确保已纳入同级人民政府（管委会）国民经济和社会发展年度计划。
六、创新融资体制机制
（一）推动政府购买棚改服务
县（区）人民政府（管委会）可根据实施年度的棚户区改造目标任务，统筹考虑财政承受能力等因素，制定政府购买棚改服务的实施计划。公开择优选择棚改实施主体，并与实施主体签订购买棚改服务协议。要将购买棚改服务资金逐年列入财政预算，并按协议向提供棚改服务的实施主体支付。年初预算安排有缺口确需举借政府债务弥补的，可通过代发地方政府债券予以解决。
（二）推广政府与社会资本合作（PPP）模式
在城市基础设施建设运营中积极推广特许经营等政府与社会资本合作（PPP）模式。县（区）人民政府（管委会）应建立健全城市基础设施建设财政投入与价格补偿统筹协调机制，合理确定服务价格，深化政府与社会资本合作，推动可持续发展。
（三）构建多元化棚改实施主体
鼓励多种所有制企业作为实施主体承接棚改任务。原国有融资平台公司可通过市场化改制，建立现代企业制度，实现市场化运营，在明确今后不再承担政府融资职能并予以公告的前提下，作为实施主体承接棚改任务。原国有融资平台公司转型改造后举借的债务实行市场化运作，不纳入县（区）人民政府（管委会）债务。各县（区）人民政府（管委会）在出资范围内依法履行出资人职责，不对原国有融资平台公司提供担保。
（四）争取开发性金融支持
各县区要充分发挥金融服务部门、棚改部门的作用，加大与国家政策性银行的工作对接力度，提前做好项目融资所需的项目用地立项（含可行性研究）、规划、环评等方面的审批事项，向国家开发银行争取棚改项目贷款；向农业发展银行争取项目区域内与农业转移人口相关的城镇化和城镇配套基础设施建设的贷款运动会队名和口号大全支持；向商业银行争取各类城镇棚户区改造及配套基础设施建设贷款。
七、强化监督检查
建立综合目标考核体系和绩效考核机制，将棚户区改造工作列为各县（区）人民政府（管委会），各部门、各单位年度目标考核的重要工作内容。各县（区）人民政府（管委会）要加强监督检查,实施全方位监管,全面落实各项工作任务和政策措施，及时发现并解决各种问题。各级审计部门要加强对专项资金使用等环节的审计监督，对截留、挤占、挪用和变相使用棚户区改造中央补助资金的责任人，由监察部门启动问责机制。督查督办部门依照督查制度，会同住建部门，加强对各类城镇棚户区改造及配套基础设施建设三年计划实施情况进行督促检查，对工作不落实、措施不到位、工作不主动、进度缓慢、弄虚作假的县区、部门（单位）和有关责任人员，将予以通报批评。
2017年德州棚户区改造计划篇四
2016-2017年城市棚户区改造项目商业计划书
城市棚户区改造项目可行性研究报告
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目 录
第一章 概述----------------------------------03 1-1编制依据及背景------------------------03 1-2研究范围------------------------------03 1-3研究的主要结论------------------------04 1-4主要问题和建议------------------------07
第二章 建设规模与标准------------------------09 2-1建设规模------------------------------09 2-2改建原则------------------------------09 2-3主要工程设计说明----------------------09
第三章 建设条件------------------------------10 3-1沿线自然条件--------------------------10 3-2天然材料的来源及运输条件--------------11
3-3路线改造原则--------------------------11
3-4社会环境分析--------------------------11
3-5建设项目对环境的影响------------------12 3-6环境保护------------------------------12
第四章 投资概算与资金筹措--------------------14 4-1投资概算------------------------------14 4-2概算结果------------------------------14
虚度光阴4-3资金筹措------------------------------14
4-4资金筹措方案--------------------------15
第五章 建设安排及实施方案--------------------16 5-1工程施工条件--------------------------16 5-2工程特点------------------------------16 5-3工期安排------------------------------16 5-4工程招投标方案------------------------17
第六章 经济评价------------------------------18
第七章 研究结论------------------------------192017年德州棚户区改造计划
第一章 概述
1-1编制依据及背景
根据国家城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套，农村危房1060万户，要加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》针对棚户区改造，《意见》提出，要大力推进城镇棚户区改造，稳步实施城中村改造，有序推进老旧住宅小区综合整治、危房和非成套住房改造，加快配套基础设施建设，切实解决群众住房困难。
1-2 研究范围
1、深入调查研究项目所在地的道路现状及棚户区改造项目安臵点现有连接道路状况及问题，尤其对瓦渣湾路进行了细致的调查、研究与分析。
2、收集道路沿线地形资料，拟订和优化改建工程方案，充分征求当地人民群众及有关部门对改建方案的意见，通过现场踏勘调查，依据公路交通量的发展水平，按照因地制宜和节约工程投资的原则，提出改建工程的推荐方案、建设规模和技术标准。
4、估算工程量、工程投资。
5、进行项目国民经济评价、财务评价、敏感性分析及借款偿还能力分析。
6、分析存在的问题及对策。
1-3 研究的主要结论
1-3-1建设理由
1、改建瓦渣湾路，是完善棚户区居民生活环境的迫切需要。 瓦渣湾路全长9.7公里，是贯穿该棚改项目区的重要且唯一的道路，是经过乡镇辖区内物资集散的必经之路。
瓦渣湾路始建于二十世纪九十年代，由于受当时的社会、经济、技术等因素的制约，公路等级低、基础差、坡陡弯急，路面狭窄，路线大多数地段属四级及等外级公路。尽管近年来桃江县强化了养护管理，仍不能从根本上改变承载能力弱、通行能力低的状况，严重制约了该棚改项目地块经济乃至附近地区地经济发展。
2、改建瓦渣湾路，是上级部门对棚改项目要求的落实。根据建保[2012]190号《关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》城市棚户区（危旧房）改造要因地制宜，采取拆除新建、改建（扩建、翻建）、综合整治等多种方式。注重旧住宅区有机更新、旧住宅性能充分利用和历史文化街区保护。按照《关于开展旧住宅区整治改造的指导意见》（建住房[2007]109号）规定，加快城镇旧住宅区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施，提高建筑节能水平。要加大投入
2017年德州棚户区改造计划篇五
2016-2017年城市棚户区改造项目商业计划书
城市棚户区改造项目可行性研究报告
此文档word版本下载后可任意编辑修改2017年德州棚户区改造计划
目 录
第一章 概述----------------------------------03 1-1编制依据及背景------------------------03 1-2研究范围------------------------------03 1-3研究的主要结论------------------------04 1-4主要问题和建议------------------------07
第二章 建设规模与标准------------------------09 2-1建设规模------------------------------09 2-2改建原则------------------------------09 2-3主要工程设计说明----------------------09
第三章 建设条件------------------------------10 3-1沿线自然条件--------------------------10 3-2天然材料的来源及运输条件--------------11
3-3路线改造原则--------------------------11
3-4社会环境分析--------------------------11
3-5建设项目对环境的影响------------------12 3-6环境保护------------------------------12
第四章 投资概算与资金筹措--------------------14 4-1投资概算------------------------------14 4-2概算结果------------------------------14
4-3资金筹措------------------------------14
4-4资金筹措方案--------------------------15
第五章 建设安排及实施方案--------------------16 5-1工程施工条件--------------------------16 5-2工程特点------------------------------16 5-3工期安排------------------------------16 5-4工程招投标方案------------------------17
第六章 经济评价------------------------------18
第七章 研究结论------------------------------19
第一章 概述
1-1编制依据及背景
根据国家城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套，农村危房1060万户，要加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》针对棚户区改造，《意见》提出，要大力推进城镇棚户区改造，稳步实施城中村改造，有序推进老旧住宅小区综合整治、危房和非成套住房改造，加快配套基础设施建设，切实解决群众住房困难。
1-2 研究范围
1、深入调查研究项目所在地的道路现状及棚户区改造项目安臵点现有连接道路状况及问题，尤其对瓦渣湾路进行了细致的调查、研究与分析。
学会放弃作文2、收集道路沿线地形资料，拟订和优化改建工程方案，充分征求当地人民群众及有关部门对改建方案的意见，通过现场踏勘调查，依据公路交通量的发展水平，按照因地制宜和节约工程投资的原则，提出改建工程的推荐方案、建设规模和技术标准。
4、估算工程量、工程投资。
5、进行项目国民经济评价、财务评价、敏感性分析及借款偿还能力分析。
6、分析存在的问题及对策。
1-3 研究的主要结论
1-3-1建设理由
1、改建瓦渣湾路，是完善棚户区居民生活环境的迫切需要。 瓦渣湾路全长9.7公里，是贯穿该棚改项目区的重要且唯一的道路，是经过乡镇辖区内物资集散的必经之路。
瓦渣湾路始建于二十世纪九十年代，由于受当时的社会、经济、技术等因素的制约，公路等级低、基础差、坡陡弯急，路面狭窄，路线大多数地段属四级及等外级公路。尽管近年来桃江县强化了养护管理，仍不能从根本上改变承载能力弱、通行能力低的状况，严重制约了该棚改项目地块经济乃至附近地区地经济发展。
2、改建瓦渣湾路，是上级部门对棚改项目要求的落实。根据建保[2012]190号《关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》城市棚户区（危旧房）改造要因地制宜，采取拆除新建、改建（扩建、翻建）、综合整治等多种方式。注重旧住宅区有机更新、旧住宅性能充分利用和历史文化街区保护。按照《关于开展旧住宅区整治改造的指导意见》（建住房[2007]109号）规定，加快城镇旧住宅区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施，提高建筑节能水平。要加大投入
2017年德州棚户区改造计划篇六
2016年棚改计划
2016年棚改计划
北京2016年棚户区改造和环境整治任务已经于近日获得批复，今年全市将至少为3.5万户棚户区家庭解决居住困难问题，改善居住条件。
中心城棚改至少完成3万户
目前，3.5万户的棚改计划
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