现在的经济环境下投资公司|现在的经济环境下,投资商铺,合适么? 教育

时间:2024-12-26 02:00:28 来源:作文网 作者:管理员

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  2011年的时候房价还比较低,几年下来住房普遍上涨了两三倍以上,但是商铺不同的区域涨幅差别了凡四训观后感很大。仅按现在的租金对比当时的售价来看租售比,1:48,年租金回报率2.08%,连银行两年期存款都跑不赢。

  商铺首付50%,利率往往7.2%上下,贷款期限10年以内,这样一年就要还款9万元出头,扣除租金还要贴进去6万多。

  七八年的时间商业街都没能火起来,以后再火的概率也很难说,如果当前售价有利可图,即使销售变现是最佳选择。

  近年来新开发的楼盘数量庞大,每个楼盘周边都会有众多商铺,可以说实体店的市场是不断摊薄的。房价上涨带动了租金上涨,也使得城南旧事读后感实体店商品售价失去优势,这是网商兴起的基础条件。

  智能手机的普及,手机的娱乐性大大增加。逛街又贵,服务又差,商品数量有限,远不如足不出户看遍天下商品,等几天就能收到货,不喜欢可以随便退,商家还是一口一个亲。

  在高房价下如今的年轻人都活的很累,为了还房贷不得不压缩消费,到实体店购物的消费能力大大降低了。

  不管从哪个角度看,你的这套商铺十年内升值的空间都极为有限,除非有意外发生。

  商铺的过户成本是非常高的,趁现在房价还没开始加速下降,抓紧时间出售吧。

  如今最保守的三年期大额存单年利率都能达到4.18%,130万元一年能够轻轻松松收入5.43万元,显然比每年收2.7万元还要再贴进去6万多合适。

  持币观望,静待投资机会,总比守着一套商铺要靠谱的多。

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