小区物业春节温馨提示
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第一篇:《春节温馨提示-物业管理》
春节温馨提示
尊敬的各位业主（住户）：您好!
在此春节即将来临之际，管理处全体员工向您及您的家人致以节日的问候！并对一年来您对物业工作的大力支持表示衷心的感谢！
节日来临，部分业主会选择出外旅行来欢庆节假日。但是随着季节变换，气候的干燥和寒冷，防火防盗工作迫在眉睫，为避免给您带来不必要的麻烦，防患于未然，我们向您提出如下温馨提示：
一、燃放烟花爆竹时要远离有禁放标志的地区，小区内不可燃放，以防发生危险。入冬后万物干燥，切勿在窗台及高处摆放花盆及阳台上堆置大量易燃物品，如包装纸箱、废旧报纸等，晾晒衣服需时常检视，避免因燃放烟花爆竹而引起火灾等事情发生。
二、外出旅游时，请切断室内电源，关闭水阀、气阀，同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品，私人物品请放置入户，切勿放置在公用楼道内，人员外出时，注意关好门窗，收取露台上的易燃物品。
三、请将车辆停放在指定位置，及时带走车上的贵重物品，并检查确认车门是否完全锁住，以免造成经济损失。
四、邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物，以免伤害他人。
五、对外来上门人员必须提高警惕，如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员，敬请及时告知管理处或与值班的保安联系。
六、节日期间，道路车多人多，出行时请注意安全，请勿酒后或疲劳驾车。 创造一个安全、文明、和谐的小区环境是您与我们的共同目的，让我们共同营造祥和气氛，迎接新年的到来，也愿您在这里的每一天更安全、舒适！ 最后再次敬祝全体业主（住户）朋友们，新年快乐！阖家幸福！
物业管理处
二0一三年二月
第二篇:《物业小区春节温馨提示》
温馨提示
尊敬的业主:
在新的一年来临之即,物业服务中心全体员工祝您新年快乐!合家幸福!感谢您对管理服务工作的支持!为确保节日期间小区有一个整洁、舒适、安全的工作与生活环境,为了您和他人的幸福与快乐,我们真诚地希望您能注意以下几个方面:小区物业春节温馨提示。
1.请您在节前注意检查自家的水电设施是否完好,若需维修请尽快维修,以免影响您的家居使用;
2.为了消防安全,严禁在小区内燃放烟花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化学物品;
3.外出时,务必要切断电视机、电脑等家电电源,以免电器过热而引发事故。同时要注意检查自来水、燃气等设施的开关是否已关好;
4.为了您的家居安全,离家时,请关好门窗,妥善保管好贵重物品;
生活名言5.为了保持我们共同的工作与生活环境的干净整洁,请勿在小区公共场所、楼道堆放杂物和垃圾,请把垃圾投放到院区的垃圾桶内;小区物业春节温馨提示。
6.为保障小区消防畅通及停车安全,请勿乱停放车辆;小区物业春节温馨提示。
7.节日期间,道路车多人多,出行时请注意安全,请勿酒后或疲劳驾车; 再次敬祝全体业主(住户)朋友们:新年快乐!阖家幸福!小区物业春节温馨提示。
金戈安物业服务有限公司
2015-2-15
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第三篇:《物业关于春节期间的温馨提示》
温 馨 提 示
各位业主：
在新春佳节来临之际，*****公司全体员工祝您新年快乐，合家幸福！感谢您一年来对我们工作的支持和厚爱。为了让大家过一个安全、温馨、舒适的节日，我们真诚的提醒您注意以下事项：
1、请您提前安排好购买电、天然气、有线电视等缴费业务，在使用电器及天然气时，请注意用电用火安全。小区物业春节温馨提示。
2、为了您和全体业主的安全，严禁在楼道内堆放杂物，停放摩托车、电动车和自行车；请在楼外安全区域燃放烟花爆竹，注意安全，以免损坏物品，引起火灾，造成不必要的人身及经济损失。
3、为了保持我们共同的家园干净整洁，请勿在小区内乱丢垃圾，把垃圾投放到垃圾桶或指定垃圾倾倒点。
4、为保障小区消防畅通及停车安全，请勿乱停车辆，车辆停放后请检查车门、车窗是否锁好，贵重物品随身携带。
5、外出时锁好门窗，关好水、电、煤气开关及阀门，做好防火、防盗等安全防范措施。
6、如果您的联络方式发生了变更，请记得及时告知物业，避免重要或突发情况与您联系困难。
再次敬祝全体业主新年快乐，阖家幸福！
********物业管理有限公司
年 月 日
第四篇:《物业公司2016年春节温馨提示》
物业公司2016年春节温馨提示（一）
尊敬的全体业户：
为确保业户过一个“温馨、和谐、舒适”的春节，共同做好小区安全防范，进一步防止各类治安案件的发生，我公司将会加强社区管理力度,同时需各业户配合做好自家防范措施,携手共创平安家园。
1、春节假日期间小区内串门、访客人员较多，我们有可能角落英语在第一时间与您联系、核实。届时请予以配合，及时确认来访人员身份。
2、各位业户进入小区时应随时注意周边情况，防止生人跟踪尾随进入户内，如有发现可疑现象、人员，应及时发出信号与物业联系。
3、各业户进出楼道时请随时随手将楼道门关闭，防止他人乘虚而入，若在楼道遇上生人或可疑人员请不要慌乱，应及时与物业处联系。【物业公司2016年春节温馨提示】物业公司2016年春节温馨提示。
4、如您外出旅游或不在家时请将房门窗户锁好，同时关闭电阀、水阀门、；如长期外出不在家请及时与管理处联系留下您的联系方式，以便遇有急事能在第一时间联系您。
5、如您在家时遇有人按门铃请不要随意开门，一定核实身份，如是生人请不要开门，并及时通知物业工作人员。
6、当您驾驶车辆进入小区时，请将您的车辆按指定的专用停车场所停放，避免占用消防通道及他人车位，防止车辆刮伤、碰伤事件发生，同时关好车窗、车门，并设定警铃报警装置。
7、烟花爆竹燃放安全特别提示：
（1）住宅区属于人员密集区域，禁止燃放烟花爆竹，请业户到小区大门外按指定位置燃放:
（2）各业户在燃放烟花爆竹时，请勿在楼道内、天台上燃放，勿将点燃的烟花爆竹从高空扔出，以免发生意外事故。
安全无小事！防范靠大家！
欢欢喜喜过大年、平平安安度春节——携手共创和谐家园！
联系电话：***
zz物业管理有限公司
二○一六年一月**日
style="POSITION: absolute; LEFT: -10000px"> 本文来自在增加喜庆气氛的同时，敬请各位业主不要在小区内燃放烟花爆竹，燃放烟花爆竹容易引起火灾和伤人事故、污染空气、扰民，另外绿化带上满是鞭炮纸屑，既不利于清扫也不利于绿化生长，为保障您和他人的身体和财产安全，避免意外情况的发生，敬请各位业主自觉遵守，互相提醒。
另外请不要在楼道、梯间、平台等公共区域内存放杂物、蔬菜、鞋架、电动车、自行车等既违反有关消防安全管理及物业规定，也不便于居民通行，更有重大消防及物品被盗的安全隐患，为不影响楼内的公共卫生、消防安全及业主的正常通行，请业主自觉将楼道内堆积存放在自家杂物即刻清走，否则将视为无主垃圾处理。【物业公司2016年春节温馨提示】文章物业公司2016年春节温馨提示出自 臻园客户服务中心 2016年1月 日 物业公司2016年春节温馨提示(三) 2015年春节即将来临，偷盗、抢劫等安全事故又开始增加，为了确保您的人身安全和财产安全，物业公司在此提醒您： 一、 出门时要确定门窗户是否锁好。 二、请不要家里放置大量现金及首饰。 三、请将自行车、摩托车停放到我们指定的地点，这样我们能更好的替您看管。 四、请不要把家门钥匙、车辆钥匙交付给您不熟悉和不可靠的人。 五、夜晚回家时，应避开灯光昏暗的街道。在行人稀少的路段、车站尤其要提高警惕，切勿乘坐黑车。【物业公司2016年春节温馨提示】默认分类 七、人少及老人儿童在家时，请尽量反锁房门，夜晚入睡时，检查门窗并进行反锁。 北京xx物业管理有限公司 第五篇:《物业公司2015年春节温馨提示》 物业公司2015年春节温馨提示(一) 尊敬的各位业主： 在繁忙而充实的生活中，我们又迎来了2015年春节，为了保障广大业主的生命财产安全，渡过一个平安快乐的春节，彩虹物业公司提请各位住户春节期间注意以下事项： 1、外出前，请锁好家中门窗，关好水、电、气、暖等阀门，做好防火、防水和防盗工作。 2、请您提前安排好购电、办理车证、宽带及话费缴纳等业务，以免给您带来不便。 3、加强防火意识，预防火灾事件的发生，严禁在小区内燃放烟花爆竹物。 4、如果您的联络方式发生了变更，请记得及时告知物业，避免重要或突发情况需要与您联系时出现困难。 5、请注意节日期间食品卫生安全。 6、各位装修业主在节日期间尽量做到静音施工，以免影响其他住户的节日休闲。【物业公司2015年春节温馨提示】物业公司2015年春节温馨提示。 7、请车主注意区内交通安全，遵守交通规则，停车时注意关门落锁，确保人身及车辆安全。 另外，彩虹物业公司在春节期间将加大防范管理的力度，加强对外来人员的控制，请各位业主在春节期间注意自身安全的同时，积极配合物业公司的防范工作，群防群治，共同维护小区安全，平安快乐的度过节日。 彩虹物业将竭诚为您服务，如需帮助请拨打24小时服务热线 xxxxxxxx。 报警电话：110 火警电话：119 急救电话：120 xx物业公司恭祝大家春节愉快、吉祥如意! 物业公司2015年春节温馨提示(二) 2015年春节即将来临，偷盗、抢劫等安全事故又开始增加，为了确保您的人身安全和财产安全，物业公司在此提醒您： 二、请不要家里放置大量现金及首饰。 三、请将自行车、摩托车停放到我们指定的地点，这样我们能更好的替您看管。【物业公司2015年春节温馨提示】文章物业公司2015年春节温馨提示出自 五、夜晚回家时，应避开灯光昏暗的街道。在行人稀少的路段、车站尤其要提高警惕，切勿乘坐黑车。 六、陌生人敲门时，先从猫眼观察对方的穿着、人数等重要信 本文来自 七、人少及老人儿童在家时，请尽量反锁房门，夜晚入睡时，检查门窗并进行反锁。 北京xx物业管理有限公司 2015年2月1日 物业公司2015年春节温馨提示(三) 尊敬的各位业户： “奋马扬蹄展鸿图，三羊开泰好运来”，值此新春佳节来临之际，**物业全体员工给各位业主朋友拜年了，恭祝您：事事如意“美羊羊”;合家幸福“喜羊羊”。【物业公司2015年春节温馨提示】默认分类 2、为了您的家居安全，外出时，请关好门窗，妥善保管好贵重物品; 3、严禁在小区内堆放易燃、易爆和有毒物品; 4、节日期间禁止在小区内燃放烟花爆竹; 5、外出时，请务必切断家电电源，以免电器过热引发事故。同时要注意检查自来水、燃气等设施的开关是否已关好; 6、请勿在小区公共场所、楼道堆放杂物和垃圾，请将垃圾投放到地下室的垃圾桶内; 7、邻里之间和睦相处、相互关照，不要高空抛物，以免伤害他人; 8、请将车辆停放在指定位置，及时带走车上的贵重物品，并检查确认车门是否完全锁住，以免造成经济损失; 9、请您提醒来访的客人配合安管员的询问和登记工作，如发现有可疑人员及可疑情况，敬请及时与小区监控中心联系。 10、春节期间外出的业主，如您的紧急联络方式发生变更，请您提前在服务中心进行变更登记，以备紧急情况下取得联系。 11、春节期间(2月18日--2月26日)小区内停止装修施工; 12、节日期间道路车多人多，出行时请注意安全，切勿酒后或疲劳驾车; zz城物业服务中心再次恭祝全体业主:春节阖家欢!节日乐团圆! 物业服务中心：XXXX 小区监控中心：XXXX **物业服务有限公司 二0一五年二月一日 第六篇:《小区物业工作总结》 小区物业工作总结 （一）提高了小区绿化水平。绿化人员坚持经常对小区的草坪进行杂草清除、打药、施 （二）保持小区卫生整洁。每天我处有保洁管理员对小区的保洁质量进行督促，对发现的问题及时处理罗星塔，以保证小区的环境卫生。坚持每天2次按照保洁操作程序检查保洁人员工作的具体落实情况，发现问题及时整改。每星期对三泉（叠泉、涌泉、喷泉）进行清洗和维护，对4栋样板房和85栋别墅的蜘蛛网每月清扫，各个岛屿安排一名保 洁人员进行保洁，主要负责岛屿的路面卫生、草坪上的杂物、树上的蜘蛛网、别墅内的清洁、公寓楼走道的清扫，对内河和沿河的飘浮物由专人每天进行清除，生活垃圾由专人负责清运到区外大集城管指定的存放点，装修垃圾实行袋装存放在指定的位置由专车进行清运。针对小区的蚊虫较多，每隔一星期对小区内各部门及生活场所进行进行打药除虫，针对冬季售楼部和小区沿湖别墅大量爬虫栖落在屋沿下，组织保洁班将重点工作放在打药除虫上，并派专人负责。区内的道路、休闲椅、指示牌、儿童游乐场、岛门等每天进行清扫、擦拭。 四、安全保卫扎实周到 ***小区地处远郊且靠近自然村湾，治安相对复杂，我处把小区的安全保卫工作作为 树形象、保安全 的大事来抓。全年，小区安全无事，保安精神面貌良好，赢得了较好的声誉。 （一）履行防卫职责。***小区保安中队20名保安队员，严格按照公司制定的住宅区守卫护卫制度，履行防卫职责。我处根据实际情况，将中队分成两个值勤班一个备勤班，每个班由一个班长负责，对小区的主入口、岛屿、休闲区、工地入口均实行24小时值守，对窗口地带如：售楼部、门岗、中心广场精心挑选业务熟练的队员在此值勤，各值勤点用专用的通讯对讲机与班长互联确保信息畅通，发现突发事件值勤备勤队员均能及时赶到现场，进行前期处置。制定保安外出请假制度、保安班长纠察制度、巡逻队员值勤登记制度、车辆进出登记管理制度、小区业主物品搬迁制度、小区来人来访登记制度，由于管理制度的健全和认真的贯彻执行，使管理责任造成的责任事故为零。 （二）强化保安训练。我处按照用什么、学什么、练什么的原则，坚持每天傍晚利用队员的休息时间对备勤队员进行军事科目演练及理论知识的学习和培训。制定小区治安突发事件的紧急处理程序和消防应急紧急处理程序的演练方案。根据治安管理条例和消防管理条例，每月对队员进行不少于一次实战演练，提高实际指挥演练水平。 （三）完成任务出色。由于我队队员通过各种专业理论的培训，使队员在***公司组织的各种活动中都能出色完成各项治安保卫工作，受到公司领导的好评。驻地一方保一方平安，与***派出所、***社区警务室的社区民警密切联系配合，警保联勤制度在我区得到有效实施。我处队员主动参与维护建筑工地的治安防范工作，确保***公司工程部人员在现场的安全。一年来，队员多次制止了外来人员在内湖钩鱼、车辆占压草坪、随处方便和安全火险等。 五、财务收费款实账明 我处严格执行公司财务制度，按照有关协议收取服务费，合理控制消费性开支，节约经营成本。xx年收取服务费共计***元。 （一）账目管理详实清晰。我处根据财务的分类规则，对于每一笔进出账，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。按照财务制度，我处细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求搞好每月例行对账。从全年的情况看，与财务部衔接流畅，没有出现漏报、错报的现象。 （二）收费管理及时无误。我处结合***小区的实际，遵循服务费协议收缴办法，认真搞好区分，按照***公司、业主和我方协定的服务费，协调关系，微笑服务，定期予以收缴、催收，xx年全年的服务费已全额到账。同时，协助***公司及时收缴施工单位的水电费。 （三）合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我处坚持从公司的利益出发，积极为公司当家理财。特别在经常性开支方面，控制好消费性开支，想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费。 一是小区设施设备较多，但工程部至今未向我处移交各类工程图纸、说明书、质量保证书等；也有部分设备达不到运行要求，甚至有的设备没有配备齐全；更没有向我处正式进行设施设备移交，且大部分设施设备仍在保修期内，仍需工程部协调处理。 小区物业年终工作总结 总结一：小区物业年终总结 **年是经济高速增长和金融危机并存的年代，对于富康花园来说也是极为不平凡的一年，从新年的堵管事件、业主的抱怨，到管理处改善薄弱的环节，赢得业主的好评，真实的记录了管理处所有工作人员的艰辛付出。其工作总结如下： 一、由于我们的操作不合理和住户的违规使用，导致新年期间富康花园小区13栋209房被污水入浸，污水延伸到一楼商铺，给业主和商家都造成了很大的损失，管理处工作人员忙得不可开交，业主也是抱怨满腹。在公司的支持和管理处工作人员的共同努力下，经一个多礼拜的努力，此事终于得到了圆满的解决，业主还拿出现金给我处工作人员慰劳。 二、市场环境的变化，导致我们管理处秩序维护员短缺，给小区的治安防范带来了挑战，由于人员的不足，致使两户住户的门锁被撬，虽未损失什么贵重物品，但说明了人员稳定的重要性。管理处上报公司，经对工资和人员做了相应的调整后，小区到目前为止，没有再发生过上述问题，确保了小区治安的稳定性。 三、蝶恋花西餐厅占用小区的消防通道长达三年之久，造成业主对管理处的抱怨，也带来了消防隐患，经管理处多次协商、调节，并借用执法部门的整治时机，成功的让蝶恋花西餐厅归还了长期占用的消防通道，还提高了对消防的认识。此举得到了业主的好评，消除了安全隐患。 四、人员紧缺，招聘时不能择优录取，有些员工私心较重，素质不过硬，给公司的声誉带来了一些负面的影响，经管理处与业主沟通，虽能得到理解，但是不可否认，这种行为应该胎死腹中，不能盟发。否则将会给公司带来毁灭性的打击。因此我们接下来的重任是一定要加强员工的素质培训，提高个人的荣辱观，体现物业管理人的真正价值。 五、管理处积极响应公司的号召，制定有偿服务价格表，并率先在富康花园实施，虽有少数业主持有不同的意思，但经过沟通后，都欣然接受了这一事实。到目前为止运行壮况良好，此举不是为了增加公司的收入，而是规范了物业管理服务的范围。确认了业主和物管各自的责任。 六、小区已成立8年之久，加上地下管网小很容易堵塞，管理处就按照年前制定的操作流程，历时一年的流程操作，现已无任何问题，管网畅通，还给了小区业主一个舒适卫生的生活环境，得到了公司和业主的好评。 七、因为有了XX年成功分亨芒果的经验，**年我们在芒果的管理和分享的过程中都做的得心应手，让小区的业主再一次享受了自已的节日—芒果节。看小区业主们分享着芒果盛宴，让我们深深的感触到，只有真心的付出，才会收获满意的微笑。物业管理艺术的决巧就是看我们怎样去勾勒。 八、楼宇天台的年久失修，暴露出了安全隐患，管理处工作人员扛着沉重的焊机，攀爬于每个楼道，经一个礼拜的努力，终于划上了圆满的句号。小区东西门的破损和当初的设计不合理，让小区业主饱受了烈日和雨水之苦，管理处决心改善其薄弱环节，投入大量的人力物力，进行改建，让以前的过关变成了现在的回家，也彰现了我们物业公司服务的本质。 九、小区单元楼的门禁系统，是业主与管理处之间的畔脚石，多年来一直得不到有效的解决。管理处与业主进行反复的沟通，得到了大多数业主的认同，并同意由管理处牵头进行联系，共商门禁改造计划。小区物业工作总结小区物业工作总结。此工程到目前为止，已成功的完成两栋楼宇的改造，投入使用后运行良好。管理处对已安装好的业主进行了回访，得到的答复是：“我家小孩到晚上9点了还到楼下去按自家的对讲机，让我们在家听对讲里面发出来的音乐，笑死人了”。 由于受社会大环境的影响，富康花园管理处在13年进行了人员精减，由以前的16人精减这现在的13人，这对于我们来说是一个挑战，以前的成绩摆在那儿，并不能以精减了人员为借口，从而降低服务质量，这样就没办法得到业主的认可，经过大家的共同努力，用实际行动给出了答案。清洁卫生保持原来的标准;治安情况比去年好，全年共发生两起治安事件，立案一宗;由于对绿化没有什么投入，也只能维持原状。业主投诉率明显降低，管理处工作就略显清闲。 纵观本年度，我们的工作虽小有收获，但是也还存在着许多的不足，希望接下来在公司的正确引导下，呵护作文在各位领导的监督下，让我们向着正确的、稳固的方向发展，使我们的服务质量再上一个新台阶。 总结二：小区物业年终工作总结 今年是总公司寻求改革的一年，也是总公司快速发展的一年。这一年来，物管中心按照总公司年初提出的“质量、改革、发展”的工作目标要求，在总公司领导的关怀下，全体员工团结一心，艰苦奋斗，扎实工作，不断创新，进一步提升了物管中心的管理和服务质量，取得了一定的成绩，现将年的工作总结如下: 一、品牌建设 物管中心始终把提高物业管理服务的质量作为中心运行的首选目标，坚持总公司“敬业报校，诚信服务，保障有力，追求卓越”的宗旨。今年年初开始，中心便着手打造物管中心“第一时间，第一服务”的品牌效应，提高物管中心的运作效率和竞争力。 (一)贯彻ISO质量管理体系 物管中心始终贯彻ISO9000质量管理体系，贯彻总公司“质量年”的要求，坚持每月1-2次物业质量交叉检查，通报，实施改进的工作，制定并实施了《优质服务方案》、《平安红五月服务方案》。另外还按照ISO质量管理要求，对管理体系文件进行了部分修改。 (二)形成以客户满意为中心的质量体系 “服务为本，客户至上”，在今年的工作中，物管中心注重加强与业主和使用人的沟通联系，主要做了以下工作: 1、积极与各教学楼、办公楼办公单位联系，做好日常物业管理工作以及其他各项临时交代的突击任务，保障了各大楼、办公楼正常的教学、办公秩序。如协助教务处做好学生各项考试工作以及全国英语四六级等级考试工作，配合国资处和研究生部对明德楼五、六楼教室的1000套桌椅的搬运工作，配合学校职能部门举行茅以升基金颁奖大会、迎新场地、红歌会场布置及周边环境布置工作等。 2、遇到紧急重要情况，及时张贴温馨提示，坚持在家属区及时张贴板报、黑板报;如元旦、春节、劳动节、60周年大庆等专题板报及抗击甲流黑板报等。 3、举办“11月18日后勤总公司物业客服联系接待日”活动，发放“交大物业安全优质服务卡”，广泛征求家属区业主对物业服务意见建议;张贴服务联系电话，方便大家在第一时间联系物管中心进行相关事宜的处理，力争让全校师生员工满意放心。 二、内部日常管理工作 (一)人员素质方面 为了提高物管中心的运作效率和核心竞争力，今年年初，物管中心便制定了一系列培训计划，积极开展各项知识培训，努力提高员工的综合素质和服务质量。培训分为两大类，一是普通员工的培训，二是管理干部的培训。员工培训包括:利用每周各部门的早会，分别对员工进行素质、礼仪、技能及质量要求进行培训，培训内容主要包括企业文化培训，专业技术培训等; 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工等工作。由于小区环艺公园草质不是很好，绿化人员将主要精力投入到拔草上，每月2次对草坪进行修剪，确保草坪整洁美观无明显杂草，重点对中心广场的8颗景观树进行松土浇水养护，根据季节、气候的变化适时对草坪进行浇水，对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗、浇水和病虫害防治，保证区内的绿化养护质量。树木修剪期，安排专业人员对树木进行了修剪、造型，目前树木长势良好。对一期二阶段绿化，因在施工方养护期内，我处对业主提出的绿化方面问题及时向工程部反映，或直接向绿化公司负责人反映，及时处理业主提出的问题。我处近期准备再次清除杂草，将杂草消灭在萌芽时期；对树木进行刷白、防冻处理。