揭阳公积金管理中心

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　　揭阳公积金管理中心

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　　揭阳市住房公积金2017年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议同意，现将揭阳市住房公积金2017年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　(一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有23名委员，管委会审核同意2017年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括：住房公积金归集、使用和增值收益分配情况。

　　(二)住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为(直属市人民政府，委托市住建局管理)不以营利为目的的(参照公务员管理)事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设 3 个部，4个管理部。从业人员44 人，其中，在编31人，非在编 13人。

　　二、业务运行情况

　　(一)缴存：2017年，实缴单位1,769家，新开户单位112家,净增单位69家;实缴职工15.41万人，新开户职工1.31万人，净增职工0.15万人;当年缴存额19.63亿元，同比增长6.64%。2017年末，缴存总额125.15亿元，同比增加19.00%;缴存余额55.76亿元，同比增加15.94%。

　　受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家，与上年相同。

　　(中秋手抄报图片大全二)提取：2017年，当年提取额11.96亿元，同比增加5.07%;占当年缴存额的比率60.94%，比上年同期减少0.91%个百分点。2017年末，提取总额69.38亿元，同比增长20.83%。

　　(三)贷款

　　个人住房贷款：个人住房贷款最高额度30万元，其中，双职工家庭最高额度45万元，单职工家庭最高额度30万元。

　　2017年，发放个人住房贷款0.36万笔12.67亿元，同比增长27.17%、33.73%。

　　2017年末，回收个人住房贷款3.19亿元。

　　2017年末，累计发放个人住房贷款1.81万笔50.24亿元，贷款余额39.44亿元，同比分别增长24.74%、33.73%、31.67%。个人住房贷款率为70.72%，比上年同期增加 8.44个百分点。

　　受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家，比上年为什么要好好学习增加1家。

　　(四)资金存储：2017年末，住房公积金存款额17.73 亿元。其中，活期0.88亿元，1年(含)以下定期14.27亿元，1年以上定期1.05亿元，其他(协定、通知存款等)1.54亿元。

　　(五)资金运用率：截至2017年末，住房公积金个人贷款余额占缴存余额70.72%，比上年增加8.44%。

　　三、主要财务数据

　　(一)业务收入：2017年，业务收入14464.44万元，同比增长11.50%。其中，存款利息收入 3607.53 万元，委托贷款利息收入 10831.87万元，其他收入 25.04万元。

　　(二)业务支出：2017年，业务支出 7240.98万元，同比增长7 %。其中，支付职工住房公积金利息6203.76万元，归集手续费用(含支付上年未支付手续费)750.31万元，委托贷款手续费270.14万元，其他16.77万元。

　　(三)增值收益：2017年，增值收益 7223.46 万元，同比增长16%。增值收益率 1.37 %，与上年同期持平。

　　(四)增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金948.83万元，提取管理费用690.00万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5584.63万元。

　　2017年，上交财政管理费用690.00万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5013.60万元。

　　2017年末，贷款风险准备金余额6585.32万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金20472.27万元(其中，已上缴19618.33万元)。

　　(五)管理费用支出:2017年，管理费用支出725.53万元，同比增长47.20 %。其中，人员经费 293.50万元，公用经费(含公务费、业务劳务关于安全的手抄报内容费、办公购置等)282.45万元，专项经费(含系统网络建设等)149.58万元。

　　四、资产风险状况

　　(一)个人住房贷款：2017年末，没有逾期个人住房贷款。个人住房贷款逾期率0‰。

　　个人贷款风险准备金按新增贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金948.83万元，使用个人贷款风险准备金核销0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额为6585.32万元，占个人住房贷款余额的1.67%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。

　　(二)无保障性住房建设项目贷款。

　　(三)无历史遗留风险资产。

　　五、社会经济效益

　　(一)缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为3.88%、1.40%和6.64%。

　　缴存单位中，国家机关和事业单位占63.99%，国有企业占9.21%，城镇集体企业占1.30%，外商投资企业占0.11%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.69%，民办非企业单位和社会团体占1.02%，其他占16.68%。

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占67.33%，国有企业占10.09%，城镇集体企业占1.87%，外商投资企业占0.10%，城镇私营企业及其他城镇企业占3.70%，民办非企业单位和社会团体占0.43%，其他占16.46%;中，低收入占94.67%，高收入占5.33%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占28.87%，国有企业占13.50%，城镇集体企业占0.85%，外商投资企业占0.69%，城镇私营企业及其他城镇企业占14.30%，民办非企业单位和社会团体占0.64%，其他占41.15%;中、低收入占99.04%，高收入占0.96%。

　　(二)提取业务:2017年，提取住房公积金2.49万笔,11.96亿元。

　　提取的金额中，住房消费提取占76.02%(购买、建造、翻建、大修自住住房占51.31%，偿还购房贷款本息占23.42%，租赁住房占1.29%);非住房消费提取占23.98%(离休和退休提取占11.65%，与单位终止劳动关系提取占1.54%，户口迁出本市或出境定居占8.54%,其他占2.25%)。

　　提取职工中，中、低收入占85.89%，高收入占14.11%。

　　(三)贷款业务

　　1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房54.84万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为21.82%，比上年同期减少7.76个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出22379.58万元。

　　职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占1.92%，90-144(含)平方米占40.56%，144平方米以上占57.52%;新房占95.88%，二手房占4.12%。

　　职工贷款笔数中，单职工申请贷款占47.37%，双职工申请贷款占52.41%，三人及以上共同申请贷款占0.22%。

　　贷款职工中，30岁(含)以下占17.80%，30岁-40岁(含)占37.77%，40岁-50岁(含)占32.63%，50岁以上占11.80%;首次申请贷款占98.22%，二次及以上申请贷款占1.78%;中、低收入群体占61.36%，高收入群体占38.64%。

　　2.异地贷款：2017年，发放异地贷款203笔6415万元。2017年末，发放异地贷款总额10094万元，异地贷款余额9557.86万元。

　　3.无公转商贴息贷款。

　　4.无保障性住房建设项目贷款。

　　(四)住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.89%，比上年同期增加9.86个百分点。

　　六、其他重要事项

　　(一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况。

　　2017年，揭阳市住房公积金管理中心延续上年的机构及职能设置，没有作出调整;归集银行没有变化，贷款银行新增1家。

　　(二)当年住房公积金政策调整及执行情况，

　　1、缴存基数调整和缴存比例情况：

　　自2017年7月1日起，单位和职工缴存住房公积金的月工资基数上限12039元;经济效益好的单位，缴存基数最高不得超过20065元。月工资未超过以上限额的，缴存住房公积金按实际工资额和规定的比例执行。调整后的缴存住房公积金的月工资基数下限原则上不得低于1210元;住房公积金缴存比例上限12%，下限为5%。

　　2、当年住房公积金存贷款利率及执行情况：

　　根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发【2016】43号)规定，职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行。

　　根据中国人民银行人民币存贷款利率的规定，住房公积金存贷款利率为：五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。

　　3、当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度情况：

　　对职工连续足额缴存住房公积金2年以上，首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房的职工，公积金贷款个人最高可贷额度30万元、二人45万元。

　　4、修订《揭阳市个人住房公积金贷款管理办法》

　　加强住房公积金贷款风险防范，住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，对于出现下列情况之一的，不予贷款或限制贷款：

　　(1)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存款余额的;

　　(2)提供虚假资料骗取贷款的;

　　(3)存在信用不良被起诉记录的;

　　(4)个人信用记录不符合委托人或者受委托贷款机构规定的其他条件。

　　(三)当年服务改进情况

　　1、开通全国住房公积金转移接续平台。职工绿山墙的安妮读书笔记只需向转入地中心提出申请，不用到转出地办理，即可轻松实现住房公积金“账随人走，钱随账走”，更好地便民利民。

　　2、初步建成了以门户网站、网上办事大厅、自助终端为载体的综合服务平台，提供业务咨询、个人账户信息查询等服务。

　　3、支持改善性购房需求。在异地就业缴存住房公积金在揭阳市辖区内购买自住住房的，符合我市贷款条件，可持就业地住房公积金中心开具的缴存证明，向我市公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　(四)当年信息化建设情况

　　贯彻落实《住房公积金基础数据标准》，对系统进行升级改造;财务结算应用系统按程序正在测试阶段。

　　(五)当年住房公积金管理中心获得“不忘初心勇担当”党员先锋岗光荣称号。

　　揭阳市住房公积金管理中心

　　2018年 3 月 19日

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