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第一篇:《关于我市公共租赁住房文件分析》

关于我市公共租赁住房文件分析

一、 我市公租房文件要点摘要

划，分步实施；统一管理，加强监督”的基本原则。

和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。

关于保护环境的资料

房建设的重点，以满足新就业职工和外来务工人员过渡性住房需求。

6、根据国家发展公共租赁住房的指导意见（建保[2010]87号见附件2016年3月份漯河市公租房房源公布情况

12016年3月份漯河市公租房房源公布情况

7、我市依据《关于批转省住房城乡建设厅河南省2011年保障性安居工程建设专项工作方案的通知》（豫政〔2011〕34号见附件2）和市政府有关规定减免公共租赁住房项目相关费用。公共租赁住房建设经营税收优惠政策按照《财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕88号见附件4）规定执行。

8、公共租赁住房的水、电、燃气等设施的建设和收费标准按照居住类房屋标准执行，计价标准按照居民生活用水、用电、用气标准执行。

法转让。 10、政府全额投资建设和收购的公共租赁住房，租金收取、房屋

维护、物业服务等可委托投资公司代管。相关企业、产业园区开发建

关于困难的作文

管理。2016年3月份漯河市公租房房源公布情况

赁住房。出售价格由物价部门会同有关部门按照综合造价成本核定，一般基本包括建造成本价、贷款利息、维修费用等，定期向社会公布。

12、购买的公共租赁住房可以继承、抵押，但不得进行出租、转让、赠予等市场交易。用于抵押时抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 二、对我市公共租赁房的情况分析

1、关于对我市公共租赁房建设情况的分析：根据文件精神，社会参与；因地制宜，分别决策；政府主导、市场运作建设的公共租赁住房，可以纳入年度土地供应计划，并按规定减免相关费用。市政府对公共租房应有决策权。房地产开发企业、投资主体采取市场化模式投资建设公共租赁住房。公租房建设项目按照规划建筑面积10%的比例配套建设商业服务用房。按比例减免相关费用。执行文件主要是（豫政〔2011〕34号）(见附件2）和市政府有关规定减免公共租赁住房项目相关费用。公共租赁住房建设经营税收优惠政策按照《财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕88号）(见附件4）规定执行。

2、各地市公共租赁房建设情况的分析：

（1）鹤壁：公租房建设项目按照规划建筑面积10%的比例配套

建设商业服务用房。

（2）安阳：建设用地面积达到15亩以上的，必须按不小于住宅建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。

（3）焦作:只有廉租房为5%的比例，无公共租赁房的比例。

（4）洛阳:凡是建筑面积在3万平方米以上的商品房项目，原则上要按照住宅面积不低于10%的比例配建公共租赁住房：有条件的，可在公共租赁住房中配建一定比例的商业用房。

（5）三门峡:商品住房、经济适用住房以及城中村、棚户区改造 项目中配建公共租赁住房的，应将配建面积、套型面积、装修标准等内容作为土地出让的前置条件予以明确。

（6）漯河市:在商品房建设中要按照不低于一定的比例无偿配建公共租赁住房。

（7）平顶山:均按规划总建筑面积10%的比例配建廉租住房或公共租赁住房。

（8）开封:建设综合性项目配建比例按商品住房总建筑面积的10％确定。（见附件5）

根据各地市公共租赁房文件精神，公共租赁住房建设中各地市有各地政策，基本比例在10%——5%。有些地市没有公租房住房分配比例，各地市有决定政策的分配比例权。公共租赁住房建设在土地上有优惠政策。公共租赁住房建设在税收方面有优惠政策。但是这些政策只能按比例确定优惠。

3、名词解释——公共租赁房：是解决新就业职工等“夹心层”群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。廉租房：指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

附件1：

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、

中国人民银行、国家税务总局、中国银行业监督管理委员会

关于加快发展公共租赁住房的指导意见

建保[2010]87号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各有关部门：

根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）精神，为加快发展公共租赁住房，经国务院同意，现提出以下意见：

一、加快发展公共租赁住房的重要意义

近年来，随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏

第二篇:《2014-2015学年高一3月月考政治试题 Word版含答案》

政治

一.最佳选择题 ，每小题1.5分，共60分。

简政放权，就是让群众更多受益。正如李克强总理所说：“人们不是常说，穿鞋要合脚，施政也要利民惠民。”从根本上说是由我国人民民主专政的国家性质决定的。据此回答1～3题。

1．我国是人民民主专政的社会主义国家，我国人民民主专政的本质是

A．广泛性 B．真实性

C．对大多数人民的民主、对极少数敌人实施专政 D．人民当家作主

2．在今天，我国简政放权，就是让群众更多受益，建设服务型政府。体现了我国的人民民主具有

A．阶级性 B．全民性 C．真实性 D．广泛性

3．我国人民民主专政的国体充分体现了民主与专政的辩证统一。下列选项中最能体现这种关系的是

A．我国的人民民主专政担负着对人民实行民主与对敌人实行专政两项任务

B．对少数人实行民主，对多数人实行专政

C．“新型”的民主与“新型”的专政

D．对人民实行民主才能有效地对敌人实行专政，对敌人实行专政才能保障人民民主 2014年11月30日，央行、国务院法制办就《存款保险条例(草案)》公开向社会征求意见，征求意见期为30天。期间，广大网民提出的建议达十万多条。这体现了回答4-6题。

4．《存款保险条例(草案)》，向社会各界征求意见，体现了我国立法充分尊重民意， 我国立法“尊重民意”的根本原因是：

A.公民是国家的主人 B.我国公民享有广泛、真实的政治权利

C.人民民主专政的国家性质 D.我国政府是由人民的政府

5．从公民角度来看，此次央行、国务院法制办就《存款保险条例(草案)》 征求社会各界意见表明：

A．我国政府是人民的政府

B．公民的知情权、参与权、表达权得到切实保障

C.公民通过社情民意反映制度进行民主监督

D.公民通过社情民意反映制度进行民主管理

6．央行、国务院法制办在国务院法制办网站全文公布发布《存款保险条例(草案) 》 ，征求社会各界意见。公民就《征求意见稿》提出意见和建议，是通过

A．信访举报制度参与民主监督 B．网上评议政府参与民主监督

爱国作文

C．社情民意反映制度参与民主决策 D．重大事项社会公示制度参与民主决策 在这个多数人都被自媒体、尤其是手机屏幕上的移动终端牢牢固定住的时代里，处理好自拍与他人、公共的关系，并不是一件简单的事。西安某医院“医生手术台自拍风波”当事医生的委屈与网友的怒火，其间的隔阂与错位，正是来自私域和公域的差别。回答7-8题：

7．自媒体揭露政治、经济生活中的一些黑幕，监督政府的行为，并向政府提出一些改进意见。自媒体的行为是我国公民

A．行使选举权和被选举权的表现 B．直接参与对国家事务管理的表现

C．享有监督权、言论自由的表现 D．享有集会、结社自由的表现 8.在微博微信圈里，我们经常能看到有人贴出各种“随手拍”。自媒体的一个口号就是：“只有不想贴的，没有不能贴的。”这种观点

A．是正确的，因为我国是人民民主专政的社会主义国家，公民享有广泛的权利和自由

B．是错误的，因为自由是不存在的

C．是正确的，因为法律面前人人平等

- 1 -

D．是错误的，因为自由是相对的、具体的、有条件的

9.最近，枣阳郭家庙墓地的发掘震惊了全中国，市民王某建议市政府尽快立项建设博物馆，将郭家庙出土的文物留在枣阳。这位市民参与民主决策的方式是

A．信访举报制度B．重大事项社会公示制度C．社情民意反映制度 D．专家咨询制度

10. 在微博微信圈里，我们经常能看到有人贴出各种“随手拍”。自媒体的一个口号就是：“只有不想贴的，没有不能贴的。”这种观点

A．是正确的，因为我国是人民民主专政的社会主义国家，公民享有广泛的权利和自由

B．是错误的，因为自由是不存在的

C．是正确的，因为法律面前人人平等

D．是错误的，因为自由是相对的、具体的、有条件的 11.我国公民行使国家权力、管理国家事务的基础是

A.行使选举权和被选举权 B.行使监督权 C. 政治自由 D.人民享有结社自由

12．近日，福州几个家长为给孩子拍照，摇落满树桃花，引发热议。其错误在于违背了 ①权利和义务是相统一原则 ②法律面前人人平等的原则2016年3月份漯河市公租房房源公布情况

③国家利益与个人利益相结合的原则 ④维护国家统一和民族团结

A．①④ B．①② C．①③ D．②④

13.2014年12月5日，中共中央政治局会议审议并通过中共中央纪律检查委员会《关于周永康严重违纪案的审查报告》，决定给予周永康开除党籍处分。并将受到法律制裁。这表明 ①我国公民在法律面前一律平等 ②坚持人民民主专政是正义的事情 ③专政是人民民主专政的本质 ④遵守宪法是公民自觉履行的义务

A.①② B.①③ C.③④ D.②④ 14.近年我国已加大了对农村医疗的保障力度，比如“新农合”的补助标准提高到每人每年240元，并针对一些治疗花费特别高的“大病”，建立了补充医保报销制度。丁智勇则建议，未来，在医疗方面还可以给予农村老年人以更多优惠和照顾，其政治原因是

A．公民在法律面前一律平等

B．人民民主专政的国家性质决定我国公民享有平等的权利

C．享有权利是履行义务的前提和基础

D．我国公民平等地享有管理国家和社会事务的权利

15．“没有无义务的权利，也没有无权利的义务”，这句话在一定程度上正确揭示了权利和义务的辩证关系。下列对这句话的理解正确的是

①权利和义务是完全对等的 ②权利和义务在法律关系上相对应而存在，二者都是实现人民利益的手段和途径 ③权利和义务都是法定的，都不可放弃 ④权利的实现需要义务的履行，义务的履行确保权利的实现

A. ①② B. ②③ C. ②④ D. ①④

16.某县在县人大代表的选举中，组织各选区人大代表候选人与选民见面会，让每位候选人“登台亮相”，发表“竞选演说”，与选民进行近距离的交流。可见，县人大代表的选举方式

①是直接选举和差额选举 ②有助于选民了解候选人，提高选举积极性

③是间接选举和等额选举 ④有利于比较充分考虑当选者结构的合理性

A．①④ B．②③ C．①② D．②④

17.一天，某村村民一大早就来到投票站，第一次参加对村民委员会主任的投票。此前，3名候选人已经进行了13场演讲和答辩，面对面地回答了村民提出的160多个问题。这种选举方式

①使每个选民都有表达自己意愿的机会，选出自己心目中最值得信赖的当家人 ②在选民较多、分布较广的情况下使用 ③充分考虑当选者结构的合理性

- 2 -

④为选民行使选举权提供了选择的余地

入党积极分子培训心得

A.①④ B.②④ C. ②③ D.①②

18.党的十七大报告首次明确提出“逐步实行城乡按相同人口比例选举人大代表”的建议。此建议的提出，是由

A.我国民主的发展程度决定的 B.我国目前经济政治文化等具体情况决定的

C.社会主义民主的特点决定的 D.我国公民的权利具有绝对性、真实性决定的

19.政府的决策牵涉到社会各阶层的利益，决策是否科学、合理至关重要。决策机关进行科学决策的重要前提是

A．拓宽民意反映渠道 B．赋予公民以充分的知情权

C．召开信息发布会 D．决策机关审慎用权

20.《中共北京市西城区委重大事项决策规则》的通知要求事关全区发展的战略性、全局性重大问题和涉及群众切身利益的重大事项决策结果，通过正式文件、新闻媒体、党委政府门户网站公开公示，这是基于公民享有对涉及公共利益决策的

A．知情权 B．决策权 C．监督权 D．表决权

小凡去年过了一个特别的寒假：12月下旬，协助居委会进行了换届选举筹备工作；1月中旬，走访社区垃圾处理站、倡议本小区进行垃圾分类回收处理。据此回答15—16题

21．换届选举筹备工作中，小凡的建议不能被采纳的是

A．公开候选人情况，组织候选人与选民见面

B．实行直接选举，便于居民选出值得依赖的当家人

C．动员社区居民积极参加，行使选举权

D．针对“选举与我无关”“选谁都可以”的言论进行批评教育

22．小凡关于“垃圾分类处理”的建议，可以向______反映。

①新闻媒体 ②政府 ③人大代表 ④政协委员

A．①② B．②③④ C．①③④ D．①②③④

23.2014年三中政治备课组建议学生利用放假以“城市居民参与社区管理的情况调查”为主

题进行研究性学习活动。为此，家住定兴镇的学生王岩应该去的地方是

A．镇政府 B．居民委员会 C．镇信访办 D．村民委员会

24.村委会、居委会的性质是

A．基层政府组织 B．党的最基层组织 C．基层群众性自治组织 D．基层的行政机关

25.根据宪法规定，公民依法享有选举权和被选举权。通过直接或间接地参加选举，切实保障人民当家作主的民主权利得以实现。下列属于公民依据《选举法》行使选举权的是

A．村民选举村委会主任 B．选民选举本选区的人民代表大会代表

C．企业职工选举职工代表大会代表 D．党员和基层党组织选举党代会代表

26．汉川市举行第二次电视问政，3位“一把手”现场被“打分”。这种问责形式 ①创新了公民参与民主监督的形式 ②是提高政府决策效率的基础

③是公民行使民主决策权利 ④有助于政府提高行政管理水平

A．①② B．①④ C．②③ D．③④

27.当今世界，政务信息化已经成为各国政府提高工作效率、履行政府职责、实现国民经济和社会发展目标的必要环节。经过20多年的努力，我国政务信息化建设取得了显著成绩，为今后的发展打下了基础。从人民群众的角度说，实行电子政务：

①保障了人民群众享有更多的管理权和监督权②体现了政府审慎用权、民主决策的工作态度③能使人民群众

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