2017芜湖市棚户区改造计划 计划
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2017芜湖市棚户区改造计划篇一
2016年芜湖市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
根据省政府下达我市2015年度保障性安居工程目标任务要求，全市新开工公共租赁住房1668套，完成城市棚户区改造22690户，基本建成39492套（其中，公租房27762套，棚户区住房11730套），并继续扩大住房保障范围，保障户数不少于62339户。根据各目标责任单位上报的2015年度目标任务数及实际情况，现将2015年全市保障性安居工程建设目标任务（见附件）分解下达给你们，并提出以下要求，请认真抓好落实。【2015芜湖棚改计划发布拆迁户买房补贴政策一览】
一、高度重视。扎实推进保障性安居工程建设，是省委、省政府和市委、市政府实施民生工程、增进民生福祉的重要举措，对统筹做好稳增长、调结构、惠民生、促和谐各项工作具有重要意义。各责任单位要进一步强化责任，继续全力以赴，统筹抓好各类保障性安居工程建设。
二、尽快启动。各责任单位要尽快启动棚户区改造，创新工作举措。要抓紧做好2015年建设项目前期，落实建设用地，合理选址布局，科学规划设计，及时筹措建设资金，做好项目征收、招投标、建设等各项工作。要同步规划建设市政道路、水电气管网等配套设施，确保与主体工程同时交付使用，方便居民生活。【咨询电话：4008908365转502】
三、完成目标。省政府将保障性安居工程作为2015年民生工程的一项重要内容，各目标责任单位要确保2015年11月底前完成省下达的开工、棚户区改造和住房保障任务，2015年底前全面完成基本建成任务。大力推进住房保障信息公开，健全保障对象准入联动审查机制，实施使用过程动态监管，确保公平分配、科学管理。特此通知。
2017芜湖市棚户区改造计划篇二
2016年德州市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
3月22日，记者从有关部门获悉，2016年德州市完成棚户区改造16490套（户），基本建成棚户区改造、公共租赁住房8000套（户），新增租赁补贴202户。
据了解，新建小区要同步建设水、电、气、暖等市政设施和教育、医疗、养老等公共服务设施，不断完善保障房申请受理和分配工作机制，根据经济社会发展情况，及时修订申请准入条件，逐步打破户籍限制，扩大住房保障覆盖面。严格执行申请、审核、公示制度，实行保障房源、分配过程、分配结果“三公开”，确保阳光操作。
此外，继续完善保障房准入退出机制，对公租房实行“阶梯租金”或“租补分离”等政策，实现有序退出。健全住房保障信息公开制度，及时全面公开建设计划、工程进度、分配房源、轮候对象、分配过程和分配结果等信息，全方位、全过程置于阳光之下，主动接受社会监督。
2017芜湖市棚户区改造计划篇三
2016年安顺市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
贵州省安顺市政府关于做好2015-2017年城镇棚户区改造及配套基础设施建设工作的指导意见
各县、自治县、区人民政府（管委会），市政府各部门、各直属机构：
为贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配成长瞬间套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号），抢抓新一轮政策机遇，紧紧围绕“推进以人为核心的新型城镇化、改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村”的要求，打好城镇棚户区改造三年（2015-2017年）攻坚战，切实解决群众住房困难，有效促进经济增长，特提出以下指导意见。
一、指导思想
深入贯彻落实党的十八大、十八届二中、三中、四中、五中全会、中央城镇化工作会议精神和国务院的决策部署，坚持走以人为核心的新型城镇化道路，以改善群众居住条件为出发点和落脚点，突出稳增长、惠民生，加大包括城市危房、城中村、旧住宅综合整治等各类城镇棚户区改造力度，大力推进货币化安置，加快配套基础设施建设，扩大有效投资，推动经济社会和谐发展。
二、基本原则
（一）坚持统筹规划、灵活实施。根据城市规划、土地利用规划和棚户区改造三年规划，统筹考虑，按照任务量逐年增加的原则，合理确定各类棚户区改造目标任务和配套基础设施建设任务。大力推行棚户区改造货币化安置，加大棚改配套基础设施建设力度。
（二）坚持政府主导、市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
（三）坚持配套建设、滚动发展。完善棚改配套基础设施，确定与棚改项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水及垃圾处理等城市配套基础设施项目，努力做到与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
三、工作目标
（一）全面完成三年改造任务。科学制定城镇棚户区改造及配套基础设施建设三年（2015-2017年）计划，2017年底前完成包括城市危房、城中村、旧住宅综合整治等在内的各类城镇棚户区改造156066户，其中2015年改造33887户，2016年改造57019户，2017年改造65160户。
（二）全力消化商品住房存量。在尊重群众意愿的前提下，采取货币补偿安置后由居民自主购买或政府集中采购存量房安置等方式，消化商品住房存量，打通保障房与商品房通道。大力推行棚户区改造货币化安置，每年度棚户区改造货币化安置比例达到50％以上。
（三）同步完善配套基础设施。加大棚户区改造配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。
四、落实工作责任
（一）县（区）人民政府（管委会）对本辖区城镇棚户区改造及配套基础设施建设工作负总责。要科学规划、统筹协调，将棚户区改造计划纳入国民经济和社会发展年度计划，按照城镇规划区范围全覆盖的原则和棚户区改造的工作要求，
合理确定改造范围，完善工作联动机制，强化目标责任考核，加大资金投入，落实税费减免政策，全力推进城镇棚户区改造及配套基础设施建设三年改造任务。
（二）住建部门负责牵头编制城镇棚户区改造和城市危旧房改造及城中村改造实施方案。制定2015-2017年棚户区改造配套基础设施建设计划，摸清存量商品房底数，制定棚户区改造年度消化存量商品房计划；切实履行城镇棚户区改造房屋征收部门职责，依法开展房屋征收工作；做好城市危房改造工作，组织城市危房安全鉴定工作；负责出具列入年度棚户区改造计划的批复；配合国土资源部门做好城中村改造的土地收储工作。
（三）棚户区改造办公室负责指导做好各类城镇棚户区的摸底调查，并建立项目库。配合发展改革部门做好棚户区改造项目配套基础设施建设中央补助资金的申报工作；配合财政部门做好中央补助资金使用的监管工作；负责各类城镇棚户区改造项目的实施指导工作；负责做好年度项目申报工作。
（四）发展改革部门负责城镇棚户区改造项目配套基础设施建设中央补助资金的申报工作。各类城镇棚户区改造项目的立项批复工作;会同住建、财政部门将棚户区改造年度计划上报同级人民政府纳入本级国民经济与社会发展年度计划。
（五）财政部门负责将政府购买棚改服务资金纳入本级年度财政预算。监督指导政府购买棚改服务工作，将棚户区改造中央补助资金及时划拨，并监督使用，规范资金使用渠道，确保中央补助资金全部用于棚户区改造项目。
（六）国土资源部门负责城镇棚户区改造项目及配套基础设施建设地块的土地收储、招拍挂工作。
（七）审计部门负责城镇棚户区改造项目、中央补助资金、政府购买棚改服务财政预算资金的审计工作。
（八）监察部门负责城镇棚户区改造及配套基础设施建设项目实施的全程监督。
（九）督查督办部门牵头，各级住建部门配合，负责对项目进度进行全程督查。
五、科学制定实施计划
（一）住建（棚改）部门要依据摸底调查数据，结合实际，编制2015-2017年城镇棚户区改造和城市危旧房改造及城中村改造实施方案。要建立项目库，将任务分解到年度，制定年度实施计划，并报同级人民政府（管委会）批准。
（二）住建（棚改）部门要依据配套基础设施的调查数据和项目清单，编制2015-2017年棚户区改造配套基础设施建设计划，并报同级人民政府（管委会）批准。要确定棚改安置住房小区配套基础设施项目，确定与棚改项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水及垃圾处理等城市基础设施项目，确定底前已开工建设的棚改安置房小区配套基础设施不完善的项目。
（三）住建（棚改）部门要制定适用于推进本辖区棚改货币化安置的具体计划。计划须在摸清存量商品房底数，尊重群众的意愿的前提下，按照“缩短安置周期，节省过渡费用，让群众尽快住上新房，享有更好的居住环境和物业服务，满足群众多样化居住需求”的要求科学制定，并报经同级人民政府（管委会）审定通过后组织实施。
（四）住建（棚改）部门申报的各年度棚户区改造项目，要与本辖区棚户区改造三年规划信息相符。所申报实施项目、计划改造数和改造方式须在棚户区改造项目库中选定，并确保已纳入同级人民政府（管委会）国民经济和社会发展年度计划。
六、创新融资体制机制
（一）推动政府购买棚改服务
县（区）人民政府（管委会）可根据实施年度的棚户区改造目标任务，统筹考虑财政承受能力等因素，制定政府购买棚改服务的实施计划。公开择优选择棚改实施主体，并与实施主体签订购买棚改服务协议。要将购买棚改服务资金逐年列入财政预算，并按协议向提供棚改服务的实施主体支付。年初预算安排有缺口确需举借政府债务弥补的，可通过代发地方政府债券予以解决。
（二）推广政府与社会资本合作（PPP）模式
在城市基础设施建设运营中积极推广特许经营等政府与社会资本合作（PPP）模式。县（区）人民政府（管委会）应建立健全城市基础设施建设财政投入与价格补偿统筹协调机制，合理确定服务价格，深化政府与社会资本合作，推动可持续发展。
（三）构建多元化棚改实施主体
鼓励多种所有制企业作为实施主体承接棚改任务。原国有融资平台公司可通过市场化改制，建立现代企业制度，实现市场化运营，在明确今后不再承担政府融资职能并予以公告的前提下，作为实施主体承接棚改任务。原国有融资平台公司转型改造后举借的债务实行市场化运作，不纳入县（区）人民政府（管委会）债务。各县（区）人民政府（管委会）在出资范围内依法履行出资人职责，不对原国有融资平台公司提供担保。
（四）争取开发性金融支持
各县区要充分发挥金融服务部门、棚改部门的作用，加大与国家政策性银行的工作对接力度，提前做好项目融资所需的项目用地立项（含可行性研究）、规划、环评等方面的审批事项，向国家开发银行争取棚改项目贷款；向农业发展银行争取项目区域内与农业转移人口相关的城镇化和城镇配套基础设施建设的贷款支持；向商业银行争取各类城镇棚户区改造及配套基础设施建设贷款。
七、强化监督检查
建立综合目标考核体系和绩效考核机制，将棚户区改造工作列为各县（区）人民政府（管委会），各部门、各单位年度目标考核的重要工作内容。各县（区）人民政府（管委会）要加强监督检查,实施全方位监管,全面落实各项工作任务和政策措施，及时发现并解决各种问题。各级审计部门要加强对专项资金使用等环节的审计监督，对截留、挤占、挪用和变相使用棚户区改造中央补助资金的责任人，由监察部门启动问责机制。督查督办部门依照督查制度，会同住建部门，加强对各类城镇棚户区改造及配套基础设施建设三年计划实施情况进行督促检查，对工作不落实、措施不到位、工作不主动、进度缓慢、弄虚作假的县区、部门（单位）和有关责任人员，将予以通报批评。
2017芜湖市棚户区改造计划篇四
2016年棚改计划
2016年棚改计划
北京2016年棚户区改造和环境整治任务已经于近日获得批复，今年全市将至少为3.5万户棚户区家庭解决居住困难问题，改善居住条件。
中心城棚改至少完成3万户
目前，3.5万户的棚改计划已经划分到每个区。其中东城区将解决4500户、西城区5000户、朝阳区6000户、海淀区6000户、丰台区4500户、石景山区4000户。
郊区虽然只有5000户的任务量，但除了怀柔区以外，其他区的棚户区居民都有在今年改善住房条件的希望。本篇文章来自资料管理下载。郊区中，棚改数量最大的是通州区，计划改造1500户；其次是门头沟区，计划改造830户。房山区、顺义区、延庆区、平谷区、大兴区、密云区、昌平区等各解决170户到600户不等。
市重大办相关负责人说，近年来，北京市大力实施棚改和环境整治工作，虽然已经取得了良好成效，但是与2017年年底前完成改造15万户的总体目标还有较大差距。2016年，将是全面完成总体目标的重要一年。今年北京市将加大统筹力度，确保如期完成年度任务。
这3.5万户，已经不仅仅是纸面上的数据了。2016年1月份，全市签订改造协议、搬迁腾退及修缮加固的居民已经达到2893户，占全年任务的8.27%，完成投资约10亿元。其中东城区已经完成1458户，完成量最大。
99个新增棚户区项目纳入计划
目前，这3.5万户居住在棚户区的家庭分布在139个项目中。记者在文件中看到，其中有99个项目被标注为新增棚户区，这是什么概念呢？
这是因为有些区域的居住条件比较差，但此前始终未列入任何一项能够改善的专项工作中。市重大办相关负责人介绍，从2013年北京市启动棚户区改造工作以来，市重大办的目光，就已经开始关注这些几十年未曾得到改善的居民区。
扩大了惠及面，老百姓的积极性更高了。记者昨日了解到，东城区部分项目已经取得了突破性进展。其中天坛周边简易楼腾退项目结束奖励期，57栋简易楼预签协议比例全部超过85%，协议生效，其中11栋楼的预签约率达到100%。东城区西忠实里项目结束奖励期以后，4个组团的预签约比例全部超过85%。石景山区西黄村棚户区改造项目的住宅征收签约率已经达到99.5%，有1048套安置房建设开工。
北京市的危改，已经持续了27年青年节手抄报。大约10年前开始，北京市又开始整治城市边角地。例如东城区的宝华里、西河沿等项目，属于危改项目；海淀区的恩济庄、三虎桥南路百胜村平房，属于城中村边角地改造项目。这些持续数年的工程，有些项目也被并入棚改范围，意味着推进力度会更大，市民有望尽早实现居住条件的改善。
老旧小区抗震加固继续进行
2012年北京市启动的老旧小区综合整治工程，在过去4年中共完成了6562万平方米老旧小区综合整治，涉及1678个小区、1.37万栋楼房，惠及81.9万户居民。
大年初八当天，住建部总工程师陈宜明一行就在市住建委、市重大办相关负责人的陪同下，来到西城区黑窑厂老旧小区改造项目调研。据了解，北京的老旧小区综合整治工作可为其他城市提供更多的经验，让更多居住在老旧住宅、老旧小区的居民受益。
记者注意到，今年朝阳区有9个棚改项目，也直接标注了抗震加固，而且这些项目的位置还都不错。本篇文章来自资料管理下载。比如建外街道通灵观、安贞街道裕民路、劲松街道农光里、潘家园街道武圣东里和武圣西里等地，都有这样的项目。为什么原本属于老旧小区改
造中抗震加固的项目，也会纳入棚改范围呢？
棚改不仅仅是拆迁、回迁，还包括很多改造、改善等内容。相关负责人说，无论是哪种项目，北京市都将对棚户区改造和环境整治项目实施全过程质量管理，严把规划设计关、工程建设质量、安全，确保群众住得放心、生活舒心。
2017芜湖市棚户区改造计划篇五
2016-2017年城市棚户区改造项目商业计划书
城市棚户区改造项目可行性研究报告
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目 录
第一章 概述----------------------------------03 1-1编制依据及背景------------------------03 1-2研究范围------------------------------03 1-3研究的主要结论------------------------04 1-4主要问题和建议------------------------07
第二章 建设规模与标准------------------------09 2-1建设规模------------------------------09 2-2改建原则------------------------------09 2-3主要工程设计说明----------------------09
第三章 建设条件------------------------------10 3-1沿线自然条件--------------------------10 3-2天然材料的来源及运输条件--------------11
3-3路线改造原则--------------------------11
3-4社会环境分析--------------------------11
3-5建设项目对环境的影响------------------12 3-6环境保护------------------------------12
第四章 投资概算与资金筹措--------------------14 4-1投资概算------------------------------14 4-2概算结果------------------------------142017芜湖市棚户区改造计划
4-3资金筹措------------------------------14
4-4资金筹措方案--------------------------15
第五章 建设安排及实施方案--------------------16 5-1工程施工条件--------------------------16 5-2工程特点------------------------------16 5-3工期安排------------------------------16 5-4工程招投标方案------------------------17
第六章 经济你不努力评价------------------------------18
第七章 研究结论------------------------------19
第一章 概述
1-1编制依据及背景
根据国家城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套，农村危房1060万户，要加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》针对棚户区改造，《意见》提出，要大力推进城镇棚户区改造，稳步实施城中村改造，有序推进老旧住宅小区综合整治、危房和非成套住房改造，加快配套基础设施建设，切实解决群众住房困难。
1-2 研究范围
1、深入调查研究项目所在地的道路现状及棚户区改造项目安臵点现有连接道路状况及问题，尤其对瓦渣湾路进行了细致的调查、研究与分析。
2、收集道路沿线地形资料，拟订和优化改建工程方案，充分征求当地人民群众及有关部门对改建方案的意见，通过现场踏勘调查，依据公路交通量的发展水平，按照因地制宜和节约工程投资的原则，提出改建工程的推荐方案、建设规模和技术标准。
4、估算工程量、工程投资。
5、进行项目国民经济评价、财务评价、敏感性分析及借款偿还能力分析。
6、分析存在的问题及对策。
1-3 研究的主要结论
1-3-1建设理由
1、改建瓦渣湾路，是完善棚户区居民生活环境的迫切需要。 瓦渣湾路全长9.7公里，是贯穿该棚改项目区的重要且唯一的道路，是经过乡镇辖区内物资集散的必经之路。
瓦渣湾路始建于二十世纪九十年代，由于受当时的社会、经济、技术等因素的制约，公路等级低、基础差、坡陡弯急，路面狭窄，路线大多数地段属四级及等外级公路。尽管近年来桃江县强化了养护管理，仍不能从根本上改变承载能力弱、通行能力低的状况，严重制约了该棚改项目地块经济乃至附近地区地经济发展。
2、改建瓦渣湾路，是上级部门对棚改项目要求的落实。根据建保[2012]190号《关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》城市棚户区（危旧房）改造要因地制宜，采取拆除新建、改建（扩建、翻建）、综合整治等多种方式。注重旧住宅区有机更新、旧住宅性能充分利用和历史文化街区保护。按照《关于开展旧住宅区整治改造的指导意见》（建住房[2007]109号）规定，加快城镇旧住宅区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施，提高建筑节能水平。要加大投入
2017芜湖市棚户区改造计划篇六
2016-2017年城市棚户区改造项目商业计划书
城市棚户区改造项目可行性研究报告2017芜湖市棚户区改造计划
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目 录
第一章 概述----------------------------------03 1-1编制依据及背景------------------------03 1-2研究范围------------------------------03 1-3研究的主要结论------------------------04 1-4主要问题和建议------------------------07
第二章 建设规模与标准------------------------09 2-1建设规模------------------------------09 2-2改建原则------------------------------09 2-3主要工程设计说明----------------------09
第三章 建设条件------------------------------10 3-1沿线自然条件--------------------------10 3-2天然材料的来源及运输条件--------------11
3-3路线改造原则--------------------------11
3-4社会环境分析--------------------------112017芜湖市棚户区改造计划
3-5建设项目对环境的影响------------------12 3-6环境保护------------------------------12
第四章 投资概算与资金筹措--------------------14 4-1投资概算------------------------------14 4-2概算结果------------------------------14
4-3资金筹措------------------------------14
4-4资金筹措方案--------------------------15
第五章 建设安排及实施方案--------------------16 5-1工程施工条件--------------------------16 5-2工程特点------------------------------16 5-3工期安排------------------------------16 5-4工程招投标方案------------------------17
第六章 经济评价--------
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